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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellkammer, großer Flur, Südbalkon, Garage mit elektr. Tor, NEUE Gasetagenheizung, Keller, Einbauküche, Einbauschränke im Schlafzimmer und Abstellkammer, Gemeinschaftsgarten in 4- Parteienhaus
Die Wohnung wurde 1986
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und 2009 renoviert. Die Bäder wurden 2009 erneuert. Im Wohnbereich liegt ein massiver Holzboden, Küche und Bäder sind gefliest. - PROVISIONSFREI - von Privat
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1/7
Quelle: immo.rheinpfalz.de
499.000,00 €
12 Zi.
317
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Neustadt an der Weinstraße. Das im Jahr 1953 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet auf insgesamt vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 317 m². Das Haus ist
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vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Die Grundrisse im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss sind nahezu identisch und bieten jeweils etwa 80 m² Wohnfläche, während das Dachgeschosswohnung mit Balkon ca. 72 m² Wohnfläche bietet. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2005. Ebenfalls aus dem Jahr 2005 stammen die Dachfenster, die für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgen. Ansonsten sind zweifach isolierverglaste Kunststofffenstern verbaut. Im Dachgeschoss gibt es zudem Klappläden, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
160
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie steht als letztes Haus, direkt am Ende einer Sackgasse, im Wald in Neustadt a.d.W.., im Biosph renreservat Pf lzerwald. Bedingt durch das Biosph renreservat Pf lzerwald wird es dort, aus jetziger Sicht, k nftig keine weiteren
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Baugenehmigungen f r neue H user geben. Es ist nur dem traurigen Umstand zu verdanken, dass man aufgrund eines Sterbefalles diese Immobilie schweren Herzens verkaufen muss. Das Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Hanglage ist voll unterkellert. Es wurde im Erdgeschoss von den Eigent mern selber bewohnt. Das Obergeschoss wurde zum Teil als Ferienwohnung genutzt. Die Aufteilung ist praktisch und bequem. Im Erdgeschoss betritt man durch die Hauseingangst r die Diele. Von hier aus erreicht man links das gro e Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die gro e Holzbalkon mit direktem Blick auf die Wolfsburg. Unter der diesem Balkon ist der Hof dadurch auch berdacht. ber die Diele geradeaus gelangt man direkt ins Tageslichtbadezimmer. Die Dusche wurde bere
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
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RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad.
OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, freiwerdend Mai 2021; das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Abspra
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
116,1
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
319.000,00 €
323
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Grundstück
3 Stadtwohnungen im Gebäude exponierter Lage. Neues Wohnen im Herzen von Neustadt. Eine einzigartige Neubau-Gelegenheit.
Der positive Bau Vorbescheid kann auf Wunsch eingesehen werden. Verkauft wird ein unbebautes Grundstück im Ist-Zustand mit
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Projektierung und Genehmigung für ein Neubauvorhaben.
Die HIGHLIGHTS sind:
• projektiertes, 323 m² großes Grundstück mit genehmigtem 3 Familienhaus.
• Potenzial für 3 Stadtwohnungen mit insgesamt 262 m² Wohnfläche
• architektonisch ansprechend und flächenmäßig maximal geplant.
• provisionsfrei für Käufer
Das projektierte Neubauvorhaben zeichnet sich durch eine besondere Lage, eine moderne und dennoch zeitlose Architektur, die sich harmonisch in das Altstadtbild einfügt, sowie eine funktional durchdachte Grundrissgestaltung für insgesamt drei Wohnungen aus. Ein ausgesprochen attraktives Bauprojekt in gefragter Wohnlage auf einem einmalig zu erwerbenden Grundstück.
GENEHMIGTE BEBAUUNG:
Jede der 3 Wohnungen verfügt über eine individuelle Grund
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
6 Zi.
114
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Sanmierungsbedürftiges Reihenhaus im Herzen der Altstadt von Neustadt/Weinstraße. Das Haus aus dem Jahre ca. 1895 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² zur Zeit 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Da komplett sanierungsbedürftig, ist auch die
...
Aufteilung der Räume noch frei gestaltbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 61 m². Derzeitige
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, 2 Abstellräume.
1.OG: Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, Flur, WC, Küche.
2.OG: 2 Schlafzimmer, WC, Küche, Bad.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche.
KELLER: nicht unterkellert.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Gaseinzelöfen; die Böden sind mit Fliesen und Kuststoffboden belegt; massive Holztreppe;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
...
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad.
OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, freiwerdend Mai 2021; das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Abspra
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Quelle: www.immobilienscout24.de
146.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.999,00 €
4 Zi.
40
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erwecken Sie dieses Haus mit einer Fachwerkfassade in einer Denkmalschutzzone aus seinem Dornr schenschlaf und verleihen ihm neuen Glanz. und Wertsch tzung. Durch die vielf ltigen Nutzungsoptionen von Gewerbe mit Wohnen bietet dieses Objekt sehr gute
...
M glichkeiten Arbeiten und Wohnen zu vereinen und verschiedene Ideen umzusetzen. Das Objekt ist ca. um das Jahr 1880 in der Kombination als Steinhaus mit Holzfachwerkteilen und einer Fachwerkfassade erbaut worden. Das exakte Fertigstellungsjahr kann leider auch von den aktuellen Eigent mern nicht exakt auf ein Jahr datiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengesch ft mit ca. 30 m NFL welches durch seine hochfrequentierten Lage in der Neustadter Fu g ngerzone sehr interessant als Verkaufsgesch ft ist. Eine kleine relativ steile Treppe f hrt Sie in das 1. Obergeschoss des Objektes in einen kleinen Flur. Gleich anschlie end befindet sich der erste Raum des Wohnbereichs, welcher sich z.B. f r ein Wohnzimmer eignet. Ebenfalls in diese
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
6 Zi.
114
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Sanmierungsbedürftiges Reihenhaus im Herzen der Altstadt von Neustadt/Weinstraße. Das Haus aus dem Jahre ca. 1895 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² zur Zeit 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Da komplett sanierungsbedürftig, ist auch die
...
Aufteilung der Räume noch frei gestaltbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 61 m². Derzeitige
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, 2 Abstellräume.
1.OG: Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, Flur, WC, Küche.
2.OG: 2 Schlafzimmer, WC, Küche, Bad.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche.
KELLER: nicht unterkellert.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Gaseinzelöfen; die Böden sind mit Fliesen und Kuststoffboden belegt; massive Holztreppe;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.900,00 €
7 Zi.
200
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und können von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete beträgt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
...
ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Komplett saniertes Haus als Maisonettenwohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung!
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
5 Zi.
149
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zusammenstellung aus drei vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage; Baujahr 1900; 3-geschossige Massivbauweise; die drei angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; sehr gepflegter Zustand, die Immobilie wurde
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aufwändig saniert; die angebotene Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohnungen mit jeweils 66 m², 19, 00 m² und 24, 40 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele, Bad und Abstellraum Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit offener Küche, Diele und Bad Wohnung 3: Wohn-/Esszimmer mit Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
AUSSTATTUNG:
Gasheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; die Wohnungen sind für insgesamt € 1780, 00 zzgl. MwSt. vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
86,7
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten, welches im Jahr 1965 errichtet wurde. Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so l sst sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die top gepflegte,
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moderne Wohnung im 3. Obergescho besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, nutzbar als B ro, oder Kinderzimmer, eine K che (komplett eingerichtet), einem Tageslichtbad, mit bodentiefer Dusche, Flur und einem gro z gigen, berdachten Balkon (Loggia), mit Blick auf das Hambacher Schlo , welche sich mit einem gut durchdachten Grundriss ber die ca. 87 m Wohnfl che verteilen. Der optimale Schnitt, die Begehung der einzelnen Zimmer vom Flur, beg nstigt auch eine WG-Nutzung. Ein abgetrenntes Abteil im Speicher und ein sep. Kellerraum runden das Angebot ab. Das Hausgeld betr gt lt. Wirtschaftsplan 242,92 monatlich, plus 85,25 Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung steht aktuell leer, ist nicht vermietet und kann kurz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
245
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundst ck handelt es sich um ein im Jahr 1936 erbautes Haus mit einer Grundfl che von 84 m . Das Bestandsgeb ude wird als Abrissobjekt angeboten, und es wurde bereits festgestellt, dass ein Neubau eines energieeffizienten
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Mehrfamilienhauses die optimale Nutzung des Grundst cks darstellt. Bebaubarkeit: Die Bebaubarkeit des Grundst cks wurde vom Verk ufer gepr ft, und eine Bauvoranfrage wurde erfolgreich durchgef hrt. Die bauliche Nutzung wurde an die Umgebungsbebauung angepasst, um eine harmonische Integration in die Nachbarschaft zu gew hrleisten. Geplantes Mehrfamilienhaus: Die Bauvoranfrage wurde f r ein Mehrfamilienhaus, das unterkellert sein wird und ber eine Grundfl che von 6 m x 12 m verf gen. Es erstreckt sich ber zwei volle Etagen sowie ein Dachgeschoss. Dies bietet gro z gigen Wohnraum f r potenzielle Bewohner. Die architektonische Gestaltung des Neubaus wird modern und energieeffizient sein, wobei neueste Baustandards ber cksichtigt werden. Den Energie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
48 Zi.
1.503
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Bank, ehemaliges Hotel... ein historisches Geb ude... Umbau zu Wohnungen hat begonnen Die sich auf einem ca. 1.368 m gro en, innerst dtischen Grundst ck befindliche Immobilie, besteht aus 2 nebeneinander liegenden H usern sowie einem
...
Anbau, welcher nach hinten verl uft und wurde um die letzte Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet. Das vordere der beiden H user ist ein Einzeldenkmal, welches im Au enbereich nicht ver ndert werden darf. Die Innenrenovierung (die Genehmigung liegt vor) kann nach eigenem Ermessen durchgef hrt werden und ist schon im vollen Gange. Die Lage der Immobilien ist in zentraler Innenstadtlage direkt am Saalbau sowie am Hauptbahnhof. Da das Areal als "Sanierungsgebiet" ausgewiesen ist, sind Zusch sse sowie eine Sonderabschreibung auf das Einzeldenkmal m glich. Der Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen von uns zugesandt. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung und lade Sie hierzu herzlich ein. Wichtiges n
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
2 Zi.
64
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung