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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
136
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die beschauliche Ortschaft Wintersdorf ist eine der sechs Ortsteile der Gemeinde Ralingen im Sauertal. Die Ortsgemeinschaft liegt in dem Landkreis Trier-Saarburg und gehört zu der Verbandsgemeinde Trier-Land. Insgesamt hat die Ortsgemeinde
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2.055 Einwohner und liegt an der Sauer unmittelbar an der luxemburgischen Grenze. Wintersdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung, da die Ortschaft an der Sauertalstrecke B 418 von Trier nach Echternach liegt. Die Entfernungen zu den wichtigsten Verkehrs-Knotenpunkten / Ortschaften: - Grenzübergang Rosport (LUX), ca. 6 km - Grenzübergang Wasserbillig (LUX), ca. 9,5 km - Grenzübergang Echternach (LUX), ca 13,8 km - Trier-Stadt, ca. 15 km - Luxembourg-Stadt, ca. 45 km Die Gemeinde Ralingen verfügt nicht nur über romantische Wanderwege und eine fantastische Aussicht in die Natur, sondern auch über eine Grundschule und einen ländlichen Kindergarten. Das Leben in dieser Gemeinde ist familiär und herzlich ausgerichtet. Die schnelle Luxemburg-Anbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
54310 Ralingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wundersch ne Eigentumswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre ca. 2012 kernsaniert, liegt in exponierter Sonnenhanglage und verf gt ber einen KfW 115 Standard. Die
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Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfl che von ca. 85 m und besticht durch Ihren exzellenten Grundriss. Vom ger umigen Wohn-/Esszimmer betreten Sie direkt die traumhafte, gro e und berdachte Terrasse mit einem einzigartigen Fernblick. Hier l sst sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die offen gestaltete Einbauk che schlie t sich direkt dem Wohn-/Essbereich an und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad, sehr modern gestaltet, verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Zudem befindet sich ein B ro oder Kinderzimmer in der Wohnung und das gro e Elternschlafzimmer rundet den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung geh rt ein fest zugeordneter Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Im Gesamthaus werden aktuell drei Wohnungen verkauft
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
79
m2
54310 Ralingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wundersch ne Eigentumswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre ca. 2012 kernsaniert, liegt in exponierter Sonnenhanglage und verf gt ber einen KfW 115 Standard. Die
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Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfl che von ca. 79 m auf und besticht durch Ihren exzellenten Grundriss. Vom ger umigen Wohn-/Esszimmer betritt man direkt den traumhaften, gro en und berdachten Balkon mit einem einzigartigen Fernblick. Hier l sst sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die offen gestaltete Einbauk che schlie t sich direkt dem Wohn-/Essbereich an und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad, sehr modern gestaltet, verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Zudem befindet sich ein B ro oder Kinderzimmer in der Wohnung und das gro e Elternschlafzimmer rundet den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung geh rt ein fest zugeordneter Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Im Gesamthaus werden aktuell drei Wohnungen verk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
6 Zi.
160,42
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und etwa 60 Quadratmetern zusätzlicher Ausbaufläche in einer ruhigen Wohnlage. Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1970 teilweise renoviert
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und seitdem kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2018 wurden die Fenster und die Haustür einschließlich der Rollläden erneuert und entsprechen aktuellen Energiestandards. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptbad inklusive Dusche, das im Laufe der Jahre ständig modernisiert wurde und derzeit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Durch das Esszimmer gelangt man in die angrenzende offene Küche sowie in das Wonhzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Der im Erdgeschoss zugängliche Keller aus dem 19. Jahrhundert bietet zusätzlichen Stauraum. Eine stilvolle Treppe führt in einen geräumigen Flur im Obergeschoss, der das Herz dieses Stoc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
146
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Godendorf direkt an der Grenze zu Luxemburg. Das Haus wurde 2022 von der Firma Kernhaus erbaut und ist somit beinahe neuwertig. Auf einem Grundstück von ca. 927 m² eignet sich dieses Wohnhaus
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perfekt für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und einer hochwertigen Einbauküche, eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine- und Trockner, sowie ein Büro/ Schlafzimmer, welches vielfältig nach ihren Wünschen genutzt werden kann. Eine Echtholztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche befinden. Eine Garage neben dem Haus, sowie zwei Parkplätze gehören zu der Immobilie. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten, der direkt an die Terrasse angrenzt. Hier können Sie und ihre Familie viele schöne Stunden dra
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
57
m2
54310 Ralingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundersch ne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 2012 kernsaniert, liegt in exponierter Sonnenhanglage und verf gt ber einen KfW 115 Standard. Die Wohnung verteilt
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sich auf eine Wohnfl che von 57 m , beinhaltet einen wundersch nen Fernblick und ist schon seit Jahren stabil vermietet. Highlight dieser Wohnung ist der gro e Wohn-Essbereich mit offener K che. Die K che ist im Preis enthalten. Die Wohnung verf gt ber ein sehr modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das ger umige Schlafzimmer rundet den Wohnkomfort f r einen Single oder ein Paar ab. Zur Wohnung geh rt ein fest zugeordneter Kellerraum. Im Gesamthaus werden aktuell drei weitere Wohnungen verkauft und es ist m glich, jeweils separat noch eine Garage oder ein Kellerabteil dazu zu erwerben. Wintersdorf liegt nahe an der Luxemburgischen Grenze. Der sch n ausgebaute Radweg l dt zu Freizeitaktivit t ein. Eine tolle Anlage in den Sachwert!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ralingen direkt an der Grenze zu Luxemburg. In ruhiger Lage könnte diese Immobilie der perfekte Wohnsitz für ihre Familie sein. Das Grundstück umfasst beinahe 600 m² und ermöglicht
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Ihnen somit die Verwirklichung ihrer Gartenträume. Ein Gartenhaus und ein Grillplatz sind bereits Teil der Außenanlagen. Im Inneren des Hauses stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer befinden sich auf der oberen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und direktem Zugang zum Garten, ein kleines Büro, der Flurbereich mit Garderobe, das Gäste- WC und der Technikraum. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2022 ausgestattet. Das Haus wurde 2011 erbaut und 2022 teilweise renoviert oder erneuert. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
10 Zi.
133
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ralingen-Mahlendorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg und befindet sich an direkter Grenze zu Luxemburg. Sie erreichen L- Echternach und L - Rosport in nur
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wenigen Minuten.
Ausstattung: 40/60 cm massiv erbaute Außenwände - 1980 Dachstuhl& Dacheindeckung komplett erneuert - Befeuerung Scheitholzkamin - Bodenbelag Erdgeschoss Fliesen - Massivholzböden Obergeschoss und Dachgeschoss - Massivholztreppen - Holzfenster einfach und doppelt verglast - Dacheindeckung Dachpfannen, Wohnhaus und Holzlager - Glasfaseranschluss - KEIN Warmwasser (Vorrichtung besteht im Bad für Durchlauferhitzer) - KEIN KANALANSCHLUSS (aktuell Sammelgrube vorhanden) Nutzbar als Ferienhaus.
Sonstiges: Alleinlage Ruhelage leben in der Natur Es gibt nur einen unbefestigten Feldweg zum Grundstück. Das 4073m² große Grundstück ist unterteilt in: Mischwald (Hanglage) von 3070m² und Grundstück (Hof- und Gebäudefl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
97.200,00 €
540
m2
54310 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
150
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Sie interessieren sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie uns, um weitere Fotos, Pläne und detaillierte Informationen zu erhalten.
Objekt: Top-Zustand! Inklusive Einliegerwohnung. Dieses freundliche
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Einfamilienhaus in Ralingen-Godendorf wurde 1984 in gehobener Ausstattung erbaut. Das gepflegte Grundstück mit Garten und Stellplätzen hat eine Gesamtgröße von 829m². Mit ca. 150m² Wohnfläche, über zwei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichenden Raum für die Familie. Alternativ kann die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 53m², eigener Eingang) vermietet werden. Die Immobilie ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird nach Übernahme schnell beziehbar sein. Die renovierte Einliegerwohnung ist unvermietet. Weitere Grundstücks- und Gebäudebestandteile: - Garage im Untergeschoss - Panorama-Ausblick - inkusive 2 Einbauküchen in gutem Zustand - Gartenhaus - Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Provision: 1,95 % inkl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
150
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ralingen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg und befindet sich an direkter Grenze zu Luxemburg. Sie erreichen L- Echternach und L - Rosport in nur wenigen
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Minuten.
Ausstattung: - massiv erbaut 1922 - Kernsaniert 1980 - Dacheindeckung Naturschiefer - Ölzentralheizung 1989 - PVC Fenster 2012 - Bodenbeläge Fliesen& Laminat
Sonstiges: Direkter Zuweg über die Grenzbrücke nach Luxemburg. Der Garten hinter dem Haus bietet sich optimal an, zur Erstellung von KFZ- Außenstellplätze.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 2,38%
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am Ortsrand von Godendorf, einem Ortsteil von Ralingen und bietet eine Topaussicht ins Umland. Durch die Nähe zum luxemburgischen Rosport ist es auch für Pendler
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besonders interessant. Derzeit ist das Grundstück mit einer Garage und einem landwirtschaftlichen Schuppen bebaut. Seitlich ist es durch einen gemeindeeigenen Feldweg begrenzt.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00
Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
193
m2
54310 Ralingen a d Sauer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 193,00 m², Bürofläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3%
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Quelle: www.immobilienscout24.de
597.009,00 €
4 Zi.
124
m2
54310 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
818.003,00 €
5 Zi.
201
m2
54310 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
627.883,00 €
5 Zi.
153
m2
54310 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54310 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus