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1/20
210.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Kreuzau Winden vorstellen zu dürfen. Gebaut im Jahr 1961, bietet es auf etwa 90 m² Wohnfläche und zusätzliche 35 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, komfortablen Raum für
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Ihren Alltag.
Aufgeteilt auf bis zu 4 Zimmer bietet das Haus Privatsphäre und genug Platz für eine Familie oder ein Paar.
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoß.
Die Heizung, die neue Elektrik und die größtenteils neuen Fenster aus dem Jahr 2013 garantieren eine warme, energieeffiziente Atmosphäre das ganze Jahr hindurch
(Energieklasse C).
Hinzu kommt ein nagelneues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2022 für Ihren Komfort.
Zum Haus gehört auch eine beeindruckende Doppelgarage von 2014, die genug Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Haus liegt auf einem großzügigen 512 m² Grundstück mit Westausrichtung. Vom Garten aus genießt man einen idyllischen Fernblick, der ideale Bedingungen
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
182
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das vielleicht ideale Wohnhaus f r die gro e Familie wurde 1983 fertiggestellt. Es hat einen gro en Garten, ist voll unterkellert und wurde massiv gebaut. Im Haus wurde eine Garage integriert. Hier ist nicht mehr viel zu tun. Das Haus wurde 2009
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umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Bauweise und eine 2013 zus tzlich installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung hat das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch. Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste WC verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit 7 m , das G ste-WC und eine mehr als 12 m gro e K che. Richtung Garten liegt das ber 40 m gro es Wohn-Esszimmer mit einem kleinen Anbau von 8 m . Daran schlie t sich eine gro e teil berdachte Terrasse von etwa 29 m mit dahinter liegenden ber 45 Meter langem Garten an. Im Obergeschoss bietet das Haus 3 gro z gige Schlaf- oder Kinderzimmer mit ber 14, 18 und 21 m Wohnfl che. Hin
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
5 Zi.
122
m2
Feldstr. 16C, 52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wir bieten Ihnen in massiv gebautes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Keller, und Garten an. Im Haus stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf zwei Geschossen zur Verfügung. Das große Wohn- Esszimmer neben Küche, Diele und
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Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
115
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1980 erbaut und befindet sich auf einem ca. 371 qm gro en Grundst ck. Neben einer Doppelgarage, sowie zwei Stellpl tzen vor dem Haus komplettiert ein gr n ummantelter Garten Ihr neues Anwesen. Im Haus selber wurden in
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den vergangenen Jahren aufw ndige Sanierung- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, weshalb sich das Objekt in in einem repr sentablen Zustand befindet. Ob ein kernsaniertes Badezimmer, neue T ren oder Oberb den oder eine neue K che - hier wurde viel in die eigenen vier W nde investiert. Ebenfalls l sst eine neue W rmepumpenheizung aus dem Jahre 2022 sie in der Heizungsthematik ganz entspannt in Richtung Zukunft blicken. An vielen weiteren Ma nahmen werden Sie sich in der Besichtigung erfreuen k nnen. Die bersichtliche Aufteilung und gro en Zimmer machen es Ihnen bei der Einrichtung einfach. Mit Sicherheit ist der gro z gige Wohn- und Essbereich mit Blick und Zugang in den eigenen Garten ein echtes Highlight. Bei R ckfragen oder dem Wu
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Es wurden neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt, sowie neue Elektroleitungen. Die alten Nachtspeicher fen wurden ausgebaut und eine neue
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l-Heizung mit neuen Heizk rpern eingebaut. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten neu gebaut. Auf 3 Etagen bietet es mit seinen 5 Zimmern, zwei B dern und einem G ste-WC ausreichend Platz und Komfort f r die Familie. Auch auf die Sicherheit wurde Wert gelegt, durch eine Alarmanlage und einer Gegensprechanlage mit Kamera, verliert man nie den berblick. Vom Wintergarten aus gelangt man in den gro en Garten mit viel Platz f r alle f r die Kinder zum Spielen, zum G rtnern im Gem segarten oder um den sommerlichen Feierabend einfach zu genie en.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
4 Zi.
112
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
D ren - altes Stadtgebiet Ein solides und in den vergangenen Jahren in einigen Bereichen saniertes Reihenhaus in Randlage von D ren-Stadt. Weitere Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 112 qm + ausbauf higes Dachgescho Grundst ck: 280 qm
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(Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 77.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenaufgang OG, Wohnzimmer, K che mit Essplatz, Esszimmer, Duschbad (Altengerecht gestaltet), Loggia und WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche / Ankleide, Loggia, WC, Dachgeschoss: 3 teils ausgebaute R ume zum Ausbau geeignet Kellergeschoss: voll unterkellert - Lager / Hausanschl sse / Zufahrt von hinten, PKW Garage, angebauter Unterstand. Gartenfl che mit Rasen und gepflasterter Terrassenfl che, durch die leichte Hanglage. Zugang von EG ber Treppe und direkter Zugang aus Keller. Bitte ber cksichtigen sie, dass das Objekt vermietet ist und bei einem Mietverh ltnis, was, wie in diesem Fall, l nger als 10 Jahre l uft mit einer Fris
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in ca. 1911 errichtete Reihenmittelhaus bietet Platz f r die ganze Familie. Mit insgesamt ca. 110 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen eignet sich das Objekt z.B. ideal f r einen Mehrpersonenhaushalt. Gestalten Sie mit handwerklichen Geschick
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und n tigen Know-How die hier angebotene Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack und sorgen damit f r frischen Glanz. Sollten Sie zudem beruflich viel eingespannt sein und/oder ber keinen gr nen Daumen verf gen ist dieses Objekt das Richtige f r Sie, denn an Gartenarbeit ist nicht zu denken. Dennoch k nnen Sie den Sommer drau en verbringen-entweder im Innenhof oder auf der Dachterrasse. Entdecken Sie das Potenzial! Es lohnt sich!
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
109
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Verleihen Sie dieser Immobilie mit kreativen Ideen und Geschick Ihren ganz pers nlichen Stiel. Nutzen Sie die vielf ltigen Optionen und Gestaltungsm glichkeiten im Haus und im naturbelassenen Garten. Weitere Interessanten Details gerne auf Anfrage.
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Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann sprechen Sie uns heute noch an.