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Perfektes Familiennest: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Förderung in Nürnberg-Tiegarten
Top Premium Perfektes Familiennest: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Förderung in Nürnberg-Tiegarten
1/12
628.500,00 €
3 Zi.
82,05 m2
Kaufpreis

Perfektes Familiennest: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Förderung in Nürnberg-T…

Quelle: www.ohne-makler.net
628.500,00 €
3 Zi.
82,05 m2
Kaufpreis
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
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und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente. Eigenschaften auf einen Blick: •Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt •Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise •Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
1/26
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg

Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
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Kaufpreis
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: •Erdgeschoss (EG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² •Einfache Küche •Dusche •Wohnzimmer • Schlafzimmer •1. Obergeschoss (1. OG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² • Einfache Küche •Schlafzimmer •Wohnzimmer •Duschbad mit Fenster •Anbau zum Haus (2011): •2 weitere Wohneinheiten • 3 Zimmer mit
Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++
Top Premium Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++
1/18
3.100.000,00 €
Kaufpreis

Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVIS…

Quelle: www.immobilien.de
3.100.000,00 €
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90547 Stein bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/285163/ Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++ Objekt: Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen
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rund 2.300 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll erschlossen und zu 100% vermietet. Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar. Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv. Ne
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis

Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!

Quelle: www.immostimme.de
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Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Nachhaltiges Wohnen in Nürnberg: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Förderung in Tiegarten
Top Premium Nachhaltiges Wohnen in Nürnberg: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Förderung in Tiegarten
1/15
475.800,00 €
3 Zi.
61,9 m2
Kaufpreis

Nachhaltiges Wohnen in Nürnberg: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Förderung in T…

Quelle: www.ohne-makler.net
475.800,00 €
3 Zi.
61,9 m2
Kaufpreis
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
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und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente. Eigenschaften auf einen Blick: •Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt •Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise •Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
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Quelle: www.immostimme.de
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Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Modernes Wohnen in Nürnberg-Tiegarten: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Fördermöglichkeit
Top Premium Modernes Wohnen in Nürnberg-Tiegarten: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Fördermöglichkeit
1/13
639.500,00 €
3 Zi.
81,83 m2
Kaufpreis

Modernes Wohnen in Nürnberg-Tiegarten: Neubau 6 Familienhaus mit KFW40 Fördermö…

Quelle: www.ohne-makler.net
639.500,00 €
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Kaufpreis
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente. Eigenschaften auf einen Blick: •Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt •Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise •Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
PROVISIONSFREI + NEU in 2023 renoviert 3 Zimmer 6 3 qm in gesuchter Wohnlage in St.-Johannis
Top Premium PROVISIONSFREI + NEU in 2023 renoviert 3 Zimmer 6 3 qm in gesuchter Wohnlage in St.-Johannis
1/22
224.900,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI + NEU in 2023 renoviert 3 Zimmer 6 3 qm in gesuchter Wohnlage in…

Quelle: www.ohne-makler.net
224.900,00 €
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63 m2
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90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit + NEUE Einbauküche + alles NEU gestrichen + Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive +
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Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung + Wäsche- und Trockenraum + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im abschließbaren Innenhof + FREI ab 01.07.2024 = 224.900,- EUR und KEINE Maklerkosten; Die sonnige und im Jahr 2023 komplett NEU renovierte 3 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 63 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage die 1969 in einer ruhigen Anwohnerstraße erbaut wurde. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem neuen Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Die im Kaufpreis bereits enthaltene und NEU geflieste Küche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte. Wäsche,- Trocken,- und ein Lagerkeller
Traumhaftes Zuhause? Entdecken Sie unser Neubau 6 Familienhaus in Nürnberg mit KFW40 Förderung
Top Premium Traumhaftes Zuhause? Entdecken Sie unser Neubau 6 Familienhaus in Nürnberg mit KFW40 Förderung
1/15
557.500,00 €
3 Zi.
72,14 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Zuhause? Entdecken Sie unser Neubau 6 Familienhaus in Nürnberg mit…

Quelle: www.ohne-makler.net
557.500,00 €
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Kaufpreis
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
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und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Provisionsfrei: Raumwunder mit 6,5 Zimmern - Großzügiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage
Top Premium Provisionsfrei: Raumwunder mit 6,5 Zimmern - Großzügiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage
1/45
599.000,00 €
6,5 Zi.
147 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei: Raumwunder mit 6,5 Zimmern - Großzügiges Reihenmittelhaus in ze…

Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
6,5 Zi.
147 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1969 erbautes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Nürnberg Gaismannshof, welches aktuell nicht bewohnt ist. Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit
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6,5 Zimmern, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten inkl. Terrasse lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Auch Ihre Kinder finden hier genug Platz zum Spielen. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch vom Flur aus ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Weiter geht es in Richtung Küche und den großzügigen, hellen Wohn-Essbereich, welcher über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzimmer, eins davon mit eigenem Balkon. Außerdem befindet sich in diesem Stockwerk das Badezimmer
Gut vermietbar, gut gelegen: Geräumiges 3-Parteienhaus in Ziegelstein wartet auf kluge Investoren!
Top Premium Gut vermietbar, gut gelegen: Geräumiges 3-Parteienhaus in Ziegelstein wartet auf kluge Investoren!
1/24
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis

Gut vermietbar, gut gelegen: Geräumiges 3-Parteienhaus in Ziegelstein wartet au…

Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: •Erdgeschoss (EG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² •Einfache Küche •Dusche •Wohnzimmer • Schlafzimmer •1. Obergeschoss (1. OG): •2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² • Einfache Küche •Schlafzimmer •Wohnzimmer •Duschbad mit Fenster •Anbau zum Haus (2011): •2 weitere Wohneinheiten • 3 Zimmer mit
Zeitreise des Luxus: Villa und Garten verschmelzen zu zeitloser Eleganz.
Top Premium Zeitreise des Luxus: Villa und Garten verschmelzen zu zeitloser Eleganz.
1/20
799.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis

Zeitreise des Luxus: Villa und Garten verschmelzen zu zeitloser Eleganz.

Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
7 Zi.
220 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg / Laufamholz
Immobilientyp: Haus, Villa

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa im Villenstil in der begehrten Wohngegend Laufamholz in Nürnberg! Diese im Jahr 1928 erbaute Villa bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 220qm auf einem Grundstück von 660qm mit 2 Etagen, 7
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Zimmern, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 separaten WC, einer Garage für 4 Fahrzeuge, einem Balkon, einem Garten und einer Terrasse. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, während das Wohnzimmer viel Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung bietet. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Der große Keller von 80qm bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lagerung oder Freizeitaktivitäten. Der
Investition in Lebensqualität: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Hohe Marter zum Verlieben!
Top Premium Investition in Lebensqualität: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Hohe Marter zum Verlieben!
1/9
197.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis

Investition in Lebensqualität: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Hohe Mar…

Quelle: www.immostimme.de
197.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 47 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
...
Wohnbedürfnisse. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese wurde mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren ist im Schlafzimmer ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer eleganten Duschkabine und einer stilvollen Ausstattung. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Renovierung: Im Jahr 2016 wurde die
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
Top Premium Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
1/9
229.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg H…

Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
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Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
1/27
2.499.000,00 €
29 Zi.
927 m2
Kaufpreis

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!

Quelle: www.immostimme.de
2.499.000,00 €
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90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine solide, frisch sanierte Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard an. Es bietet eine Anfangsrendite von gut 4 %, welche durch einen bereits genehmigten Neubau und künftige Mieterhöhungen noch gut
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gesteigert werden kann. Das Angebot besteht aus der Kombination eines gut saniertem Bestandsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Mietfläche von ca. 927 m², sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau von 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert und das Dach komplett erneuert. Hierbei wurde eine neue Wohnung im Dachgeschoss realisiert. Bei der Sanierung wurden alle Fenster und Balkontüren (Kunststoff, 3-fach verglast) erneuert und mit Rollläden versehen, ferner wurden die Balkone saniert, neu abgedichtet und gefliest sowie die gesamte Fassade neu verputzt und gestrichen.
Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung!
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29 Zi.
927 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
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90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine solide, frisch sanierte Kapitalanlage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard an. Es bietet eine Anfangsrendite von gut 4 %, welche durch einen bereits genehmigten Neubau und künftige Mieterhöhungen noch gut
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gesteigert werden kann. Das Angebot besteht aus der Kombination eines gut saniertem Bestandsgebäude mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Mietfläche von ca. 927 m², sowie einer bereits erteilten Baugenehmigung für einen Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau von 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert und das Dach komplett erneuert. Hierbei wurde eine neue Wohnung im Dachgeschoss realisiert. Bei der Sanierung wurden alle Fenster und Balkontüren (Kunststoff, 3-fach verglast) erneuert und mit Rollläden versehen, ferner wurden die Balkone saniert, neu abgedichtet und gefliest sowie die gesamte Fassade neu verputzt und gestrichen.
Zeitgemäßes Wohnen: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg!
Top Premium Zeitgemäßes Wohnen: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg!
1/8
197.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis

Zeitgemäßes Wohnen: Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg!

Quelle: www.immostimme.de
197.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Baujahr: Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 47 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
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Wohnbedürfnisse. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ausstattung: Ein Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese wurde mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren ist im Schlafzimmer ein praktischer Einbauschrank integriert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer eleganten Duschkabine und einer stilvollen Ausstattung. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Renovierung: Im Jahr 2016 wurde die
Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis

Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!

Quelle: www.immostimme.de
1.595.000,00 €
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Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
...
bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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Quelle: www.immostimme.de
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90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
...
bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
Top Premium Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter
1/8
240.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg H…

Quelle: www.immostimme.de
240.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und
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