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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
383
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,75% inkl. MwSt 3,75% inkl. MwStDer Makler-Vertrag mit RWI und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Lage: Das Goting-Kliff finden Sie im Ortsteil Goting der Gemeinde Nieblum auf Föhr. Das Kliff ist ca. 1,7 Kilometer lang und hat eine Höhe von bis zu 9 Metern. Es ist die einzige Steilküste der Insel, welche während der Saale-Eiszeit entstanden ist. Heute ist das Goting-Kliff ein herrlicher Ort, um am Meer entlang zu spazieren sowie den Sandstrand und die Atmosphäre zu genießen. Im Sommer lädt der Sandstrand zum Baden ein, im Herbst und im Winter ist der breite Sandstrand ideal für einen langen Strandspaziergang mit einzigartiger Kulisse. Das Reetdachhaus steht ca 800 Meter vom Kliff entfernt und hat freien Blick aufs Meer bis nach Amrum
Ausstattung: Die Bauherren haben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
172
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins. Nieblum gehört zu den schönsten und beliebtesten Dörfern der Insel Föhr, der jedoch begehrteste Ortsteil ist Goting.
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Der Nachbarort Nieblum und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern beliebte Cafés, Restaurants, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Der schöne Nieblumer Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - liegt nicht weit vom Ortskern entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder Zufuss zu erreichen. Der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen der Welt und liegt ebenfalls nur 4Km entfernt.
Ausstattung: Dieses Haus ist im Jahr 2022 umfassend saniert worden. In den Wohn und Schlafräumen finden Sie neue Eichenholzboden als Landhausdiele. Bäder Flure und die Küche sind mit inseltypischen Feinsteinfliesen belegt. Eine Küche mit moderne Geräten
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: NIEBLUM ORTSTEIL GOTING dem Zauber und Charme von Nieblum ist bisher jeder Gast erlegen. Entlang der Pflastersteinwege reihen sich die weißblauen oder roten Käpitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern. Prächtige
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Linden und Ulmenalleen wölben sich über ihnen zu Tunneln. Rosen blühen verschwenderisch in den Gärten und Eingängen. Alte reetgedeckte Friesenhäuser und das Grün der Gärten und Baumalleen prägen das Bild des historischen Ortskerns. Cafes und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Kleine Läden hinter den Sprossenfenstern bergen ein vielfältiges Angebot. Die Haushälfte befindet sich im Ortsteil Goting, nur 300m vom Strand entfernt. Von dem Grundstück hat man einen traumhaften Meerblick bis nach Amrum. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Strand als auch den Ortskern mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften.
Ausstattung: Beste und hochwertige Baustoffe, typisch historische Elemente, wie Verblendmauerwerk, Holzsprossenfens
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
63
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Reetdachanwesen wurde 1981 im friesischen Stil mit massivem Mauerwerk (weiß geschlämmt) auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück errichtet, in sechs Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen.
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Holzsprossenfenster und -türen mit Isolierverglasung, Gauben im Dachgeschoss und Spitzboden, eigener PKW-Stellplatz und abgetrennter, sonniger Gartenbereich der Wohnung. Das Reetdach wurde Anfang 2024 komplett neu eingedeckt und die Holzelemente nebst Haustüren werden derzeit gemalt. Zudem wurde kürzlich eine effiziente Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Die entspr. anteiligen Kosten wurden bereits durch den jetzigen Eigentümer übernommen, so dass ein Erwerber von entsprechend geringen Instandhaltungsmaßnahmen in den nächsten Jahren profitieren wird. Das Anwesen ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die zuletzt in 2020 komplett - mit viel Liebe zum Detail - sanierte Wohnung wird durch den Eigentümer erfolgreich in Eigenregie an wechselnd
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
104
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der strandnahe Ortsteil der Gemeinde Nieblum, Greveling gehört zu den schönsten Lagen auf der grünen Insel Föhr. Sie liegt direkt im südlichen Bereich der Insel. Die Nordsee - der in
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - erstklassiges Baugrundstück auf der Südseite vom Westerheideweg, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit - Altsubstanz (aus ca. 1964) vorhanden, modernisierungsbedürftig - attraktive
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Südausrichtung mit traumhaftem Weitblick - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Nieblum und Ortsgestaltungssatzung - GR 120 m² (Hausgrundfläche) - ermöglicht eine Wohnfläche von rund 200 m² (zzgl. möglicher Nutzflächen im Spitzboden und Keller) - Einzelhausbebauung, maximal zwei Wohneinheiten je Haus - 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss) - sofern die Grenzabstände es zulassen, ist Reetdach genehmigungsfähig
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel - die Südseite vom Westerheideweg gehört zu einer der begehrtesten Lagen in Nieblum - Bäcker, Einka
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1.400.000,00 €
25938 Nieblum
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - erstklassiges Baugrundstück auf der Südseite vom Westerheideweg, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit - Altsubstanz (ca. 60er Jahre) noch vorhanden - attraktive Südausrichtung mit
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traumhaftem Weitblick - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Nieblum und Ortsgestaltungssatzung - GR 120 m² (Hausgrundfläche) - ermöglicht eine Wohnfläche von rund 200 m² (zzgl. möglicher Nutzflächen im Spitzboden und Keller) - Einzelhausbebauung, maximal zwei Wohneinheiten je Haus - 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss) - sofern die Grenzabstände es zulassen, ist Reetdach genehmigungsfähig
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel - die Südseite vom Westerheideweg gehört zu einer der begehrtesten Lagen in Nieblum - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, b
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Quelle: www.immowelt.de
3.270.000,00 €
5 Zi.
264
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 264,38 m², das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und Diele. Das Dachgeschoss ist
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ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 94,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar und bietet den traumhaften Blick über die Nordsee bis nach Amrum.
Lagebeschreibung: Nieblum die Perle des Nordens! Im Ortskern findet man alte Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern, prächtige Lindenalleen, Katzenkopfgepflasterte Straßen und prachtvoll angelegte Gärten. Zahlreiche Restaurants und ein feinsandiger Strand laden zum Verweilen ein. Das Objekt liegt in dem Ortsteil Goting in einer ruhigen Seitenstraße mit Meerblick. Zum S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25938 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
5 Zi.
283
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 283,38 m², das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und Diele. Das Dachgeschoss ist
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ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 68,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar und bietet den traumhaften Blick über die Nordsee bis nach Amrum.
Lagebeschreibung: Nieblum die Perle des Nordens! Im Ortskern findet man alte Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern, prächtige Lindenalleen, Katzenkopfgepflasterte Straßen und prachtvoll angelegte Gärten. Zahlreiche Restaurants und ein feinsandiger Strand laden zum Verweilen ein. Das Objekt liegt in dem Ortsteil Goting in einer ruhigen Seitenstraße mit Meerblick. Zum S
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
46
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Reetdachanwesen wurde 1982 im friesischen Stil mit massivem Mauerwerk (weiß geschlämmt) auf einem 1.449 m² großen Grundstück errichtet, in acht Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen.
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Holzsprossenfenster und -türen mit Isolierverglasung, Gauben im Dachgeschoss und Spitzboden, Ölzentralheizung, eigener PKW-Stellplatz, Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Endenergiebedarf BA beträgt 140,59 kWh (m²*a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse E. Ein hervorragendes Vermietungsobjekt.
Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Anwesens im Südteil von Nieblum in bevorzugter, ruhiger Lage am Hochstieg. In wenigen Gehminuten sind der Strand sowie der Ortskern von Nieblum mit seiner guten Infrastruktur bequem zu erreichen.
Raumaufteilung: Flur mit Garderobe, Duschbad/WC, großer Wohnraum mit Einbauküche und Aufgang in den großzügig ausgebauten Spitzbo
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Reetdach Anwesen wurde 1982 im Friesenstil mit massivem Mauerwerk ( weiß geschlämmt) auf 1449 m2 großem Grundstück errichtet. In 8 Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen.Holzsprossenfenster
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und Türen. mit Isolierverglasung. Gauben im Dachgeschossen Spitzbogen,Ölzentralheizung, eigener PKW Stellplatz. Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Energie verbrauch VA beträgt 110 kWh (m2 *a) wesentlicher Energieträger : Öl Energieeffizienzklasse D Ein hervorragendes Vermietungsobjekt
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Anwesens im Südteil von Nieblum in bevorzugter, ruhiger Lage am Hochstieg. In wenigen Gehminuten sind der Strand sowie der Ortskern von Nieblum mit seiner guten Infrastruktur bequem zu erreichen.
Raumaufteilung: Flur mit Garderobe,Duschbad WC, großer Wohnraum mit Einbauküche und Aufgang in den großzügig ausgebauten Spitzboden. Die Wohn und Nutzflächen betr
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
110
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Typisches Friesenhaus von 1738 denkmalgeschützt . Seit Generationen in der Familie. Seit 5 Jahren Vermietung an Feriengäste. Grundlegend renoviert. Sehr gut geeignet für Familien mit Kindern.
Lagebeschreibung: Das
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Haus liegt im Dorfkern von Nieblum. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Strand ist ca. 1,5 km entfernt. Die Busverbindung zu den Inseldörfern bzw. nach Wyk ist gut, die Haltestellen in der unmittelbaren Nähe.
Raumaufteilung: Im Haus befinden sich 8 Wohnräume, wovon 3 als Schlafräume genutzt werden. Ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, ein Gartenzimmer und eine Küche mit Blick in den Garten. Außerdem zwei neue Bäder mit Duschen und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einer zusätzlichem Kühlgefrierkombination.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
225
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - es handelt sich hier um ein Solitär mit einer Grundstücksgröße (ca. 2 Hektar), in absoluter Strandnähe von Nieblum, wie es kein zweites Mal zu finden ist - das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert -
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komplett eingefriedetes und blickgeschütztes Hausgrundstück - ausreichend Stellfläche für mehrere Autos und eine Wallbox sind auf dem Grundstück vorhanden
Lagebeschreibung: - äußerst begehrte strandnahe Lage in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten Dorf der Insel - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants sind im Nieblumer Ortskern vorhanden - kurzer Weg zum schönen Sandstrand - beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben - den attraktiven Nieblumer 27-Loch-Golfplatz, einem der schönsten Golfanlagen Deutschlands, erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur rund 2,5 Kilometern - Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 6 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
25938 Nieblum
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage von Nieblum befindet sich das vollständig erschlossene und baureife Grundstück mit 953 m² Fläche. Der Bauplatz ist über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße direkt und eben anfahrbar. Gemäß Bebauungsplan
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Nr. 3 der Gemeinde Nieblum kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus mit einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von 120 m² (ca. 8 m x 15 m) errichtet werden. Daraus ergibt sich eine maximale Wohn- und Nutzfläche von 186 bis 282 m² (UG+EG+DG). Bis zur Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind es nur 500 m. Auch der Strand ist schnell erreicht. Die Lage beeindruckt durch die Ruhe und die lockere Umgebungsbebauung.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.300.000,00 €
5 Zi.
283
m2
25938 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.270.000,00 €
5 Zi.
264,38
m2
25938 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus