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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Lage: . direkt am Nymphenburger Schlosspark . Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung . hervorragender Anschluss an den Nah- und Fernverkehr - S-Bahn, Tram,
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Busse, Autobahnen
Ausstattung: - BAUWERK . Mehrparteien-Villa auf ca. 946 qm Grundstück direkt am Nymphenburger Schlosspark . nur 5 Eigentumswohnungen, alle in unverbaubarer Ausrichtung zum Schlosspark . Gartenwohnungen mit großzügigen Süd-West-Gärten . 2 Wohnungen in der Beletage mit großzügigen Süd-Balkonen . Tiefgarage mit 7 Einzelstellplätzen, inkl. Anschlussvorbereitung für Ladestationen an jedem Stellplatz - BAUWEISE . Erstellung in Einzelvergabe mit erfahrenen und qualifizierten Unternehmen aus unserem Netzwerk . Baubegleitung durch externes Sachverständigenbüro in ca. 15 Baustellenterminen . massive Bauweise mit Wärmedämmziegeln, Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Stahlbeton . KfW-40 Haus mit Energieeffizienzklasse A+
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
47,78
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Zieblandstraße, gelegen im Herzen der Maxvorstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, bietet den idealen Ausgangspunkt für städtisches Leben in seiner schönsten Form. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus
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kultureller Vielfalt, Bildungseinrichtungen und einem lebendigen städtischen Flair aus. Umgeben von renommierten Universitäten, Kunstgalerien und Museen, wie der Alten Pinakothek und der Pinakothek der Moderne, bietet die Maxvorstadt ein intellektuell anregendes Umfeld, das von Studenten, Akademikern und Kulturbegeisterten gleichermaßen geschätzt wird. Die Zieblandstraße selbst ist eine ruhige Oase mitten im städtischen Trubel, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Tramstationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, cha
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
1 Zi.
45,3
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Herze von Maxvorstadt und wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Sie eignet sich zum Selbstbezug sowie auch als Anlageobjekt. Der monatliche erzielbare Mietpreis war zuletzt bei 1420.-Euro Auf dem Terrasse
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lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
1 Zi.
41,27
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Nettorendite Soll in %: 0,27 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.315,00 EUR
Lage: Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung liegt in einer äußerst zentralen Lage in München,
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umgeben von den Annehmlichkeiten der Maxvorstadt. Hier erwartet Sie das Beste, was München zu bieten hat. Die Maxvorstadt ist als das Kunst- und Universitätsviertel der Stadt bekannt und beheimatet zwei renommierte Universitäten: die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München. Berühmte Museen und Galerien wie die Alte und Neue Pinakothek sowie das Lenbachhaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein charakteristisches Merkmal der Maxvorstadt ist die gelungene Verbindung aus prachtvollen historischen Gebäuden und moderner Architektur. Die breiten Straßen und Plätze, gesäumt von klassischen Fassaden, verleihen dem Viertel einen einzigartigen Charme. Die lebhafte Atmosphäre wird geprägt von einer vielfältigen Mischung aus St
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
3 Zi.
89
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Lage: Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein
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außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Das pulsierendste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch. Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie als auch den Englischen Garten. Auch infrastrukturell zeichnet sich diese Lage besonders aus. Neben der ungemein zentralen Lage für Autofahrer
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
3,5 Zi.
157,7
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt München mit ca. 12.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich im Zentrum und lässt in Bezug auf das
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Münchner Tag- und Nachtleben keine Wünsche offen. Alle öffentliche Verkehrsanbindungen wie Tram, S- und U-Bahn, der Hauptbahnhof, Marienplatz, Stachus, Maximilianstraße, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Sport- Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Maxvorstadt ist ein zentral gelegener Stadtteil im Herzen von München, Bayern. Sie zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Pracht und modernem Stadtleben aus und ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt sowie ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen, Museen und Sehenswürdigkeiten. Lage: Die Maxvorstadt erstreckt sich nördlich des historischen Stadtzentrums und grenzt an angrenzende Viertel wie Schwabing-West, Ludwigsvorstadt-Isa
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Quelle: www.immowelt.de
2.359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
2.160.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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1.899.000,00 €
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113
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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1.899.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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1.315.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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1.355.000,00 €
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83
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
2.045.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
1.510.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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479.900,00 €
1 Zi.
35,59
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage, Lage, Lage! Die Maxvorstadt und Schwabing stehen für München wie kein anderer Stadtteil. Hier trifft Tradition auf Moderne, Action auf Relaxing, Kultur auf Business-Szene. Alles, was man an einer Großstadt zu schätzen weiß, liegt
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hier direkt um die Ecke: Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos, Theater, Geschäfte für jeden Bedarf. Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre. Die Universität mit zahlreichen Cafés und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Maxvorstadt ist zentral, kommt aber ohne die Hektik der Innenstadt aus. Abends verwandelt sie sich mit dem angrenzenden Schwabing in Münchens attraktivstes Ausgeh- und Vergnügungsviertel. Die Kneipen- und Restaurantdichte ist hoch, hier sind die meisten Live-Musikbühnen und Theater angesiedelt. Kleine Cafés mit Pariser Flair wechseln sich mit kulinarischen Geheimtipps ab. Das Viertel entwickelt sich Anfang des 21. Jahrhunderts wiede
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Quelle: www.immowelt.de
3.755.000,00 €
6 Zi.
163
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
4 Zi.
123
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Lage - Maxvorstadt - Die charmante und berühmte Isarmetropole begeistert seit Jahrzehnten Menschen aus aller Welt: Schönheit, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Glorie und bayrische Kultur - München schützt und erhält seine
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Wahrzeichen und Besonderheiten in jeglicher Epoche. Das Projekt "NY 88" befindet sich direkt an der Grenze zwischen den zwei begehrtesten Münchener Stadtvierteln: Maxvorstadt und Nymphenburg-Neuhausen. Während die Maxvorstadt mit ihren Promenaden und klassizistischen Bauten durch den Sohn König Maximilians eher feudal geprägt wurde, entwickelte sich das angrenzende Neuhausen-Nymphenburg nach seiner Eingemeindung 1890 zu einem wohlhabenden großbürgerlichen Wohnviertel mit stolzen Villen und modernen Stadthäusern. Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1 Zi.
43,77
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Das pulsierenste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt
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von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch. Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz als auch den Englischen Garten. Auch infrastrukturell zeichnet sich diese Lage besonders aus. Neben der ungemein zentralen Lage ist die Anbindung für Autofahrer an den Mittleren Ring sehr günstig. Zudem gelangt man in nur wenigen Fußminuten zu den U-Bahn-Stationen Theresi