Immobilien in Nürnberg-Marienvorstadt kaufen

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Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
Top Premium Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
1/14
860.000,00 €
Kaufpreis

Pension mit Generalmieter 7,6% BMR + 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt

Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.11.2029 ohne Option vermietet. Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten. Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
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Kellergeschoss:WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet 1. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche 2. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Dachgeschoss:3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten. Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 32.800 € Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung des obersten Geschosses am 10.12.2021 von der Stadt Nürnberg unter folgenden Auflagen erteilt (diese müssen noch umgesetzt werden): 1.Ein Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches als 2. Rettungsweg dient, muss noch gegen ein Stulp Fe
Wohnen direkt an der Wöhrder Wiese - 2 Zi Wohntraum mit zwei Balkonen
Top Premium Wohnen direkt an der Wöhrder Wiese - 2 Zi Wohntraum mit zwei Balkonen
1/2
323.000,00 €
2 Zi.
65,95 m2
Kaufpreis

Wohnen direkt an der Wöhrder Wiese - 2 Zi Wohntraum mit zwei Balkonen

Quelle: www.immobilie1.de
323.000,00 €
2 Zi.
65,95 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Ursprungsbaujahr sieht man dieser Wohnanlage in keinster Weise mehr an. Insgesamt 60 Wohnungen, verteilt auf drei Geb udeteile und aufgeteilt auf 5 Stockwerke wurden in massiver Bauweise erstellt. F r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur
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Verf gung, Fahrradstellpl tze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 erneuert. In diesem Zeitraum wurde auch die Au enfassade ged mmt und der Aufzug ausgewechselt. So entspricht diese Wohnanlage optisch und technisch dem aktuellen Standard. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
Neuwertiges Studentenappartement in Nürnberg-St. Peter
Top Premium Neuwertiges Studentenappartement in Nürnberg-St. Peter
109.000,00 €
1 Zi.
18,97 m2
Kaufpreis

Neuwertiges Studentenappartement in Nürnberg-St. Peter

Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
1 Zi.
18,97 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
Top Premium Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg

Quelle: www.immobilien.de
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90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Wohnen in Bestlage: Zentrale 2-Zimmer Wohnung in 90402 für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Top Premium Wohnen in Bestlage: Zentrale 2-Zimmer Wohnung in 90402 für Kapitalanleger und Selbstnutzer
189.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

Wohnen in Bestlage: Zentrale 2-Zimmer Wohnung in 90402 für Kapitalanleger und S…

Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
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90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Schönes und kompaktes Apartment in bester Lage Nürnbergs | WE 1.03
Top Premium Schönes und kompaktes Apartment in bester Lage Nürnbergs | WE 1.03
199.000,00 €
1 Zi.
19,63 m2
Kaufpreis

Schönes und kompaktes Apartment in bester Lage Nürnbergs | WE 1.03

Quelle: www.immobilienscout24.de
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90402 Nürnberg
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Kapitalanlage in zentraler Lage Nürnbergs: Vollmöbiliertes Apartment | WE 5.13
Top Premium Kapitalanlage in zentraler Lage Nürnbergs: Vollmöbiliertes Apartment | WE 5.13
219.000,00 €
1 Zi.
22,58 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in zentraler Lage Nürnbergs: Vollmöbiliertes Apartment | WE 5.13

Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
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90402 Nürnberg
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Studentenapartment in direkter Lage zur Technischen Hochschule | WE 1.16
Top Premium Studentenapartment in direkter Lage zur Technischen Hochschule | WE 1.16
209.000,00 €
1 Zi.
21,95 m2
Kaufpreis

Studentenapartment in direkter Lage zur Technischen Hochschule | WE 1.16

Quelle: www.immobilienscout24.de
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1 Zi.
21,95 m2
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90402 Nürnberg
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Ein Studententraum: möbliertes Apartment zwischen Hochschule und Naherholungsgebiet | WE 2.20
Top Premium Ein Studententraum: möbliertes Apartment zwischen Hochschule und Naherholungsgebiet | WE 2.20
209.000,00 €
1 Zi.
26,58 m2
Kaufpreis

Ein Studententraum: möbliertes Apartment zwischen Hochschule und Naherholungsge…

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90402 Nürnberg
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Renditeobjekt: Krisensicher in Inflationszeiten - Studentenapartment in zentraler Lage | WE 3.16
Top Premium Renditeobjekt: Krisensicher in Inflationszeiten - Studentenapartment in zentraler Lage | WE 3.16
209.000,00 €
1 Zi.
21,93 m2
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Renditeobjekt: Krisensicher in Inflationszeiten - Studentenapartment in zentral…

Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
1 Zi.
21,93 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Inflationssichere Kapitalanlage: Vollmöbiliertes Studentenapartment im Herzen Nürnbergs | WE 6.11
Top Premium Inflationssichere Kapitalanlage: Vollmöbiliertes Studentenapartment im Herzen Nürnbergs | WE 6.11
209.000,00 €
1 Zi.
19,68 m2
Kaufpreis

Inflationssichere Kapitalanlage: Vollmöbiliertes Studentenapartment im Herzen N…

Quelle: www.immobilienscout24.de
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19,68 m2
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90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Attraktive Kapitalanlage: Studentenapartment in direkter Nachbarschaft zur Fachhochschule | WE 6.19
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Studentenapartment in direkter Nachbarschaft zur Fachhochschule | WE 6.19
239.000,00 €
1 Zi.
22,7 m2
Kaufpreis

Attraktive Kapitalanlage: Studentenapartment in direkter Nachbarschaft zur Fach…

Quelle: www.immobilienscout24.de
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22,7 m2
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90402 Nürnberg
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