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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
128,86
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwabering ist ein Ortsteil von Söchtenau, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in Deutschland. Hier sind einige wichtige Punkte zur Lagebeschreibung von Schwabering: 1. Geographische Lage: Schwabering liegt im südöstlichen
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Teil von Bayern, in der Nähe der Stadt Rosenheim. Es ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wiesen umgeben. 2. Nähe zu Rosenheim: Schwabering liegt nur etwa 10 Kilometer östlich von Rosenheim, einer größeren Stadt in Bayern. Diese Nähe bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. 3. Landwirtschaftliche Prägung: Die Umgebung von Schwabering ist landwirtschaftlich geprägt, mit zahlreichen Bauernhöfen und Feldern, auf denen vor allem Getreide, Gemüse und Vieh angebaut werden. 4. Kleiner, ländlicher Ort: Schwabering ist ein kleiner, ländlicher Ort mit einem eher beschaulichen Charakter. Hier finden sich traditionelle bayerische Bauernhäuser, idyll
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
640.000,00 €
3 Zi.
130
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines alten Bauernhauses, das ca. 1898 erbaut wurde. Es liegt in dem kleinen Ortsteil Innthal, nur ca. 10 Gehminuten vom Nordufer des Simssees entfernt. Von 1994 bis 1996 wurde das gesamte Gebäude
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umfangreich kernsaniert und in Wohnungen aufgeteilt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der herrlich angelegte Schwimmteich und der ca. 680 m² große Garten, der nur von dieser Wohnung genutzt werden darf.Sie betreten die Wohnung barrierefrei über einen Windfang, eine Glastür führt Sie weiter in die riesige Wohndiele. Der ca. 36 m² große Raum ist mit einem alten Deckengewölbe versehen und eignet sich perfekt als Esszimmer. Das helle Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und ist nach Süden ausgerichtet. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme.Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls Platz für einen Frühstückstisch. Dieser Bereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
649.000,00 €
744
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Grundstück
Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.Die Größe des Grundsückes beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen.Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges
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Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage.Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Ein Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
174
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Diese Penthousewohnung bietet nicht nur eine ruhige Umgebung abseits des Stadttrubels, sondern ist auch von malerischem Grünland umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Teich, der eine naturnahe Atmosphäre schafft.
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Gelegen zwischen den Städten Rosenheim und Bad Endorf, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Durch die Nähe zu beiden Städten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten - Ausziehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum - Verschiedene Einbauschränke im Flur zur Organisation - Badezimmer mit Sauna und freistehender Badewanne - Fünf Balkone mit Blick auf die Berge - Frei stehender Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit - Pellets-Heizungsanlage mit Zwangslüftungsanlage - Dämmung mit Holzfaserziegeln für optimalen Schutz vor Kälte und Lärm - Bodenbeläge aus Park
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
130
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutetes, designtes Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Teich und zwei Stellplätzen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Simssee entfernt am
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Rande eines bäuerlich geprägten kleinen Weilers. Im Laufe der letzten Jahre ist hier ein sehr ansprechendes Gebäudeensemble entstanden. Gepflegte Gärten und eine freundliche Nachbarschaft sorgen dafür, dass man sich hier sehr schnell wohl und zuhause fühlt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulinarik, Bahnanbindung und Thermenerlebnis bietet das 4 Kilometer entfernte Bad Endorf. Prien am Chiemsee und die Stadt Rosenheim erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Der Ort selbst verfügt über eine Busanbindung.
Raumaufteilung: Gleich beim Eintreten in das zu beiden Seiten aufgeglaste Erdgeschoss fällt der Blick durch den hellen Wohnraum in einen idyllischen Innenhof mit Grünflächen, Terrasse und Teich. Der Raum ist geprägt durch d
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
10 Zi.
314
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das beeindruckende Landhaus befindet sich in einem charmanten Dorf zwischen Chiemsee und Rosenheim. Es verfügt über einen unverbaubaren Bergblick, Sauna, eine original Südtiroler Bauernstube sowie ein großes dazugehöriges
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Waldgrundstück. Die 1973 errichtete Immobilie besticht durch viele erlesene Details, die dem Objekt einen ganz besonderen Charme verleihen. Sehr hochwertiger Naturstein- und alter Dielenboden, Holzfenster mit Sprossenelementen, ein antiker gemauerter Kamin sowie die geschwungene Treppe ins Obergeschoss bieten einen einzigartigen Eindruck. Rund um das Haus bieten die große Weinlaube und der Brunnenplatz Ausblick auf den großen, eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand und terrassenförmig angelegter Bepflanzung. Von den Balkonen des Hauses eröffnet sich ein sehr schöner Blick auf die Chiemgauer Berge und den Wendelstein. Die sanitären Anlagen, Küche und Bäder sind in die Jahre gekommen und sollten dem eigenen Geschmack entsprechend neu gestaltet w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
97
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Diese moderne Zweizimmerwohnung bietet nicht nur eine ruhige Umgebung abseits des Stadttrubels, sondern ist auch von malerischem Grünland umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Teich, der eine naturnahe Atmosphäre
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schafft. Gelegen zwischen den Städten Rosenheim und Bad Endorf, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Durch die Nähe zu beiden Städten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Ausstattung: .
Objekt: Diese tolle Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022 bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine angenehme Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet den idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Die Heizungsart Pelle
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage von Krottenmühl, einem Ortsteil der Gemeinde Söchtenau - wenige Gehminuten vom Simssee entfernt. Die Kreisstadt Rosenheim ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen, nach Bad
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Endorf sind es ca. 5 Minuten.
Objekt: Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage. Die Größe des Grundsückes beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen. Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage. Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden. Das Grundstück ist erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Ein Haftung für