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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
4 Zi.
98,69
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht aus Altersgründen ein ruhig am Ende der Anlage gelegenes Reihenendhaus. Es besticht durch seinen Grundstücksanteil und Lage und ist vermietet. Der Zustand des Wohnhauses ist top gepflegt und bedient höchste Ansprüche in der
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Gestaltung der Innenräume. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre wünschen die Mieter keine Innenaufnahmen und Besichtigung nur mit ernsthaften Käufern.
Aktuelle Miete inkl. 1 Stellplatz: 884,00 Euro zzgl. 80,00 Euro NK
pünktlicher Mietzahler, Mietverhältnis besteht seit Jan 2013
Die Mieter möchten wohnen bleiben. Sollte ein Käufer Eigenbedarf anmelden, ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu berücksichtigen, ab Eintrag als Eigentümer im Grundbuch.
Die Häuser sind massiv mit Kalksandstein, Hinterlüftung, Verschalung, Verklinkerung errichtet. Gute Dämm- und Isowerte, keine Bauprobleme bekannt. Die Fenster sind in doppelt Isoglas teilweise mit Wärmeschutz verbaut. Wichtig ist wie allgemein üblich, dass Fenster nicht auf Kipp stehen dürfen und für ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
5 Zi.
123,83
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exponierte Lage im Grünen- beste Wohnlage in Magdeburg Nähe Stadtpark
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.950,00 €
5 Zi.
129
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 im Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Das Wohnhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m und bietet mit f nf Zimmern, einem Carport mit Stromanschluss plus einem Au
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enstellplatz und einem Garten mit gro em Gartenhaus f r Ger te, den idealen Wohlf hlfaktor f r Sie und ihre Familie. Ein Highlight im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum gro z gigen Wintergarten. Weiterhin finden Sie eine K che mit Tageslichtfenster, ein G ste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben einem sch nen Badezimmer mit gro em Whirlpool und Dusche noch zwei weitere R ume und ein B ro mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Schlafzimmer. ber den Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser ist ausgebaut und auf beiden Seiten durchg ngig mit Drempelschr nken ausgestattet. Neben dem Haus befindet sich ein Lagerraum mit zus tzlichem Stauraum f r z.B. Fa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
4 Zi.
98,69
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gute Kapitalanlage zum kleinen Kaufpreis in bester Wohnlage in Magdeburg Cracau!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
120
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber Potential zur Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbe-/Praxisbereich mit einer Fl che von 63 m . Dieser Raum kann sowohl als Gewerbe- oder Praxisfl che genutzt werden, als auch als
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Wohnung oder B ro umgestaltet werden. Als Praxis ist eine Augenarztpraxis, eine Fu pflege, ein Friseur, eine Psychiatrie, eine Kinderbetreuung, ein Optiker,ebenso wie eine Bibliothek denkbar. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine ger umige Wohnung mit einer Wohnfl che von 90m zzgl. Nutzfl che. Das Wohnzimmer ist sehr ger umig mit angrenzender K che und zwei weiteren R umen, die zur Zeit als B ro genutzt werden. Die Wohnk che bietet einen Zugang zur berdachten Terrasse, welches den Platzbereich nicht nur optimiert hat, sondern der Wohnung auch Flair bietet. Im Dachgescho befinden sich 2 Schlafr ume sowie ein modernes Masterbad mit Wanne und Dusche. Das Geb ude wurde im Jahr 1871 errichtet und wurde im Jahr 2020 umfassend mo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
5 Zi.
112
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus bietet eine Gesamtwohnfl che von 112 m und ist geschickt angeordnet, um den Eindruck von gr erem Raum zu vermitteln. Die Raumaufteilung ist optimal, was bedeutet, dass der verf gbare Platz effizient genutzt wird. Es liegt am K
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ufer, ob es als eigenes Zuhause bewohnt wird oder als Investition vermietet. Zus tzlich zum Innenraum verf gt das Reihenmittelhaus ber einen kleinen Nutzgarten und eine Terrasse. Diese bieten M glichkeiten zur Entspannung und Erholung vom Alltag. Der Nutzgarten kann f r verschiedene Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel zum Anbau von eigenen Pflanzen oder zum Gestalten eines gem tlichen Au enbereichs. Er verf gt ber ein Gartenh uschen, das als R ckzugsort f r die Erholung vom stressigen Alltag dienen kann. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus mit seiner r umlichen Anordnung, der optimalen Raumaufteilung, dem Nutzgarten und der Terrasse eine attraktive Wohnm glichkeit f r den neuen Eigent mer, ganz nach dessen individuellen Vorlieben und Be