Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in absoluter Ruhe in der nahen Umgebung von Rheinbach. Schon die Fahrt nach Rheinbach-Merzbach entschleunigt. Eine Grundschule ist in Merzbach sowie die weitergehenden Schulen in Rheinbach gelegen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten
...
und Ärzte findet man im Ortskern von Rheinbach. Eine direkte Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegegeben.
Ausstattung: ++ Bungalow ++ Gepflegter Zustand ++ Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten ++ Kamin ++ Separate Küche ++ 3 unterschiedlich große Schafzimmer ++ Wannen-Duschbad ++ Separates Gäste-WC ++ Fußbodenheizung ++ Weiteres Duschbad im Keller und Sauna ++ Kellerbar ++ 2 weitere Hobbyräume ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer ++ Brenner aus dem Jahre 2009 ++ Großer Dachspeicher ++ Garage ++ Diverse Stellplätze ++
Objekt: Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahre 1980 befindet sich auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück. Aufgrund der Hanglage erreichen Sie
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage des Grundstücks ist ebenso bemerkenswert. Umgeben von idyllischer Natur, profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre und sind dennoch optimal an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten,
...
Schulen, Apotheken und Ärzte finden Sie in nur ca. einem Kilometer entfernten Rheinbach. Rheinbach ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 20 Kilometer südwestlich von Bonn. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A61 verläuft in der Nähe und die Bundesstraßen B9 und B266 sind ebenfalls wichtige Verkehrswege in der Umgebung. Rheinbach befindet sich in der Nähe von Bonn, einer bedeutenden Stadt in Nordrhein-Westfalen. Bonn ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Umgebung von Rheinbach ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sich für Wanderungen und Naturerlebnisse eignet.
Objekt: Hier haben Sie die Mö
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rheinbach ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie liegt ca. 18 Kilometer südwestlich von Bonn, nach Köln beträgt die Entfernung ca. 34 Kilometer. In Rheinbach leben ungefähr 28.000 Einwohner, im Ortsteil Wormersdorf ca. 3.000. Die Stadt
...
verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Unsere Immobilie steht in Wormersdorf, südöstlich vom Zentrum der Stadt Rheinbach. Eingebettet in die Landschaft bietet Ihnen die Lage unserer Immobilie ländlichen Charme und städtische Annehmlichkeiten. In Wormersdorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei. Zum nächsten Supermarkt beträgt die Entfernung weniger als 3km. Die Region ist bekannt für die vielen Rad- und Wanderwege, die sich durch die Felder und Wälder ziehen. Wormersdorf ist durch die Lage ein attraktiver Standort für Menschen, die gerne ruhig wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten.
Objekt: Planet
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
528.183,00 €
5 Zi.
134
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Traumhaus inkl. Grundstück (Südlage)befindet sich in einem äußerst attraktiven Ortsteil von Rheinbach. Der Bauantrag kann binnen von 14 Taggen gestellt werden. KFW Förderung
...
300 für 100.000,- möglich bei Eigenleistung 150.000,- KFW 40 Plus -QNG Förderung bei Schlüsselfertig
Ausstattung: JETZT WIEDER FÖRDERMITTEL FÜR IHREN HAUSBAU BEANTRAGEN SICHERN SIE SICH IHR KFW-HAUSDARLEHEN FÜR IHR EIGENHEIM Förderungen für klimafreundlichen Neubau Familienförderungen Förderungen je Bundesland JETZT BERATEN LASSEN
Objekt: Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
183
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt. Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr
...
schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten - Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln. Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln. Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in di
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
302
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohn- /Gesch ftshaus in zentraler Stadtlage von Rheinbach Das Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Einheiten sowie mehrere Pkw-Stellpl tze vor dem Haus. Im Erd- und Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Arztpraxis. Im
...
Obergeschoss befindet sich eine gro z gige und au ergew hnliche Maisonettewohnung. Die dritte Einheit im r ckw rtigen Grundst cksbereich erreichen Sie ber einen Innenhof. Haupthaus Praxis Erdgeschoss: vier Behandlungsr ume, Wartezimmer, B ro, Diele mit Empfang, Patienten-Toilette und Treppenhaus sowie R ntgenraum. Untergeschoss: Labor, Sterilisationsraum, Sozialraum und Vorratskeller Haupthaus Wohnung: Obergeschoss ( 7-Zimmer Altbau-Maisonettewohnung): Wohnzimmer mit Kamin und versetztem Esszimmer, Elternschlafzimmer, gem tliche Wohnk che mit Einbauk che und Zugang auf die gro e Dachterrasse, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Diele mit historischem Treppenhaus und kleinem Balkon, gro z gige Dachterrasse. Schlafebene: 4 Kinderzimmer, Tag
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Es ist schon etwas Besonderes, im historischen Stadtkern der ehemals mittelalterlichen Ackerbürgerstadt Rheinbach zu leben. Die Burg, der Hexenturm, zwei ehemalige Stadttore, eine Vielzahl von schönen und stolzen Fachwerkhäusern
...
entlang der Hauptstraße und Nebenstraßen spiegeln noch heute das Selbstbewusstsein der ehemaligen Bürger dieser Stadt Sie ist nur 18 Km vom Zentrum der Stadt Bonn entfernt und hervorragend über die A565 angebunden. Ebenso verkehren Bahn und Busse zwischen Bonn und Rheinbach. Zum Flanieren und Shoppen im historischen Stadtkern oder zum Genießen in alten Gasthäusern und Cafés wird man immer einen Moment Zeit übrig haben. Unabhängig von diesem besonderen Ambiente verfügt die Stadt über ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Supermärkte, Baumärkte, Spezialgeschäfte), verschiedene Bildungseinrichtungen (Grundschulen, zwei Gymnasien im Zentrum, eine Gesamtschule sowie eine Fachhochschule). Ein Freizeitbad mit indoor- und outdoor-Mögli
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen Rheinbachs: Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die
...
Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben. Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.
Die Ausstattung:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
10 Zi.
161
m2
53347 Alfter / Volmershoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit gem tlichem Innenhof in Alfter / Volmershoven. Die Lage bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und ist von allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in wenigen Fahrminuten
...
umgeben. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal f r Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfl che von 161 m inkl. wohnf higer Nutzfl che im Dachgeschoss (inkl. Abzug d. Schr gen) von 33,68 m , Zus tzlich gibt es eine Teilunterkellerung mit einer Nutzfl che ca. 40,1 m . Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter drei Schlafzimmer (oder mehr m glich) und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Die K che ist als offene K che gestaltet und l dt zum gemeinsamen Kochen und Essen im angrenzenden Esszimmer ein. Der genaue Verf gbarkeitstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Das Einfamilienhaus wurde immer wied
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen Rheinbachs: Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die
...
Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben. Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.
Die Ausstattung:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
4 Zi.
80
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Einfamilienhaus in Rheinbach-Wormersdorf, das derzeit unbewohnt ist, stellt eine gro artige Gelegenheit f r diejenigen dar, die ein Projekt suchen und bereit sind, in Sanierungsarbeiten zu investieren. W hrend das Haus eine attraktive Lage und
...
eine solide Grundstruktur bietet, gibt es einen Sanierungsstau, der dem neuen Eigent mer die M glichkeit gibt, es nach eigenen W nschen und Bed rfnissen zu gestalten. Beim Betreten des unbewohnten Hauses empf ngt Sie der Dielenbereich mit einem Treppenaufgang. Im Erdgeschoss befinden sich die ger umige K che, ein gro z giges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, welche alle renovierungsbed rftig sind, aber gro es Potenzial bieten. ber eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem kleinen Balkon. Ein Duschbad, das ebenfalls der Modernisierung bedarf, vervollst ndigt diesen Bereich. Der Keller und Speicher bieten weiteren Stauraum und sind ideal f r diejenigen, die zus tzlichen Platz b
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen Rheinbachs: Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die
...
Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben. Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.
Die Ausstattung:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.411
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck in zentraler Lage mit vielen Nutzungsm glichkeiten Das Baugrundst ck ist derzeit mit einem gepflegten und freistehenden Fertighaus in Holzbauweise der Firma Okal sowie einer Doppelgarrage bebaut. Ein weiteres Geb ude wird in naher Zukunft
...
durch einen freistehendes Einfamilienhaus ersetzt. Der von diesem Geb ude beanspruchende Grundst cksteil wird noch vermessen. Das Verkaufsobjekt besteht derzeit aus drei einzelnen Flurst cken, die im Rahme einer Bebauung neu vermessen werden. Wenn Sie und Ihre Familie nach einem Ort suchen, an dem Sie ein tolles Familienleben f hren k nnen, dann ist dieses Grundst ck die perfekte Wahl. Nutzen Sie das gesamte Grundst ck als Bauplatz f r sich und Ihre junge Familie. Oder Ihnen schwebt ein Mehrgenerationenwohnen vor - die Eltern leben in dem Bungalow, Kinder und Enkelkinder in einem modernen Neubau. Alternativ teilen Sie das Grundst ck in einzelne Bauparzellen auf und verringern durch einen gezielten Verkauf Ihre Finanzierungsausgaben. B
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen Rheinbachs: Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die
...
Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben. Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.
Die Ausstattung:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Harmonische Eigentumswohnung als idealer Ruhepol Ein gro z giges Wohnzimmer mit einem behaglichen Essbereich ffnet sich harmonisch zum idyllischen Garten, der mit einer berdachten Terrasse und einer stilvollen Markise ausgestattet ist ein perfekter
...
Ort, um sowohl drinnen als auch drau en das Leben zu genie en. Das ger umige Elternschlafzimmer bietet eine gem tliche R ckzugsm glichkeit, w hrend das Kinderzimmer (oder G ste- / Arbeitszimmer) gen gend Raum f r Kreativit t und Spiel bietet. Die K che, komplett mit einer hochwertigen Einbauk che und modernen Elektroger ten, l dt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das barrierereduzierte Badezimmer begeistert mit einer gro z gigen bodengleichen Dusche und Bidet. Eine Diele mit G ste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank, der als Abstellraum dient, komplettieren die Funktionalit t dieses Heims. Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die berdachte Terrasse, die den Blick auf einen gepflegten Garten ffnet. Liebevol
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen Rheinbachs: Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die
...
Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben. Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.
Die Ausstattung:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.129.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR Ein echter Blickfang ist unser Black Label 9, bei den vier rechteckigen, unterschiedlich hohen Bauteilen harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sondern sorgt auch im Innern des mehr als 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und optische Highli
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
7 Zi.
201
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Architektenhaus im Eifeler Landhausstil wurde im Jahr ca. 1994 erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 201m auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 624m . Insgesamt bietet das Objekt ein stilvolles und komfortables Wohnambiente
...
in einzigartiger Architektur Das Haus verf gt ber eine effiziente und umweltfreundliche Erdw rmepumpe aus dem Jahr 2022. Die Au enfassade ist mit Kiefernholz, Naturbims- und Kalksteinsandputz sowie mit Fachwerkelementen verkleidet und verleiht dem Haus sein einzigartiges und ansprechendes Erscheinungsbild. Das Erdgeschoss des Hauses ist ger umig und lichtdurchflutet. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosph re schafft. Die Innenw nde sind mit ebenfalls mit Kalksandstein verputzt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die gro e Wohnk che, ein gem tliches Esszimmer, ein G ste-WC und als besonderes Highlight, eine ger umige, barrierefreie Einliegerwohnung! Diese eignet sich auch a
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: 469m² großes ebenes Grundstück in Rheinbach-Oberdrees in der Größe von ca. 10m (Straßenseite) x ca. 46m (Tiefe), lt. Bebauungsplan: freistehende, zweigeschossige Bauweise, zulässige GRZ: 0,4, zulässige GFZ: 0,8,
...
Baugenehmigung vom 28.02.2022 (drei Jahre gültig bis zum Baubeginn) über ca. 106,62m² Wohnfläche und ca. 21,64m² Nutzfläche, Bauplanungen siehe Fotos.
Objekt: Als besondere Rarität steht derzeit ein Baugrundstück mit der entsprechend angepassten Bauplanung und der zugehörigen Baugenehmigung zum Verkauf. Die projektierte Baulücke befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Rheinbach-Oberdrees. Projektiert wurde ein freistehendes massives Einfamilienhaus mit Garage. Die Grundstücksfläche beträgt 469m². Aufgrund des Zuschnitts und der notwendigen Grenzabstände ist hier ein schmales Haus mit insgesamt ca. 107m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen realisierbar. Der Grundriss wurde optimal an die Grundstücksgegebenheiten angepasst und bietet helle u
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
392
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Mitten im Leben !! TOP 1 A - Lage im Gesch ftszentrum von Rheinbach !! Vermietungssicher und Renditestark !! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Ladengesch ft und einer weiteren
...
Gewerbeeinheit im Erdgescho (somit ca. 210 m Gewerbefl chen) und 4 Wohneinheiten (ca. 392 m ) somit insgesamt ca. 602 m Gewerbe- und Wohnfl chen in sehr zentraler und bevorzugter TOP-Lage im Gesch ftszentrum von Rheinbach. Das Objekt wurde ca. 1956 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Liegenschaft ist komplett vermietet. (siehe aktuelle Mieterliste). Die IST-Mieteinnahmen betragen 78.000,- p.a. Die Rendite betr gt somit ca. 5,75 %. Die Miete erh ht sich per M rz 2026 auf 80.400,- p.a.. Kurzum: Eine renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsicherer Wohn- und Gesch ftslage. Gerne bersenden wir Ihnen bei n herem Interesse die Grundrisse der jeweiligen Geschosse sowie die entsprechende ausf hrliche Mietenliste. Bi