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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig
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erreichbar und die direkte Buslinie nach Oldenburg befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: - Massivbauweise (Klinker) - Badezimmer mit Dusche und Dachfenster - Kunststoffhauseingangstür - ältere Holzfenster mit Isolierverglasung und neuwertige Kunststofffenster - neuwertige Hauseingangstür - Holztüren in Stahlzargen - Gas-Heizungsanlage von 2004 - Kabelanschluss - Terrasse in Süd-Ausrichtung - Garage
Objekt: Diese Doppelhaushälfte wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 286 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Wohnlage. Zu dem Objekt gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet. Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich wie folgt: E
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im schönen Rasteder Ortsteil Hahn-Lehmden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind in fußläufiger Nähe und
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weiterführende Schulen mit dem Bus zu erreichen. Bis zum Zentrum in Rastede sind es nur wenige Minuten. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof sind die Stadt Oldenburg in etwa 15 Minuten sowie auch Bremen und die Nordküste schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Baujahr 1938, Anbau 1968 - Dachsanierung 2009 - Fenster 1978, Dachfenster 2009 - Heizung 1985
Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einem Anbau von 1968, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, bietet eine Grundstücksfläche von etwa 500 Quadratmetern. Das Haus selbst erstreckt sich über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Zimmer sowie ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer abgeht. Das Badezimmer i
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
340,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Hahn-Lehmden in Rastede, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ammerland, im Bundesland Niedersachsen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und grünen Wiesen. Die Umgebung
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ist geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre und bietet den Bewohnern eine erholsame Umgebung abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Lage ist das Haus dennoch gut an die Infrastruktur angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Das Objekt ist auf 4 separate Wohneinheiten auf 2 Doppelhaushälften aufgeteilt und mit 4 Mietern ausgestattet. Jeweils 2 der Wohnungen teilen sich eine Heizungsanlage, welche in den Jahren 2016 und 2017 komplett erneuert wurden. Es gibt in dem Objekt keinen Sanierungsstau oder notwendige Reparaturen. Die Küchen sind alle bis auf eine im Besitz der Mieter. Die eine Küche, die im Besitz des Eige
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet in Hahn-Lehmden, einem nördlich gelegenen Ortsteil von Rastede. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Versorgungseinrichtungen (Ärtze, Supermärkte etc) sowie öffentliche
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Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind zahlreich in Rastede vorhanden. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Gro
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein wildromantisch, aber wunderschön gelegenes Grundstück in Hahn-Lehmden an, welches derzeit noch mit einem stark sanierungsbedürftigem 1914 errichtetem Haus bebaut ist. Der auf dem Grundstück befindliche
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Altbestand müsste für eine Neubebauung abgerissen werden. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers. Die gängigen Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Eine Neubebauung richtet sich nach dem gültigen B-Plan. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. GRZ: 0,8, GFZ: 0,5. Weitere Einzelheiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.240,00 € p. a..
Lagebeschreibung: Das stark sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einer bestehenden Wohnsiedlung von Hahn-Lehmden. Ein Spielplatz für Ihre Kinder sowie der Sportplatz mit angrenzender Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule ist bequem zu Fuß o
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
124.271,24 €
1 Zi.
37,24
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rastede
Objekt: Pflegeheim in Rastede - 5 % brutto Rendite! Sie als Investor haben die Möglichkeit ein oder mehrere Pflegeappartements in einem Pflegeheim in Rastede zu erwerben. Vertrauen Sie auf einen starken Betreiber und
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sichern Sie sich Ihre Mieteinnahmen! Die solide Bestandsimmobilie verfügt über insgesamt 34 Pflegeappartements, die aus Einzel- und Doppelzimmern bestehen. Zum Verkauf steht unter anderem folgendes Pflegeappartement im Erdgeschoss: * Wohnungsgröße: ca. 37,244 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) Kaufpreis: 124.271,24 € Mieteinnahmen: 6.213,56 € p.a. Kapitalrendite: ca. 5,00 % brutto Baujahr: 1989, Umbau zum Pflegeheim 2000 * weitere Appartements auf Anfrage! Ihre Vorteile auf einen Blick: - etabliertes Pflegeheim mit insgesamt 34 Wohneinheiten - solider Objektzustand - Betreiber: Care Life Holding GmbH - nachhaltig gute Auslastung - kein Personalnotstand - bevorzugtes Vorbelegungsrecht für den Käufer (+ Angehörige) - Pachtvertrag (Laufzeit 20 Jahre fes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
123.919,00 €
1 Zi.
37,1
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Petershof in Rastede - Gepflegte Bestandsimmobilie in Citylage.
Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen die Seniorenresidenz „Der Petershof“ in Rastede mit insgesamt 41 vollstationären Plätzen vor. Seit vielen Jahren bekannt für solide und
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liebevolle Pflege, hohe Belegungszahlen mit Wartelisten.
Der Petershof liegt in der Innenstadt von Rastede, an exponierter Stelle. Eine gleichwertige Lage für eine andere Pflegeeinrichtung steht für die Zukunft wohl nicht mehr zur Verfügung. Insoweit hat die Einrichtung eine regionale Alleinstellung.
Der Betreiber hat einen neuen, langfristigen Mietvertrag unterschrieben. Das Haus ist massiv gebaut und macht außen wie innen einen gepflegten und wertigen Eindruck. Es werden vom Betreiber 41 Plätze vorgehalten. Der Träger verfügt baulich über 27 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmer (14 Plätze ). Die Einzelzimmerquote erfüllt insoweit heutige Ansprüche.
Ausreichend Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.
Der größte Teil des Innenhofes ist für all
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschoss ist im Rohbauzustand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2 Zi.
34,71
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese denkmalgesch tzte Villa mit 6 WE in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert und hiermit zum Verkauf angeboten. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausf hrung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Wohnung 6
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Dachgeschoss Wfl. 34,71 m , Wohnen mit K che, Schlafzimmer, Bad und HWR und Nebenfl che. Jede Wohnung erh lt zus tzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus f r Fahrr der usw. Die zentrale Wohnlage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab. Gerne erl utern wir Ihnen die n heren Einzelheiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
21 Zi.
610,93
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In N he zum Oldenburger Stadtrand ist dieses Projekt mit 8 Wohnungen gerade mitten in der Entstehung. Die 8 Wohnungen sind in unterschiedlichen Gr en und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot f r den Rasteder Mietmarkt. Jede Wohnung
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verf gt ber einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details k nnen der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausf hrung erfolgt durch eine versierte Bautr gergesellschaft in bekannter sehr guter Qualit t. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,02
m2
26180 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
4 Zi.
81,27
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen bzgl. dieses kompakten Wohnhauses auf großem Grundstück in Rastede / Wahnbek, Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH
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Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3 % Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. erhoben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
848.000,00 €
3.392
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck kann mit mehreren Mehrfamilienh usern bebaut werden. Eine Aufteilung in einzelne Grundst cke ist auch m glich. Derzeit ist die Immobilie mit einer Altimmobilie bebaut. Voraussichtlich k nnten bis zu 24 Einheiten genehmigt werden.
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Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Bebauungsplankennzahlen MI II o 0,4 o,8
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
1.572
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck kann mit zwei Mehrfamilienh usern mit jeweils 6 Einheiten bebaut werden. Eine fertige Planung ist bereits vorhanden, sodass das Grundst ck bereits projektiert ist. Planungsunterlagen bersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Orstkern von Hahn-Lehmden, ein Ortsteil von Rastede. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule, Kirche und Bäcker. Eine Bushaltestelle mit der Anbindung zu den nächsten Orten und Städten
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ist in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das Grundstück kann mit mehreren Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Eine Aufteilung in einzelne Grundstücke ist auch möglich. Derzeit ist die Immobilie mit einer Altimmobilie bebaut. Voraussichtlich könnten bis zu 24 Einheiten genehmigt werden. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Bebauungsplankennzahlen MI II o 0,4 o,8
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Orstkern von Rastede Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule, Kirche und Bäcker u.v.m. Eine Bushaltestelle mit der Anbindung zu den nächsten Orten und Städten ist in unmittelbarer
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Nähe.
Objekt: Das Grundstück kann mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Einheiten bebaut werden. Eine fertige Planung ist bereits vorhanden, sodass das Grundstück bereits projektiert ist. Planungsunterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26180 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
737.000,00 €
12 Zi.
574
m2
26180 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
794
m2
26180 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen