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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
285
m2
90552 Röthenbach a.d.Peg.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem ca. 680 m gro en Grundst ck errichtet, ab 2021 laufend saniert und somit in einen gepflegten, modernen und optimierten Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden nicht nur s mtliche wasserf hrenden
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und elektrischen Leitungen umfassend erneuert, sondern ab 2022 bis 2023 im gesamten Objekt auch zweifach isolierte Kunststofffenster sowie neue Heizk rper eingebaut . Auf die Fassade wurde ein W rmed mmputz aufgetragen. Ein abgeschlossenes Treppenhaus erschlie t die einzelnen Wohnungen sowie das Kellergeschoss, das neben separaten, den Wohneinheiten zugeordneten, Kellerr umen auch Waschmaschinen-Stellpl tze bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m Wohnfl che, die mit einem sch nen Grundriss sowie einer gro z gigen Terrasse in S d-West-Ausrichtung besticht. Im ersten Obergeschoss steht ebenfalls eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit 107 m Wohnfl che, identischem Grundriss zum Erdgeschoss und gem tlichem S dwest-Bal
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
144
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut, was für Pendler von Vorteil ist. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Ausstattung: - Das Haus wurde an das bestehende Haus Nr.1 im Hinterhof angebaut und wird hier als Doppelhaushälfte bezeichnet. - Gasheizung v
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
160
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen!
Lage: Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage im Röthenbacher Stadtteil Steinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Röthenbach an der
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Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss
Objekt: Die attraktive Doppelhaushaushälfte wurde ursprüngliche ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und 2004 umfassend modernisiert. Ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das gedämmte Dachgeschoss bietet hier noch zusätzliche Ausbaureserve. Das Erdgeschoss ist größtenteils offen und modern gestaltet und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Hig
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
7 Zi.
144
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das von au en unscheinbare Haus bietet eine Wohnfl che von 144m und hat 7 Schlafr ume! Nat rlich kann das ein oder andere Zimmer auch als B ro oder anderweitig genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist modern hochwertig und sehr gepflegt, eine
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Echtholztreppe f hrt in die oberen R ume, eine Granittreppe in den Keller. Die helle moderne K che ist im Preis inkludiert. Die B den sind mit Laminat verlegt. Im EG befindet sich eine ger umige Wohnk che und ein Wohnzimmer sowie eine G stetoilette, im OG sind zwei gro e Schlafzimmer und ein gro es Bad, im 2. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad, im DG gibt es noch zwei weitere Zimmer. Der Keller ist mit drei gro en R umen ausgestattet, zwei davon werden von der Jugend bewohnt und haben einen separatem Kellerzugang, was sehr praktisch ist. Ein W scheraum und ein Vorratsraum bieten zus tzlich f r Staufl che. Wer einen Garten m chte ist hier fehl am Platz, es gibt nur eine Terrasse, zum verweilen. Bei Interesse, kontaktieren S
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Quelle: www.immowelt.de
567.649,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
109,81
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder öffentlichen
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Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) verbunden mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten machen diese zentrale Wohnlage besonders attraktiv.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung um einen Anbau erfolgte 1967, in 2003 wurde das Objekt - mit Ausnahme des Daches (Neueindeckung in den 1980er Jahren) - schließlich komplett renoviert. Sie betreten das Haus über den Flur und erreichen von hier aus das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Auch der geräumige Heizungsraum (mit Starkstromanschluss!) mit einer im Jahr 2003 verbauten Gas
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,97
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht. Winterdienst und Hausreinigung werden
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von einem Hausmeisterdienst übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Stellplatz direkt vor der Türe zugeordnet. Ein Fahrrad-/Allgemeinraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz - Seespitze und besticht durch die ruhige und grüne Umgebung. Hier kann man sich von seinem stressigen Alltag erholen mit Spaziergängen im direkt angrenzenden Waldgebiet. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist gegeben, die S-Bahn Haltestelle Röthenbach-Seespitze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in naher Umgebung.
Raumaufteilung: Über
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280.000,00 €
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Renzenhof, einem Gemeindeteil der Stadt Röthenbach a.d. Pegnitz. Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle (Bus Nr. 331) ist etwa 300 m entfernt. Der Bahnhof Röthenbach a.d. Pegnitz ist ca. 2,8 km entfernt
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und kann über einen Fahrradweg erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt (Lidl) befindet sich in einer Entfernung von ca. 1.4 km. Das Zentrum von Lauf a.d. Pegnitz liegt etwa 7 km vom Grundstück entfernt. Seen: In der Umgebung gibt es verschiedene Seen. Der Gr. Birkensee ist 2 km entfernt, der Speckweiher 4 km entfernt. Schulen und Kindergärten: Das Schulzentrum, bestehend aus Realschule, Mittelschule und Grundschule, sowie Kindergärten befinden sich zwischen 1,8 km und 2,7 km Entfernung. Die nächste Stadt ist Röthenbach a. d. Pegnitz, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Flughafen: Der Flughafen Nürnberg ist etwa 18 km entfernt.
Ausstattung: - Erschlossen - Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
285
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses 3-Familienhaus liegt in zentraler Lage in der Kleinstadt Röthenbach an der Pegnitz. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind Supermärkte und Restaurants fußläufig entfernt. Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt
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mit der binnen 20 Minuten der Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreicht wird. Im Ort befinden sich alle benötigten Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium. Röthenbach liegt sehr verkehrsgünstig. In nur wenigen Minuten sind mit dem PKW die Autobahnen A3 und A9, als auch innerhalb 20 Minuten die Nürnberger Innenstadt erreichbar. Durch die Nähe zur Pegnitz und den Auen sind zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung gegeben.
Objekt: Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet, ab 2021 laufend saniert und somit in einen gepflegten, modernen und optimierten Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden nicht nur sämtliche wasserführenden und elektrischen Leitungen umfassend erneuert,
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Röthenbach an der Pegnitz besticht durch seine zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg. Die idyllische Ortschaft verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Mit einer ausgezeichneten
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Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Nürnberg, sei es für berufliche Angelegenheiten oder kulturelle Entdeckungen. Gleichzeitig ermöglicht die Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz erholsame Spaziergänge in der Natur und den Genuss einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Die örtliche Infrastruktur überzeugt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Historische Gebäude und malerische Plätze prägen das Ortsbild und laden dazu ein, die Geschichte der Region zu entdecken. In Röthenbach an der Pegnitz verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort macht eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten der St
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Lage: Die gepflegte und praktisch zugeschnittene, barrierefrei erreichbare, 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia inkl. geschützter Sitzecke (ca. 11qm - Süd-Ausrichtung - manuelle Markise) befindet sich im 2. OG einer gut
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verwalteten größeren Wohnanlage (mit 2 Aufzügen) in einer Sackstraße im östlichen Bereich von Röthenbach/Pegnitz in Richtung Lauf an der Pegnitz. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie S1 und Stadtbuslinie Röthenbach), viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleister in näherer Umgebung. • Bus N13 Röthenbach-Goethestraße 270m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn (Linie S1) Röthenbach-Steinberg 950m / 12 min. zu Fuß Die Wohnung: Wohnungstüre-Sicherheitstür BIFFAR (4-fach abschließbar), Wohn- und Schlafzimmer, separate Küche und Flur mit Laminatboden im Parkettdesign (mit Trittschalldämmung - erneuert 2011). Innenliegendes Bad (raumhoch gefliest) mit Badewanne, WC und Waschbecken. Holztüren mit Metallzargen (weiss lackiert), Kunststoff-F
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
118,45
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder öffentlichen
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Verkehrsmitteln (fußläufig S-Bahn, Bus) sowie die im Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, machen die Lage besonders für Familien sehr interessant.
Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Immobilie mit praktischem Grundriss in bester Lage von Röthenbach an der Pegnitz kommen Familien voll auf ihre Kosten! Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über den Windfang und die Diele und erreichen von hier aus ein Gäste-WC, die Küche (eine Einbauküche ist vorhanden) sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem zum Südwesten ausgerichteten Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Tageslichtbad mit Wa
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach Seespitze besticht durch ihre herausragende Lage. In unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Kindergarten und Gymnasium bietet sie eine ideale Umgebung für junge Familien. Die Anwesenheit eines
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Supermarktes in der Umgebung erleichtert den täglichen Einkauf. Die grüne Umgebung verleiht der Wohnlage nicht nur einen ansprechenden Charme, sondern schafft auch Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Ein Spaziergang durch die naturnahe Umgebung wird hier zum Genuss. Die unschlagbare S-Bahn-Anbindung rundet das Gesamtpaket ab. Pendler und Entdecker profitieren von der mühelosen Erreichbarkeit umliegender Gebiete. Diese Lage verbindet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur, sondern bietet auch eine optimale Ausgangsposition für vielseitige Aktivitäten. Hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Objekt: In Röthenbach Seespitze erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balk
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
57,74
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Röthenbach a.d. Pegnitz, einem gefragten Wohnort östlich der Stadt Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Eine
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Bushaltestelle (Linie N13) ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch die beiden S-Bahnhöfe "Röthenbach Seespitze" und "Röthenbach Steinberg" sind innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Die wirklich schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den großem Balkon mit seinem unschlagbaren Fernblick, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellnische ist im Flurbereich ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil steht Ihnen im
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus - ohne Aufzug. Durchdachter Wohnungsgrundriss. Ein Hausmeisterservice ist für die Hausordnung und den
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Winterdienst vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor in dem benachbarten Garagenhof. Diese kann für einen Kaufpreis von 20.000.-€ mit erworben werden. Die Wohnung ist vom Eigentümer selbst bewohnt. Diese wurde im Jahre 2016 komplett neu renoviert. Es wurden die Elektrik, die Bodenbeläge, die Heizkörper und die Türen erneuert. Die Wohnung wird nach Absprache zum Ende des Jahres 2024 frei. Die Instandhaltungsrücklage für das Objekt betrug zum 31.12.2022, € 30.488,74. Der Anteil für die Wohnung betrug: € 2.239,10.
Lagebeschreibung: Ruhige Ortsrandlage der Stadt Röthenbach/Pegnitz mit ca. 12.000 Einwohner auf einem parkähnlichen Grundstück. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg-Hbf in 16 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im ruhigen Röthenbach an der Pegnitz gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung mit wundervollem Fernblick, eignet sich ideal für Selbstbezieher sowie Kapitalanleger (vermietbar bis zu ca. 600,-€ Kaltmiete) Die Wohnung befindet sich im
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9. OG des barrierefreien Mehrfamilienhauses mit sehr großem Garten zur Gemeinschaftsnutzung. Von der Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Schuhschrank finden können und haben direkten Zugang in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen und mit einer großen Markiese ausgestattetem Balkon, von welchem Sie einen schönen Blick genießen können sowie in die Schlafnische und zweiten Flur. Zudem ist momentan ein Einbauschrank zum Abstellen von diversen Utensilien im zweiten Flur vorhanden. Vom zweiten Flur aus gelangen Sie in die Küche von der Sie dieselbe Aussicht, wie vom Balkon aus erblicken sowie zum Badezimmer. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist neben dem K
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich zentral und trotzdem ruhig gelegen in Röthenbach an der Pegnitz. Röthenbach liegt 15 km östlich von Nürnberg und ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Schulen, Restaurants, Frei- und Hallenbad finden sie hier. Auch durch seinen S-Bahn Anschluss und seine Nähe zur BAB kann die Kleinstadt punkten. Die S-Bahn ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Objekt: Die 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 2 .OG und Dachgeschoss. Im Haus gibt es insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnanlage hat im Ganzen 12 Einheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. . Im 2. OG befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt zu einem sonnigen Balkon mit Markise. Im 3.OG befinden sich 2 Schlafräume und das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Von einem der beiden Schlafräume geht e
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Quelle: www.immowelt.de
537.500,00 €
5 Zi.
139
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell
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äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Röthenbach a.d. Pegnitz, einem gefragten Wohnort östlich der Stadt Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Eine
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Bushaltestelle (Linie N13) ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch die beiden S-Bahnhöfe "Röthenbach Seespitze" und "Röthenbach Steinberg" sind innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Die wirklich sehr schöne und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten, im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernisiertes Bad mit Wanne und schließlich noch die Küche (mit Waschmaschinenanschluss). Die Böden in Diele und Küche sind mit Fliesen belegt, während in den anderen Rä
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
214
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und zuletzt 2020 umfangreich renoviert: Das komplette Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung) wurde kernsaniert: - Kunststoffisolierglasfenster weiß
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mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollos, teilweise mit Fliegengitter - Komplette Elektroinstallation neu - alle Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen erneuert - Heizungsleitungen inkl. aller Heizkörper neu - Alle Böden erneuert, Küche und Bäder Feinsteinzeugfliesen, sonst hochwertige Vinylböden - Alle Türen und Türzargen neu - Beide Bäder komplett neu. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet, Mieteinnahme EUR 440,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, hier sind noch die Holzdielenböden erhalten. Auch diese Wohnung vermietet. Mieteinnahme EUR 555,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. - Beide Bäder im Erdges