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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
103,37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Bartholomäusstr. 45, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes 1 Zimmer Appartement mit Einbauküche + teilmöbiliert
Laminatboden
Bad mit Ganzglas-Dusche
Großer Dielenschrank mit Alu/Glas Front
Schränke mit Glasfront & Leder-Sitzcouch
Haus Bj. 1991 mit Wärmedämmung und Lift
Kellerabteil
Waschkeller
...
Frisch gestrichen - kein Raucher/keine Haustiere als Vorgänger.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt
Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden.
Sie ist daher auch ideal für zwei Personen.
Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit
...
3 Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche.
Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen.
Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung.
Flächen:
Gesamtfläche 118 m²
Wohnung 96 m²
Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt)
Büro 11 m²
Küche 10 m²
Schlafzi. 17 m²
Wohnzi. 30 m²
Bad 1 9 m² (mit Wanne)
Bad 2 9 m² (mit Dusche)
Abstell. 2 m²
Flur 8 m²
Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive.
Im Büro befind
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gelegenheit * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN *
Eine gesamte Etage für Sie eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung 140 qm liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer.
Ein gut aufgeteilter
...
Grundriss über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, und ermöglicht als Kapitalanlage das erzielen einer hohen Rendite bei Vermietung als große Wohngemeinschaft für Studenten / Monteure / Asylanten, oder als Arzt / Zahnarzt Praxis oder Massage / Physiotherapie Praxis,…
Sie ist aber auch ideal zur selbst Nutzung zum gemütlichen Wohnen in der Großfamilie.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat modern geflieste Böden auf der gesamten Fläche, Türen, Fenstern und Rollos sind in besten Zustand.
In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit.
Das Haus ist sehr zentral, die Wohnung ist trotz der belebten Lage sehr ruhig und hell durch die großen schaldichten Fenster, und Rollos.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
...
Rücklagenanteil.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
19.990,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- €
Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
...
Rücklagenanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
103,61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung liegt im EG / Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses und hat eine Schönheitskur durchlaufen, neue Fenster, Böden, Wandbelege und Türen, sowie ein neues Bad, Elektrik, Rohrleitungen innerhalb der Wohnung sowie ein energiesparender
...
Durchlauferhitzer für das Warmwasser.
Rechter Hand neben der Eingangstür befindet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ebenso zum Innenhof gelegen gibt es ein Schlafzimmer. Innenliegend ist das renovierte Duschbad mit Platz für die Waschmaschine.
Küche und ein weiteres Zimmer gehen zur Straßenseite.
Das Hausgeld beträgt 235€ pro Monat.
Mit dem Kauf werden für die Wohnung 3350€ in die Rücklage eingezahlt.
Der Energieausweis wurde mit den Verbauchswerten vor der Erneuerung der Fenster sowie der Dachdämmung erstellt.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der ca. 90 m² große Dachboden bietet enormes Potenzial für den Ausbau zu einer modernen, individuellen Dachgeschosswohnung.
Das Gebäude aus dem Jahr 1905 wird derzeit umfassend saniert, um den hohen Energiestandard KfW 55 zu erreichen.
...
Möglicher Ausbau: Der Dachboden eignet sich hervorragend für den Ausbau in ein geräumiges Loft oder eine 2-3 Zimmer-Wohnung.
KfW-Förderung
Dank der umfassenden Sanierung des Hauses auf KfW 55-Standard kann für den Dachausbau eine KfW-Förderung von bis zu 150.000 € beantragt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tilgungszuschuss von bis zu 45.000 € zu erhalten, was den Ausbau finanziell besonders attraktiv macht.
Ausstattung und Vorteile
Energetischer Standard: Nach Abschluss der Sanierung wird das Gebäude dem KfW-55-Energiestandard entsprechen, was zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führen kann.
Anschlüsse: Die notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas) sind bereits im Gebäude vorhanden und können im Zuge des Ausbaus leicht in
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
58,51
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Hierbei entsteht diese schöne neue Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer einladenden Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein
...
weiteres Zimmer, das als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf einer Empore im Wohnraum und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch und Elegant: 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Rennweg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Betreten Sie
...
den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich stilvoll einzurichten und gemütliche Abende zu verbringen. Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Raum eine besondere Note. Das praktische Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Die gut ausgestattete Einbauküche, die übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen richtig Spaß! Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich perfekt als Home Office Bereich. Nutzen Sie diesen Raum für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Energiebedarfsausweis: Klas
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Quelle: www.immowelt.de
113.750,00 €
75
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage gibt es noch ein verstecktes Schmuckstück, was auf Sie wartet. Im 4 OG (ohne Aufzug) befindet sich ein noch nicht ausgebauter Dachboden, welcher viel Potential mit sich bringt und Ihr neues Zuhause sein
...
könnte. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1951 nach dem Krieg wiederaufgebaut. Komplett saniert und als Wohnungseigentümergemeinschaft aufgeteilt wurde das Gebäude 2008. Insgesamt gibt es 4 zusammengelegte Wohnungen - jeweils eine pro Etage. Die Dachdeckung des Anwesens wurde mit der Sanierung vorgenommen. Im Zuge dessen wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5 kW auf dem Dach installiert, deren Energieerzeugung in das öffentliche Netz eingespeist wird. Dem Sondereigentümer der Dachbodenfläche steht das Sondernutzungsrecht zu, die Photovoltaikanlage jeder Art zu belassen, zu betreiben und zu erneuern.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
107,75
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss
...
eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den ca. 39 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier betritt man die ca. 15 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Beide Schlafzimmer verfügen über Bad en Suites und bieten Tageslicht mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne (nur im Maser Bad) und Doppelwaschbecken. Die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen den B
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
verkauft werden zwei Wohnungen je EUR 159.000,00. Die Wohnungen befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Nachbarschaft. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen können einzeln oder zusammen
...
verkauft werden
Raumaufteilung
Beide Wohnungen haben keine Durchgangszimmer. Beide Räume sind vom Flur aus begehbar