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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
162,69
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern. Die Objektlage bietet für den Bedarf des
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täglichen Lebens alle Möglichkeiten. Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten, sowie der Schwerter Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und PKW sind gegeben - Autobahn 1 sowie Bundesstraße 236 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Baujahr: Ursprungsbaujahr 1910, umfassend renoviert in 2016 (Oberböden, Türen und Türzargen, Elektrik) Wohnfläche: 162,69 m² (Erdgeschosswohnung: 75,74 m²; Dachgeschoss Wohnung: 86,95 m²) Grundstücksgröße: 1691 m² Fenstertyp: Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden aus 1999 Decken: wei
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
7 Zi.
140
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im östlichen Teil der Stadt. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe des renaturierten Flusses Ruhr und ist von einer
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malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Die Ruhr und ihre Ufer sind ebenfalls beliebte Orte für Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz des ländlichen Charakters ist die Immobilie gut an das städtische Straßennetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Einrichtungen. Die Straße selbst ist gut ausgebaut und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die breiten Bürgersteige und die grüne Umgebung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Insgesamt ist es eine reizvolle Wohngegend, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Einric
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Schwerte Geisecke. Das Objekt wird zusammen mit zwei weitere Wohnungen im Haus bzw. Nebenhaus verkauft und kann allein oder als
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Gesamtpaket erworben werden. Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich ber 3 Etagen. Mit einer Wohnfl che von etwa 63 Quadratmetern verspricht die hier angebotene Wohnung ein behagliches Ambiente. Das Wohnzimmer mit ca. 18 qm ist der gr te Raum, aber auch das Schlafzimmer mit 17 qm bietet ausreichenden Platz und Komfort. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einl dt. Das Kinderzimmer/B ro verf gt ber ca. 11 qm. Erg nzenden Wohnkomfort bietet das Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zus tzlicher Pluspunkt dieser Immobilie sind die 3 dazugeh rigen Kellerr ume, die praktischen Stauraum bieten sowie ein dazugeh riger Stellplatz. Die Wohnung ist se
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Schwerte Geisecke. Das Objekt wird zusammen mit zwei weitere Wohnungen im Haus bzw. Nebenhaus verkauft und kann allein oder als
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Gesamtpaket erworben werden. Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich ber 3 Etagen. Mit einer Wohnfl che von etwa 63 Quadratmetern verspricht die hier angebotene Wohnung ein behagliches Ambiente. Das Wohnzimmer mit ca. 18 qm ist der gr te Raum, aber auch das Schlafzimmer mit 17 qm bietet ausreichenden Platz und Komfort. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einl dt. Das Kinderzimmer/B ro verf gt ber ca. 11 qm. Erg nzenden Wohnkomfort bietet das Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zus tzlicher Pluspunkt dieser Immobilie sind die 2 Kellerr ume, die praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet. Die monatlichen
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Quelle: www.immowelt.de
569.300,00 €
5,5 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: JETZT IM KFW 40-STANDARD !!! ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert.
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Quelle: www.immowelt.de
498.700,00 €
5,5 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! G
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 78 m Wohnfl che befindet sich in 1A-Lage von Schwerte. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie vor allem f r Singles, Paare und Senioren. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im 4.
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Obergeschoss. Eine Besonderheit ist der offene Grundriss sowie die Loggia. Von der Diele zweigen ab: die moderne K che und das gro z gige Wohnzimmer. Das Vollbad befindet sich in einem gehobenen Zustand. Die Schlafr ume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, erreichbar ber das Wohnzimmer und den angrenzenden Flur. Weitere Details: Die W nde sind gr tenteils klassisch verputzt. Als Abstellf che steht ein ca. 15 m gro er abschlie barer Kellerraum zur Verf gung. ffentliche Parkm glichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden. Das Dach und die Fenster wurden in den letzten Jahren von der Eigent mergemeinschaft umfangreich modernisiert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei bergeben werden. Das Hausgeld betr gt 230 pro Monat
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Quelle: www.immowelt.de
529.300,00 €
5,5 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! G
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
167
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern Westhofen liegt nördlich der Ruhr und ist
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der westlichste Ortsteil von Schwerte. Flussabwärts mündet die Lenne in die Ruhr. Westhofen ist für das Westhofener Kreuz namensgebend, wo sich die Autobahnen A 1 und A 45 kreuzen. Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten. Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Westhofen verfügt über einen Kindergarten sowie einer Grundschule. Das Ortsbild von Westhofen ist geprägt von reizvollen Häusern aus dem 18. und 19. Jhr. Ausflugs- und Erholungsgebiete bietet Ihnen der "Ebberg". Die Entfernung zum Zentrum von Schwerte beträgt ca. 5.000 bis 6.000 m. Freizeitaktivitäten bieten die direkt angrenzenden Ruhrwiesen oder diverse Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: Die freistehenden Einfamilienhäuser planen wir gern mit Ihnen nach Ihren Wohnwünschen und Anforderungen unter Berücksichtigung der Grundstücksgegebenheiten und den Bebauungsplanvorgaben. Bei den o. g. Angaben handelt es sich um ein Kostenbeispiel für ein bezugsfertiges Haus mit ca. 165m² Wohnfläche auf Grundstüc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Schwerte. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A45, die nach Dortmund, Gelsenkirchen und Bochum führt. Für die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr steht eine Haltestelle der Regionalbahnen RE 9 und RE 17 zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Flughafen Dortmund. In Schwerte selbst findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich viele Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem gibt es einige Läden und Restaurants. Für Freizeitgestaltung bietet Schwerte viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich der Schwerter Stadtwald, der Sauerland-Radweg und mehrere Naherholungsgebiete. Die Schwerter Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.
Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit eine in der 1. OG Etage gelegene, 50 m² Wohnung in einem ca. 1959 erbauten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
85,77
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie wohnen hier in einer guten, ruhigen Wohnlage mit kurzen Entfernungen zu allen Infrastruktureinrichtungen wie Bus- und Bahnverbindungen, Schulen, Kindergärten,
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Einkaufszentren und Spielplätzen. Schwerte Stadtmitte erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Der ideale Lebensmittelpunkt für SIE!!!
Ausstattung: Das ca.1995 errichtete Gebäude, wartet mit zahlreichen Annehmlichkeiten auf: - fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Keller mit Wasch- und Trockenraum - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Kupferdach als dauerhafteste und widerstandsfähigste Dacheindeckung Außerdem hat jede Wohnung ein eigenes Gas-Wärme-Zentrum. Dies bedeutet, Sie haben Ihre Heizungsanlage mit eigener Regelung und eigenem Zähler und damit volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnkonzept, eine ideale Lage und zahlreiche An
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
496.800,00 €
5,5 Zi.
145
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
beta Service: • inkl. Kaufgrundstück • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Bodenfliesen im Erdgeschoss • elektrisch betriebene Rollläden • Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung • Laminatboden in den Schlafräumen • Maler- /
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Tapezierarbeiten • Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse • zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • 10 Jahre Garantie • Bauendreinigung • Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise • Bauleitung • Bauwasser / Baustrom während der Bauphase • Erdarbeiten • Hausanschlüsse • Kanal- und Entwässerungsanschlüsse • Müllbeseitigung während der Bauphase • Vermessungsleistungen • Versicherung während der Bauphase
Objektbeschreibung: Haus bereits im Bau ! IDEAL - EIN LEBEN LANG Das Haus „Jule“ bietet durchdachten Wohnkomfort auf nur 2 Etagen. Hier leben Sie in jeder Alterssituation Ihres Lebens genau richtig!
Lage: Ihr neues Zuhause in Geisecke! Der Ortsteil befindet sich direkt nördlich der Ruhr im Randbereich des Sauerlands. W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
473.817,00 €
5,5 Zi.
120
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immobilie1.de
426.000,00 €
4 Zi.
115
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 115 m . Baujahr 1957, einige Modernisierungen und Renovierungen im Jahr 2010 (teilweise neue Fenster und D mmung). Aufteilung
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der R ume: Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, K che, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 67 m ); Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (insgesamt 47 m ); Souterrain mit wohnraum hnlichem Ausbau (14 m ). Beheizung und Warmwasser erfolgen ber eine Gas-Zentralheizungsanlage. Urspr nglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde das Geb ude mittlerweile umgebaut. Es gibt einige Bereiche, die einen geringen Wartungsr ckstand aufweisen, und an den Kellerw nden wurden teilweise erh hte Feuchtigkeitswerte festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen A
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
66,77
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schwerte, landschaftlich reizvoll im Ruhrtal gelegen und gleichzeitig verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets, ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem guten und breit gefächerten Angebot für seine Bewohner. Das Zentrum der Stadt
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sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium ist die Stadt auch im schulischen Bereich gut aufgestellt und ist somit auch für Familien ein optimaler Ort zum Leben.
Beschreibung: Die Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Ein Abstellraum bietet reichlich Platz und die Dinge des Haushaltes zu verstauen. Das Badezimmer trennt Kinderzimmer und Schlafzimmer. Neben der Küche liegt das große und helle Wohnzimmer. Die Wohnung ist somit optimal für kleine Familien geeignet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell noch als Nu
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
76,73
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Schwerte-Geisecke, in einer ruhigen Wohnlage. Ein Spielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit für
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Kinder zum Spielen und Toben. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke, was den Alltag erleichtert und für eine gute Infrastruktur sorgt. Zudem befindet sich ein Kindergarten in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und praktischer Nahversorgung.
Ausstattung: Eigentumswohnung in Schwerte-Geisecke - Wohnfläche: ca. 77 qm - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - innenliegendes Badezimmer - Küche - Abstellraum Weitere Ausstattung: - Garage - Freistellplatz - Kellerraum
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 77
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
77
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr zentrale Lage in Schwerte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Parks sind gut zu Fuß erreichbar
Objekt: Mit dieser Wohnung schlafen Sie auf den Wolken! Diese Traumhafte Eigentumswohnung
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verfügt über 2,5 Zimmer, welche sehr großzügig geschnitten sind und sich individuell gestalten lassen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. Die großzügige Wohnfläche bietet Platz für eine individuelle Einrichtung und lässt viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifelsfrei die wundervolle Aussicht, die Sie von der siebten Etage aus genießen können. Der Blick über die Stadt oder die Umgebung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite schenken, insbesondere in den warmen Sommertagen, wenn die gesamte Stadt grün blüht aber auch in den kälteren Zeiten, wen
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
1
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objektpaket handelt es sich um insgesamt f nf Gewerbeeinheiten in sehr guter Verkehrslage von Schwerte-Westhofen. In den Baujahren 1965 und 1985 wurden die Geb ude errichtet. Die Gesamtmiet- bzw. Nutzfl che betr gt ca. 774 m . F r alle
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Fl chen liegen baurechtliche Genehmigungen vor. S mtliche Fl chen sind zur Zeit vermietet. Die aktuelle Jahresmiete betr gt 108.240,00 Euro. Nach Angaben des Eigent mers gibt es keine Mietr ckst nde und die Miete wird regelm ig bezahlt. Bei einem Kaufpreis von 999.000,00 Euro entspricht das einem lukrativen Faktor von ca. 9,24. Die Jahresmiete wird sich in den n chsten Jahren voraussichtlich aufgrund von mietvertraglichen Vereinbarungen nicht unbetr chtlich erh hen (Steigerung der Jahresmiete ab 2025 voraussichtlich auf ca. 119.000,00 ). Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 2.343 m . Bei dem Grundst ck handelt es sich um ein Erbpacht-Grundst ck. Die Laufzeit der Erbpacht ist bis zum 31.12.2063. Die j hrlichen Erbpachtkoste
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
237,8
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schwerte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Schwerte bietet zudem eine hohe Lebensqualität sowie
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vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen.
Objekt: Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Schwerte! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für eine große Familie, sondern auch Flexibilität für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage. Der ursprüngliche Bestandsbau stammt aus dem Jahr 1900 und wurde circa 1960 durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt derzeit über drei individuell gestaltbare Wohneinheiten auf insgesamt ca. 237,78 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen sowie den Anbau erstrecken. Mit einem Grundstück von ca. 461 m² bietet das Anwesen einen großzügigen Gartenbereich und eine einlade