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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
5 Zi.
125,04
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Für den (örtlichen) Kapitalanleger!
Die jetzigen Eigentümer (84 + 85 Jahre jung) sind noch teilweise fit und möchten nun die Weichen für den restlichen Lebensabend stellen.
Es wird ein Kapitalanleger gesucht, der die beiden ausbezahlt
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(Kaufpreis) und eine angemessene Miete verlangt. Dieses soll per Notarvertrag festgelegt werden. Auch soll es vertraglich so geregelt werden, dass eine Pflegekraft bald die (fertige) DG Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Pantryküche beziehen kann, damit die beiden betagten Herrschaften bei den täglichen Dingen des Lebens unterstützt werden, bis sie evtl. ins Pflegeheim gehen und dann das Haus "aufgeben", sprich den Mietvertrag kündigen.
Das Haus wird beim Kauf 100 % tig an den Käufer überschrieben, KEIN Teilverkauf, KEINE Verrentung, KEIN Minderheitseigentum von 49 % ohne Mitspracherecht, KEIN temporärer Erwerb, KEIN Mietkauf, o. ä.
Dieses Haus, Typ Reihenendhaus rechts, mit einer Teilunterkellerung, Garage und (Aluminium-)
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
420.000,00 €
3 Zi.
100,57
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 100.57 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zudem gibt es einen Balkon/Terrasse, auf dem man die sonnigen Tage genießen kann. Der Zustand der Immobilie wird als Abrissobjekt / Handwerkerhaus eingestuft, was den zukünftigen Käufern die Möglichkeit bietet, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional gestaltet, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird. Der Garten bietet ausreichend Raum für Entspannung im Freien und lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben und den eigenen Garten zu gestalten.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Die Umgebung ist ruhig und bietet einen erholsamen
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
559.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälfte inOsternburg, welche voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m². Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 329 m² (plus
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Wegeanteil).Das Objekt wird in Holzrahmenbauweise im KfW-40-NH-Standard mit QNG gebaut und profitiert dementsprechend von einem niedrigen Energieverbrauch.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein HWR, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine große Terrasse, eine Diele sowie ein Windfang.Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Vollbad, 2 weitere große Zimmer (z.B. Kind, Büro) sowie Flur.Der Spitzboden kann auf Wunsch ausgebaut werden und läge bei ca. 25 m² (10 m² Netto-Wfl.).
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
519.000,00 €
4 Zi.
116
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälfte inOsternburg, welche voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellt wird.Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 300 m² (plus
...
Wegeanteil).Das Objekt wird in Holzrahmenbauweise im KfW-40-NH-Standard mit QNG gebaut und profitiert dementsprechend von einem niedrigen Energieverbrauch. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche undEssbereich, ein HWR, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine große Terrasse, eine Diele sowie ein Windfang.Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Vollbad, 2 weitere großeZimmer (z.B. Kind, Büro) sowie Flur.
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1/14
Quelle: immobilien.nwzonline.de
335.000,00 €
4 Zi.
85,86
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese architektonisch außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 als Bestandteil eines Ensembles von zwei Doppelhäusern auf einem großzügigen Grundstück in Oldenburg-Osternburg in üblicher Massivbauweise errichtet. Die insgesamt
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vier Wohneinheiten sind nach WEG getrennt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück und ist seit 08/2013 vermietet. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung aus dem Ursprungsbaujahr und eine Gaszentralheizung von 2012. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.900,00 EUR.
Zentraler Treffpunkt in diesem schön geschnittenen Haus ist das großzügig geschnittene und hell geflieste Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die in der Küche vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Gastherme ist unter der Treppe installiert.
Im
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
559.950,00 €
4 Zi.
112,43
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es entsteht eine moderne Kleinsiedlung mit Doppelhäusern, Einfamilienhäusern in Reihe im hinteren Bereich der Liegenschaft und Mehrfamilienhäusern im Straßenbereich des Sandwegs. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Einfamilienhäuser in Reihe mit
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jeweils einer Wohnfläche von ca. 113 m² aufgeteilt in zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen.Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein offenes Wohn-/ und Esszimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein G-WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie eine Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Bad inkl. Dusche sowie einen kleinen Flurbereich. Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche. Der Dachbodenausbau ist gegen Aufpreis auch möglich.Die Zuwegungen, Terrassen und Einstellplätze werden mit einem Betonrechteckpflaster gepflastert. Es wird ein Carport mit einem dahinter liegenden Abstellraum mit Dachbegrünung errichtet.
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1/2
Quelle: immobilien.nwzonline.de
420.000,00 €
1.200
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1200 m². Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Zweifamilienhäuser vor. Die maximale
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Geschossflächenzahl (GFZ) und Grundflächenzahl (GRZ) liegen jeweils 0,3.
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet genügend Platz für eine individuelle Bebauung. Mit einer erlaubten Höhe von 1,5 Geschossen können hier geräumige und komfortable Wohneinheiten entstehen. Die Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien oder Paare.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, sodass Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.
Insgesamt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
48
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne und kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Lage. Aus dem Baujahr 1994. Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus. (8-Parteien). Die Wohnung ist im 1. OG. Zur Wohnung geh rt ein fester Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Einbauk che wurde vor 6
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Jahren erneuert. Bad mit Fenster, hell gefliest incl. Anschluss f r Waschmaschine. Die top-geschnittene, zeitlose Wohnung liegt in einem sch nen Wohngebiet und sehr ruhige Lage. Das hochwertige, zeitlose Geb ude ist in massiver Bauweise erstellt. Das Haus und die gesamte Wohnsiedlung sind sehr gepflegt. Die Immobilie wird von der Hausverwaltung sorgf ltig verwaltet. Es gibt keinerlei Modernisierungsr ckstau. Die Wohnung ist derzeit vermietet. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
527.799,00 €
4 Zi.
134
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
511.700,00 €
4 Zi.
136
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
613.300,00 €
5 Zi.
145
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig: unsere Villen sind so individuell wie unsere Bauherren. Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale
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Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche.
Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
583.450,00 €
4 Zi.
142
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdachhäuser stehen für Moderne und Individualität. Klinker? Putz? Oder gar eine Kombination aus beidem? Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt. Durch hohe Drempel und eine geringe Dachneigung erreichen Sie eine optimale Ausnutzung der
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Wohnfläche. Durch zumeist leicht versetzt stehende Haushälften werden große Räume angenehm unterbrochen, was vor allem offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen das gewisse Etwas verleiht.
Sprechen Sie uns an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Eigenheim! Pult ist Kult!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
1.000
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
6 Zi.
163
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
9 Zi.
252
m2
26135 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Drielaker Moor:
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
10 Zi.
217,66
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 678 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 217,66
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m² sowie einer Nutzfläche von 115,84 m². Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 20.580€.
Das Mehrfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 1963 und 1968 wurde das Haus aufgestockt, wodurch eine zusätzliche Fläche geschaffen wurde.
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Parkett, Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Abstellplatz