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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
5,5 Zi.
208,3
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2012 als Walmdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Kennzeichnend für dieses Objekt ist der KFW 55-Standard. Der Bungalow beherbergt zwei autarke Wohneinheiten, die über einen
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gemeinschaftlich genutzten Windfang erreichbar sind.
Nachhaltigkeit steht bei dieser Immobilie im Vordergrund. Nicht nur tagesaktuell ist die Entwicklung von Gaspreisen und anderen Rohstoffen ein sehr wichtiges Thema. In Zukunft werden erneuerbare Energien unverzichtbar. Unabhängig vom Rohstoffmarkt werden Sie hier garantiert sein - denn das Haus nutzt ausschließlich die Kraft der Erde und der Sonne. Die Fußbodenheizung läuft über eine Erdwämepumpe, welche durch Solarthermie zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Die PV-Anlage erbringt eine Leistung von ca. 10 kWp und erzielt damit eine Einspeisevergütung von ca. 84,00 € netto/Monat.
Wohneinheit EG:
Den Eingangsbereich des Hauses bildet der gemeinschaftlich genutzte Windfang mit T
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
1
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses TOP Anlage-/Entwicklungsobjekt verf gt aktuell ber eine charmante zweigeschossige Klinkerbau-Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten zu ca. 89 qm und ca. 76 qm, einer Kellerfl che von ca. 61 qm, dem Dachboden mit einer Grundfl che von ca. 70 qm
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sowie einer weiteren Entwicklungsfl che. In den letzten Jahren wurden bereits aufwendige Arbeiten am Objekt durchgef hrt. Unter anderem wurden Teile der Fenster erneuert, das Dach inklusive Dachfenster erneuert sowie bereits ein neuer Glasfaser-Anschluss gelegt. Weiterhin hat der Eigent mer bereits den positiven Bauvorbescheid f r einen Anbau mit mindestens vier weiteren Wohneinheiten sowie insgesamt mindestens 9 Pkw Stellpl tzen erwirkt. Alle Unterlagen hierzu liegen vor und die Kompensation dieser verk uferseitigen Aufwendungen ist selbstverst ndlich bereits im Kaufpreis enthalten. Aus den Berechnungen dieser Genehmigung geht hervor, dass der Neubau eine Mietfl che von ca. 250 qm aufweisen k nnte. Zusammen mit den Fl chen des Bestandsob
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5,5 Zi.
208,3
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt zentral und ruhig in Schwarmstedt. Die Gemeinde, die derzeit ca. 5.788 Einwohner zählt, liegt im Südwesten der Lüneburger Heide. Neben der günstigen Lage inmitten der
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Natur bietet der staatlich anerkannte Erholungsort vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anschlussstelle an die A7 liegt in Buchholz/Aller, nur ca. 6 km von Haus aus entfernt. Schwarmstedt verfügt über eine optimal ausgebaute Infrastruktur, zu welcher mehrere Banken, diverse Ärzte (u.a. ein Augenarzt), Kindergärten, eine Gesamtschule, ein Hallenbad, verschiedene Restaurants, eine Bücherei, unterschiedliche Vollsortimenter und Drogeriemärkte sowie Mode- und Schuhgeschäfte zählen. Freizeit und Kultur: Durch die einzigartige Lage im Aller-Leine-Tal findet Samtgemeinde Schwarmstedt auch überregional bei Touristen hohen Anklang. Nicht nur die Nähe zu den bekannten Freizeitparks (z.B. Heide-Park Soltau, Weltvogelpark Walsrode oder Serengeti-Park Hode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
110
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Schwarmstedt ist eine etwa 6.000 Einwohner große Gemeinde im südlichen Bereich des Landkreises Heidekreis. Der Ort selbst bietet Ihnen alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Von mehreren
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Einkaufsmärkten über Ärzte, Tierärzte, Apotheke, Tankstellen sowie Restaurants und Bäckerei bis hin zu Kindergarten, Grund- und Gesamtschule. Direkt an der Leine gelegen haben Sie hier nicht nur das Leben, sondern auch die Zeit der Entspannung über viele Wander- und Radfahrwege. Auch mit der Bahnverbindung sind Sie neben der guten Anbindung auf die A7 sehr mobil ausgestattet.
Ausstattung: + 4 Zimmer + moderne Gasheizung von 2023 + Fassade nachträglich verklinkert + Dachfenster im Schlafzimmer mit elektrischer Außenjalousie + großzügige Nebenräume im Außenbereich + große Doppelgarage mit elektrischem Tor + wunderschöner Garten + Terrasse mit überdachtem Bereich
Objekt: Das rot verklinkerte Häuschen mit knapp 110 m² bie
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler, gesuchter und daher sehr gut vermietbarer Lage von Schwarmstedt. Ein Traum für Pendler! Schwarmstedt ist ein anerkannter Erholungsort am Rande der Lüneburger Heide vor den Toren der
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niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Als Samtgemeinde im Heidekreis in Niedersachsen liegt Schwarmstedt ganz in der Nähe der A7 von Hannover nach Hamburg und hat eine eigene Anschlussstelle. Schwarmstedt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, Kindergärten mit Hort und Kinderkrippe, ein Hallenbad sowie Sportplätze, Ärzte, Apotheken, gute Restaurants, Hotels, etc. Die Fahrt nach Hannover dauert nur etwa gut 20 Minuten und das Steinhuder Meer ist ebenfalls nur ca. 30 km entfernt. Hannover gehört mit deutlich über 500.000 Einwohnern zu den 15 einwohnerstärksten Städten Deutschlands und erfreut sich, ebenso wie das Einzugsgebiet, zu dem auch Schwarmstedt gehört, einer sehr hohen Nachfrage.
Ausstattung: TOP Anlage-/Entwicklungsobj
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
200,04
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die repräsentative Immobilie befindet sich am Rande des grünen Ortskerns von Schwarmstedt, einer Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Etwa auf halbem Weg zwischen Bremen und Hannover genießen Sie hier die Vorzüge einer absoluten Bestlage in gehobenem Nachbarschaftsumfeld. Das Familiendomizil liegt ruhig, aber dennoch zentral. Die Gemeinde präsentiert sich mit vielen Freizeitangeboten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sehr familienfreundlich und stellt Ihnen im nahen Zentrum
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
6 Zi.
186
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 186 Quadratmetern und einem Doppelcarport mit Geräteraum sowie einem Holzlager. Das Haus wurde vor 1953 erbaut und teilweise im Jahr 2007 modernisiert (unter anderem
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Fenster und Teile der Elektroinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss drei Flure, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt, außerdem gibt es einen Holzofen im Wohnzimmer. Der Bauzustand des Hauses ist durchschnittlich bis leicht unterdurchschnittlich, und das Holzlager ist in einem schlechten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EU
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
186
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1953, Wohnfläche: 186m², Carport vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
155,03
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________________________
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
175
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Kachelofen - teil. Jalousien - Dach neu gedeckt - Carport neu gedeckt - Markise - Brunnen - überdachte Terrasse - direkter Zugang zur Leine
Objekt: Charmanter Winkelbungalow direkt an der Leine! Die Immobilie befindet sich im beliebten Ort Schwarmstedt und besticht durch den unmittelbarer Zugang zur Leine-Masch! Schwarmstedt ist als Dreistädte-Eck sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug zu erreichen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abs
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
6 Zi.
123,8
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Ein-/Zweifmamilienhaus - 792 m² Eigentumsgrundstück - Zwei vollwertige Wohneineinheiten im EG und DG - keine Einbauküche vorhanden - überdachte Terrasse -
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Vollkeller mit zusätzlicher Außentreppe - massive Garage - Nebengebäude (ehemalige Stallungen) - Holzofen in Kachelofen-Optik (Einsatz) - Carport - großer Garten
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
186
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei