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1/12
Quelle: www.immostimme.de
639.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung
...
oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut möglich.
Eine energetische Sanierung ist bereits umfangreich erfolgt. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) verbaut. Fassade und Dach sind gedämmt, die Fenster erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten.
Die Mieteinahmen betragen für alle WE ca. 25.000 EUR p. a.
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser großzügigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte, präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundstücksgröße. Das Haus ist zudem voll unterkellert
...
und mit dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend für Familien.
Der angenehm geräumige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, südwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten ergänzt. Es wurde außerdem nicht, wie oft üblich, auf eine zusätzliche Terrasse verzichtet. Somit können Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genießen.
Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller über ein WC verfügt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits gedämmt.
Überzeugen Sie sich von der Solidität und Qualität dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage.
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
119.000,00 €
3 Zi.
68
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Garbsen bietet nicht nur eine effiziente Raumaufteilung, sondern auch einen sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und der eigene
...
Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank guter ÖPNV-Verbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnsituation suchen. Der nahe gelegene Spielplatz rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist derzeit für 457 EUR Kalt vermietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vermietet für 457 EUR kalt
- effiziente Raumaufteilung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- eigener Kellerraum
- gute ÖPNV-Verbindungen
- Spielplatz in der Nähe
- lichtdurchflutete Räume
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
138
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser großzügigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte, präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundstücksgröße. Das Haus ist zudem voll unterkellert
...
und mit dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend für Familien.
Der angenehm geräumige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, südwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten ergänzt. Es wurde außerdem nicht, wie oft üblich, auf eine zusätzliche Terrasse verzichtet. Somit können Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genießen.
Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller über ein WC verfügt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits gedämmt.
Überzeugen Sie sich von der Solidität und Qualität dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
290
m2
30952 Ronnenberg / Benthe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Ensemble aus zwei H usern auf einem idyllisch gelegenen Grundst ck, bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d ein ganz besonderes Schmuckst ck in Benthe an. Die 1769 erbauten Geb ude waren Bestandteile einer historischen
...
Hofstelle und wurden 1990 neu gestaltet. W hrend das Haupthaus abgetragen und unter der Verwendung von teilweise urspr nglichen Materialen neu errichtet wurde, blieb die alte Remise in ihrem Bestand erhalten und wurde unter zeitgem en Aspekten zu einem Wohnhaus umgestaltet. Sie haben eine Leidenschaft f r Fachwerkgeb ude mit Stilelementen, die den Charme alter Bauernh user verk rpern, m chten dennoch modern und komfortabel leben? Dann werden Sie von dem Ergebnis beeindruckt sein! Im Haupthaus erwartet Sie eine Deckenh he von .....m, Fachwerkw nde, offen gelegte Balken und raumklimafreundlicher Lehmputz. Die d nischen M rchenfenster mit den Butzenscheiben, die verglaste Fensterfront, die den Charakter eines Dielentors widerspiegelt, sowie eine weit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
117
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d ein Reihenmittelhaus mit einer Hausbreite von 10 Metern und einem besonderen Grundriss an. Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haus ist renovierungsbed rftig und bietet
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daher die perfekte Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und individueller Kreativit t ein modernes Zuhause mit geradlinigem Ausstattungsstil f r die kleine Familie zu werden. Das ca. 117 m gro e Haus wird Sie mit seinem besonderen Grundriss begeistern. Das Erdgeschoss besticht mit seinem ca. 45 m gro en Wohnbereich, der in L-Form angelegt ist. Wohnzimmer und Essdiele grenzen versetzt aneinander. Zwei Wohnzonen verschmelzen hier zu einem ger umigen Wohnbereich, in dem die Familie zu fr hlichen Stunden zusammenkommt. Im Wohnzimmer bilden die beiden ber Eck liegenden gro en Fensterfronten ein Highlight und lassen den Raum Licht durchflutet erstrahlen. Der Essbereich verf gt ebenfalls ber eine breite Fensterfront und eine Terrassent r, die d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
6 Zi.
205
m2
30989 Gehrden / Everloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem attraktiven Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d ein gro z gig gestaltetes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung am Benther Berg vor! Das ca. 205 m gro e Haus befindet sich auf einem 600 m gro en Grundst
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ck und bietet somit ausreichend Platz und Entfaltungsm glichkeiten im Haus und im Garten! Das Haus wurde 1991 erbaut und erwartet Ihre Familie mit einer K che, zwei B dern, einem G ste-WC und 6 Zimmern, die sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Das Familienleben findet im ca. 49 m gro en Wohnbereich statt. Hier ist Treffpunkt f r gesellige Stunden in der gem tlichen Couchecke oder f r ausgedehnte Mahlzeiten an der langen Tafel im Essbereich. Durch die Bauweise in L-Form wird dieser Wohnbereich optisch in Wohn-/ und Essbereich aufgeteilt und erh lt dadurch ein repr sentatives Wohnambiente. Ein breites Schiebet relement und die doppelfl gelige Terrassent r sorgen f r den entsprechenden Lichteinfall und gew hren den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
233
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reduzierter Provisionssatz von 3,07% ! ! ! VIRTUELLER 360 -RUNDGANG verf gbar Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die M glichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Verf gbar nach Absprache! Gro es, modernes EFH in Top-Zustand - mit
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Garten, Garage, 2 PKW-Stellpl tzen in ruhiger Lage und dennoch guter Anbindung in Ronnenberg. Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 2014 in Massivbauweise errichtet. Auf dem insgesamt ca. 473m gro en Eigentumsgrundst ck findet sich neben zwei gro en Terrassen auch ausreichend Platz f r einen gr nen Garten Eden und das Planschbecken der Kinder. Dieses Haus ist abseits der gr eren Stra en, in einem ruhigen Wohnviertel gelegen und teilt sich mit nur ca. 3-4 anderen H usern die vor dem Haus liegende Sackgasse. Ohne Durchgangsverkehr kann hier sehr viel gefahrloser das Radfahren ge bt oder die Pflasterung mit Kreide bemalt werden. Der offene, modern und hell gestaltete Grundriss mit repr sentativ beeindruckender Treppe zum oberen Geschoss, stel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30880 Laatzen / Rethen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d ein Reihenhaus an, das sich auf vielf ltige Weise nutzen l sst. Auf Grund der Bauweise als Zweifamilienhaus mit vorgelagertem Treppenhaus lassen sich hier
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unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen. Das Haus bietet sich sowohl f r die Nutzung als Einfamilienhaus f r die gro e Familie, als auch als Mehrgenerationenhaus oder f r das Konzept Wohnen und Vermieten an! Ein Vollkeller und ein Dachgeschoss, das bereits f r den weiteren Ausbau vorbereitet ist, unterstreichen die Vielf ltigkeit dieser Immobilie. Mit einer Hausbreite von ca. 9 m und zwei Vollgeschossen pr sentiert sich das Haus mit einer ger umigen Wohnatmosph re. Wollen Sie das Haus als Zweifamilienhaus nutzen, profitieren Sie von der Abgeschlossenheit der Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht Ihnen dann neben dem gro z gigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und die K che zur Verf gung. Genie en Sie den Komfort, d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
143
m2
30880 Laatzen / Gleidingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d eine gepflegte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 143 m und einer Grundst cksfl che von ca. 641 m zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und ber die Jahre
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umfassend saniert und 1990 durch einen Anbau erweitert. Bei der Renovierung wurde das Augenmerk auf einen einheitlichen Stil, eine harmonische Farbauswahl sowie auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Sie werden von der Transparenz und der modernen Ausstattung, mit der sich das Haus pr sentiert, begeistert sein. Die Kombination aus satinierten Glast ren, einer Glastreppe mit Edelstahlhandlauf, mit Fliesen ausgestattete Fu b den im Erdgeschoss sowie Eichen-Echtholztparkett im Obergeschoss tragen zu einem ganz besonderen Wohnambiente bei. Das Herzst ck bildet der Wohn-Essbereich, der durch einen ca. 30 m gro en Anbau an Gr e und Wohnqualit t gewonnen hat. Dieser Wohnbereich bietet Ihnen nunmehr mit ca. 58 m ein gro z giges Wohnam
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
5 Zi.
169
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region S d eine charmante Doppelhaush lfte auf einem ca. 930 m Grundst ck vor. Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren - zuletzt 2013 - von den jetzigen Eigent mern
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liebevoll renoviert. Dabei wurden einige der charmanten Stilelemente aus den 50er Jahren hervorgehoben und mit modernen Materialien kombiniert. Durch eine einheitlich Farbwahl entstand ein warmes, harmonisches Wohnambiente! Die Wohnfl che von ca. 169 m verteilt sich auf 5 R ume, eine K che, 2 Badezimmer sowie ein G ste-WC und bietet somit ausreichend Platz und M glichkeiten, ein gem tliches Zuhause f r ihre Familie zu gestalten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der einladenden Diele begeistert sein. Die repr sentative, geschwungene Holztreppe im Stil der 50er Jahre, die im Obergeschoss in einer Galerie m ndet, wird hier Ihren Blick auf sich ziehen. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich - das Herz des Hauses - wo die F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4 Zi.
114
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses h bsche massiv gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in Empelde, einem Ortsteil der Stadt Ronnenberg. Das Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Zum Angebot geh rt ein Stellplatz in der Garage hinter dem Haus und ein weiterer
...
Stellplatz direkt vor dem Haus dazu. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert und bietet viele tolle Highlights. Weiterlesen lohnt sich! Mit einer Wohnfl che von 114 m und 4 Zimmern gibt es im Reihenmittelhaus viel Platz f r die gesamte Familie. Weitere 4 R ume befinden sich im Kellergeschoss! Der Windfang und Eingangsbereich des Reihenmittelhauses teilen sich auf indem Sie auf der rechten Seite das G ste-WC und die Treppe in das Obergeschoss vorfinden. Auf der linken Seite erreichen Sie die K che, geradeaus geht es in das Wohnzimmer. F r Ihren Besuch ist gesorgt: In der offen gestalteten K che k nnen Sie Ihre G ste mit leckeren Speisen und tollen Getr nken versorgen. Die Einbauk che kann bei Bedarf bernommen werden. Im gro z gigen Wohn- un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
386.000,00 €
6 Zi.
157
m2
31832 Springe / Bennigsen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien eine Vielfalt an Optionen an! Sie sind selbstst ndig und w nschen sich kurze Wege von Ihrem Wohnsitz zu Ihrer Arbeitsst tte? Sie suchen Gewerber ume und m chten gleichzeitig Ihre monatliche
...
Darlehensbelastung durch Mieteinnahmen abfedern? Sie sind handwerklich begabt und haben kreative Ideen, um aus einem Ladenlokal eine Wohneinheit zu gestalten? Dann haben Sie mit diesem Immobilienangebot das passende Objekt gefunden! F r Gewerbetreibende bietet das ca. 58 m gro e Ladenlokal, das derzeit als Friseursalon eingerichtet ist, die besten Voraussetzungen, um Dienstleistungen unterschiedlicher Art anzubieten bzw. als B roraum eingerichtet zu werden. Der gro z gig geschnittene Raum kann in unterschiedliche Bereiche unterteilt werden und ist ber einen separaten Zugang, der zur Stra e hin ausgerichtet ist, f r Ihre Kundschaft zu betreten. In zwei gro en Fenstern k nnen Sie Ihre Auslagen werbewirksam pr sentieren. Ein B ro sowie ein WC runde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
189.000,00 €
1 Zi.
37
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochrentable, fest vermietete und gewerblich genutzte Wohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Hannover und bringt aufgrund der großen Stamm- und Laufkundschaft kontinuierliche Gewinne ein. Die Wohnung wurde 2019 und 2020 frisch
...
saniert und wird mit der kompletten Einrichtung und der Übernahme der geschäftlichen Kontakte veräußert. Die Eigentümer bieten zudem eine umfassende, persönliche Unterstützung bei der Geschäftsübernahme/-gründung einschließlich aller gesetzlichen Formalitäten an. Hygienekonzept vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll ausgestattete Wohnung
- Ersatzmöbel vorhanden
- Übernahme von aktuellen Stammmieterinnen und
- Fenster/Türen 2020 neu
- Überwachungskameras
- Einbauküche
- Mietkauf/Leasing mit mind. 20% EK möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
4 Zi.
77,48
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde Grundstück von ca. 210 qm (muss noch eingemessen und aus dem Grundstück der Kirchengemeinde gelöst werden) in sehr guter Lage ist bebaut mit einem ehemaligen Schulhaus.
Es handelt sich um einen kleinen eingeschossigen
...
Ziegelbau mit verziertem Ortgang, der 1862 errichtet wurde. Etwa um 1957 wurde dieser als Wohnhaus umgebaut. So wurde das Haus auch bis zum Auszug der letzten Mieterin genutzt - derzeit ist das Haus unbewohnt -.
Es ist ein Teilkeller, Erdgeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss vorhanden.
Die 77,48 qm im Erdgeschoss teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Ausgeführt ist das Gebäude in massive Bauweise mit Sichtmauerwerk. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit in Pappdoggen gelegte Ziegeleindeckung.
Der Teilkeller hat eine Fläche von ca. 40 qm. Der Dachboden ist mit Holzlattung auf dem Fußboden versehen, ist aber nicht weiter ausgebaut.
Die Räume verfügen über Fußböden aus Estrich und ein teil Holzbalken, die mit unterschiedlichen B
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
3,5 Zi.
123
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lichtdurchflutete 123qm Maisonette List / Pelikan
Diese traumhaft schöne Dachgeschosswohnung in einem Klinkerbau aus den 1930er Jahren liegt ruhig in der „2. Reihe“ von der Podbi in der Nähe des Pelikanviertels. 123qm verteilen sich auf 2
...
Etagen, die offene Galerie macht es luftig und hell.
Die Wohnung liegt in der 4. Etage, leider ohne Fahrstuhl. Sie ist ideal für 1-2 Personen geeignet.
Küche, Wohn- und Essbereich sind großzügig und offen gestaltet:
Hochwertige Küche mit modernen Einbauten
Kaminofen
Südbalkon, die Fensterfront lässt sich komplett öffnen und der Balkon damit erweitern
Tageslichtbäder:
Ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, 2022 mit moderner Betonoptik modernisiert, brandneue Glas-Duschtür
Separate Toilette inklusive Platz für Waschmaschine, ebenfalls mit Fenster.
Das geräumige Schlafzimmer liegt direkt gegenüber des Badezimmers.
Auf der oberen Etage gibt es ein kleines gemütliches Dachzimmer, welches aktuell mit einem Vorhang abgetrennt ist.
Die offene Gal
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
5 Zi.
161
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Wenn man das Haus betritt, besticht es als erstes durch seine helle weitläufige Diele. Von hier aus erreicht man als erstes das schicke Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Ferner verfügt die Doppelhaushälfte über eine
...
offene Küche, die in den Essbereich übergeht. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, egal bei welchem Wetter.
Eine Treppe aus dunklem glänzendem Granit gelangt man in das Ober- und Dachgeschoss.
Hier empfängt einen ein großzügiges Badezimmer mit allem, was man sich für ein Luxusbadezimmer wünscht: 2 Waschbecken, ein WC, ein Bidet, ein Pissoir, begehbare Dusche und eine traumhafte freistehende Badewanne. Im großen Einbauschrank befinden sich die Waschmaschine und der Trockner, sowie viele Fächer für Handtücher Badutensilien, etc... Des Weiteren befinden sich im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein praktisches Arbeitsz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.398.000,00 €
5 Zi.
261,03
m2
30457 Hannover (Wettbergen)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine au ergew hnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die aus einem gro z gigen und luxuri sen Einfamilien-/Architektenhaus mit integriertem Ladengesch ft (oder B ro bzw. Einliegerwohnung) besteht, sowie aus einer vielseitig
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nutzbaren Sporthalle. Das Haus liegt von der Halle abgewandt und es wird derzeit noch vom Eigent mer bewohnt. Die Halle verf gt ber eine eigene Zufahrt und sie ist an einen namhaften Mieter und zu attraktiven Konditionen vermietet. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Windfang, Diele mit Treppenaufgang und G ste-WC, gro es Wohn-/Esszimmer, Terrasse, K che mit Essplatz und Vorratsraum, Flur/Vorraum, Heizungsraum, Schwimmbad mit Saunabereich, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum/Waschk che, Ladengesch ft - OG: Flur, Ankleideraum/Durchgang zum Schlafzimmer, Balkon/Loggia, Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - Baujahr 1974, solide Bauweise, 2-geschossig, Flachdach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni