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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
8 Zi.
211,5
m2
65375 Oestrich-Winkel/Hallgarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Ziegelsteinen erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit
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ausbaufähigem Dachgeschoss mit dazugehörigem PKW-Stellplatz.
Eine zusätzliche Einliegerwohnung liegt im Kellergeschoss und verfügt ebenfalls über einen PKW-Stellplatz.
Die Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch geräumige Zimmer, eine gute Lage mit entsprechender Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum.
Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Wintergarten, zwei Dachterrassen mit einem mehrseitigen Fernblick über die Weinberge des Rheingaus runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
249.000,00 €
4 Zi.
78
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Oestrich-Winkel.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1850 erbaut und fortlaufend modernisiert.
Eine tolle Gelegenheit,
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die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit
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bei EUR 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
3 Zi.
89
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit neuer, moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten und offen zum Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick bis zum Rhein. Die Wohnung wurde komplett neu kernsaniert und modern gestaltet.
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Die Grundfläche beträgt 115m2. Die Wohnung verfügt über ein neues Wannenbad, ein Schlaf/Kinderzimmer und im Obergeschoß über ein großes Dachgeschoßzimmer mit 8 Dachfenstern, die für viel Licht sorgen und einem angrenzenden Duschbad. Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und Büro und vielem mehr. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und ist ideal für einen fußläufigen Spaziergang am Rhein. Auch in die Weinberge gelangt man fußläufig. In der Wohnung genießen Sie Ausblicke sowohl zum Rhein als auch in die Weinberge bis zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls können Sie fußläufig einkaufen. Die Wohnung befindet sich in Oestrich-Winkel im schönen Ortsteil Winkel. Der Rheingau ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge. Eine wu
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
660.000,00 €
10 Zi.
281
m2
65375 Oestrich-Winkel / Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles, großzügiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in ruhiger Lage von Winkel zu verkaufen.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1975 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und
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modernisiert u.a. wurden doppeltverglaste Kunststofffenster im Jahr 2003 im Hochparterre und 1. Obergeschoss eingebaut. Im Dachgeschoss wurden die Fenster 1992 erneuert.
Weiterhin wurde das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2020 erneuert, das Bad im 1. OG ca. 2000 und das Bad im DG wurde ca. 2015 komplett saniert.
Die Grundstücksfläche beträgt 502 m².
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
248.000,00 €
5 Zi.
136
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes, charmantes Haus mit romantischen Elementen
und sonnigem Hof in Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- ca. 5 großzügige Räume, Küche und 2 Bäder
- zum Teil überhohe Räume
- romantische Elemente
- Hof als Garten nutzbar
- überdachte
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Hofeinfahrt für 1 - 2 PKWs
Wohnfläche:
ca. 136 m²
Grundstücksfläche:
ca. 216 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Diele, Küche, Esszimmer und Bad
Obergeschoss:
Flur, Bad und 3 - 4 Zimmer
Dachgeschoss:
1 Zimmern und Dachboden (weiter ausbaubar)
Untergeschoss:
schöner Weinkeller
Baujahr:
ca. 1900, Anbau Esszimmer ca. 1968
Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster mit Klappläden
Heizung:
Elektroheizung
Energieausweis:
aufgrund von Ensembleschutz nicht vorhanden
Zustand:
gepflegt, dennoch umfangreiche Renovierung erforderlich
Hof:
romantischer, sonniger Hof mit Süd-West-Ausrichtung
mit wenig Aufwand umnutzbar als Garten
Lage:
schöne, ruhige Lage in Winkel
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
5 Zi.
113,43
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/17
Quelle: vrm-immo.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Winkel und besteht aus 19 Wohnungen und einer Tiefgarage, die im Jahr 2000 errichtet wurden.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
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Innerhalb des Hauses müssen drei Stufen überwunden werden, weshalb sie nicht als behinderten- oder altengerecht bezeichnet werden kann.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• Flur
• Innenliegendes, helles Bad mit Wanne
• Offener Bereich Wohnen/Kochen mit eingepasster Küche
• Ausgang zur ca. 20 m² großen Westterrasse
• Schlafzimmer mit separater Ankleide (Leichtbauwand)
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein ca. 5,4 m² großes Kellerabteil.
Im Kaufpreis eingeschlossen sind zwei übereinanderliegende Doppelparker in der Tiefgarage, die derzeit noch auf Kosten des Verkäufers saniert werden.
Da die Wohnung bereits geräumt ist, können Sie hier mit wenig Modernisierungsaufwand
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1/27
Quelle: vrm-immo.de
448.000,00 €
9 Zi.
280
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen "Eberbacher Hof" in zentraler Lage von Hallgarten ist ein historisches Weingut mit besonderem Charme und Geschichte. Nach der Zerstörung im Dreißigjährigen Krieg wurde das Anwesen um 1670 auf den alten Grundmauern im Barockfachwerkstil
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neu errichtet und spiegelt den zeittypischen Baustil wider. Mit einer Grundstücksgröße von 537 m² bietet das Anwesen eine vierfache Grenzbebauung und teilt sich in ein Hauptgebäude mit angrenzender Kelterhalle sowie eine zusätzliche Scheune auf.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Hier befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, Küchen sowie Bäder, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Direkt an das Wohngebäude angrenzend, findet sich die ehemalige Kelterhalle sowie eine Garage mit integrierten WC-Anlagen.
Unter dem Haupthaus befinden sich zwei miteinander verbundene Gewölbekeller, die dem Gebäude besonderen historischen Wert verleihen.
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1/19
Quelle: vrm-immo.de
348.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im späten 19. Jahrhundert als Einfamilienhaus auf einem 189 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1981 erfolgte der Anbau mit Garage. Über der Garage befand sich damals eine Terrasse, welche im Jahr 2015 zu
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einem Schlafzimmer erweitert wurde. Das ganze Anwesen steht auf dreifacher Grenzbebauung.
Derzeit sind die beiden Gebäudeteile im 1. Obergeschoss über einen Durchbruch miteinander verbunden. Dadurch werden zwei Räume des Altbaus von der Wohnung im Anbau mitgenutzt. Der Durchbruch lässt sich jederzeit wieder schließen.
Das Bestandshaus verfügt somit über ca. 67 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Schlafzimmer
Der Anbau verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Küche und Badezimmer
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon und die zwei Zimmer im Altbau
Unter dem Bestandshaus befindet sich ein relativ
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1/34
Quelle: vrm-immo.de
387.000,00 €
7 Zi.
203
m2
65375 Oestrich-Winkel (Hallgarten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Oestrich-Winkeler Ortsteil Hallgarten. Auf dem 503 m² großen Grundstück wurde der eine Teil des Hauses ca. 1900 errichtet, der umfangreiche Anbau über vier Etagen erfolgte im Jahre 1969.
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Die ca. 203 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Obergeschoss (ca. 155 m² Wohnfläche): Diele, Wohnzimmer mit Erker, Esszimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer, zwei Balkone
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer
Das Anwesen eignet sich ideal für Nutzer mit hohem Platzbedarf, da es mit ca. 306 m² Nutzfläche überdurchschnittlich viel Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Abstellfläche oder kreative Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Werkstatt, Heizungsraum, Öl-Tanklager, WC, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor und eine Terrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume und eine weitere Werkstatt mit zwei
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
498.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit
...
bei € 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle: vrm-immo.de
795.000,00 €
1.228
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück im Rheingau ist eine seltene Gelegenheit, und dann auch noch solch eine Rarität in gehobener und ruhiger Lage – in der Vollradser Allee! Die Winkeler Weinberge und Schloß Vollrads sind nur wenige Meter entfernt.
Mit einer
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Größe von 1.228 m² ist es sowohl für Privatleute als auch für Bauträger interessant. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, d.h. die umgebende Bebauung ist maßgebend. Ein Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoß ist machbar, die Bebauung mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss derzeit in Abstimmung.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und grenzt an die Gärten der umgebenden Häuser an. Ruhe ist hier garantiert.
Auf das Areal gelangt man über eine eigene Einfahrt, die an der schmalsten Stelle ca. 10 Meter breit ist. Dort könnte man PKW-Stellplätze oder eine Garage unterbringen.
Der Grundstückszuschnitt ist unkonventionell und bedarf somit einer individuellen Architektenplanung.
Derzeit ist das Areal noch mit Büschen und Bäumen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
107
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
99,07
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
478
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
940.000,00 €
7 Zi.
170
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
865.000,00 €
7 Zi.
170
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.205.000,00 €
5 Zi.
187
m2
65375 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus