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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
13 Zi.
344
m2
32429 Minden , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich des Durchbruchs der Weser durch das Weser- und Wiehengebirge. Hier verlässt die Weser das Weserbergland und fließt
...
in die Norddeutsche Tiefebene. Die Stadt liegt beiderseits der Weser im Flachland und reicht mit den Ortsteilen Häverstädt, Dützen und Haddenhausen bis an den Kamm des Wiehengebirges heran. Die Kernstadt liegt rund fünf Kilometer nördlich an der Geländestufe des westlichen Hochufers der Weser, die die Grenze der beiden Naturräume Mittleres Wesertal und Lübbecker Lößland markiert. Diese Stufe zieht sich quer durch das Stadtgebiet und teilt nicht nur die Stadt in die Ober- und Unterstadt, sondern auch die beiden Naturräume. Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes. Der Mittellandkanal kr
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Quelle: www.immowelt.de
689.596,00 €
8 Zi.
240
m2
32429 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Häverstädt Das Grundstück wird über einen unserer Kooperationspartner vermarktet.
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40 +, ist bereits ausgestattet mit einem
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Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher Infor
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Quelle: www.immowelt.de
712.498,00 €
8 Zi.
252
m2
32429 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Dützen. Das Grundstück wird über einen unserer Kooperationspartner vermarktet.
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40 +, ist bereits ausgestattet mit einem
...
Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher Informat
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
250
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht in sehr schöner und absolut ruhiger Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Minden. Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer aufgelockerten Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind
...
im nahen Umfeld vorhanden. Das Objekt steht am Ende einer Sackgasse. Das Stadtzentrum Minden ist etwa 3 km entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - parkähnliches Grundstück - 2 Gäste-WC - 3 Bäder - Parkettfußboden - Außenjalousien Souterrain: Arbeiten/Wohnen, Gast, Bad mit Dusche und WC, 2. Bad mit Wanne und WC , Garderobe und Flur; Wohnfläche Untergeschoss: ca. 70 m² Erdgeschoss: Wohnen/ Essen / Kochen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Flur, Sonnenterrasse Wohnfläche EG: ca. 90 m² EG Nutzfäche bestehend aus Treppenhaus und Flur: 9 m² Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleideraum, Sauna, exklusives Badezimmer mit extra großer barrierefreier Dusche, Garderobe, Wohnfläche OG: ca. 71 m² Die Gas-Zentralh
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
7 Zi.
160
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seiner ruhigen Lage, seinem schönen Grundstück und einem familienfreundlichen Grundriss, mit hellem und offenem Wohnbereich. Das
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Haus bietet eine Wohnfläche von rund 160 m², welche sich angenehm über zwei Etagen aufteilt. Die Immobilie verspricht mit 6 Zimmern, Vollbad, Büro, Gäste-WC, Dachboden, Keller und großer Terrasse viel Komfort und ausreichend Platz. Der geräumige Hof und eine Garage vervollständigen das Haus. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 868 m².
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
8 Zi.
160
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus
BEREITS VERKAUFT!
Minden. Für dieses modernisierte Einfamilienhaus in attraktiver Stadtrandlage von Minden haben wir bereits den passenden Käufer gefunden. Wir suchen für weitere Kunden vergleichbare Immobilien.
Gerne ermitteln wir für Sie den
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aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sollten Sie Ihr Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Baugrundstück verkaufen wollen, melden Sie sich bei uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
7 Zi.
335
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r Sie ist eine wertstabile /-steigende Lage bei Ihrer Immobilieninvestition entscheidend? Zudem kennen und sch tzen Sie die Mindener Innenstadt und wollen ein St ck wahre Geschichte dieser Stadt kaufen? Dann ist diese profitabel vermietete
...
Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen genau das passende Investitionsobjekt f r Sie. Nach dem Moto "Geschichte trifft Neuzeit" pr sentiert sich das verkaufsrelevante Wohn- und Gesch ftshausensemble aus dem Ursprungsjahr 1840 ist mit das lteste, vollst ndige neu errichtete Haus im Jahr 1987 in Minden und umfasst heute verteilt auf ganzheitlichen 335 m Wohn- und Gewerbefl che und 3 Vollgeschosse eine Bar sowie drei Wohnungen. Die attraktive, in neuem Glanz erscheinende Liegenschaft teilt sich wie folgt im Detail auf: - Gewerbefl che (vermietet an laufenden Barbetrieb) mit rund 150 m verteilt auf EG : Gro er Restaurantbereich mit ca. 40 Pl tze, K che, Anlieferung, Lager, Kunden-WCs und Au enterrasse. - Wohnung 1 mit ca. 37 m OG: 2 Zimmerwohnung im O
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Quelle: www.immowelt.de
589.498,00 €
8 Zi.
252
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40 +, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen
...
eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage int. Batteriespeicher Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!
Objekt: Herrlich - das eigene Haus - was für ein schö
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158,04
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie f r Ihre Familie und/oder nach einer Kapitalanlage? Dann k nnte diese ca. 1955 erbaute Doppelhaush lfte mit dem ca. 2000 erstellten Anbau, mit zwei separaten Eing ngen und einen in S dwesten ausgerichteten
...
Grundst ck von ca. 445m Ihr neues Eigenheimprojekt oder aber auch Anlageobjekt werden! Die Doppelhaush lfte (ca. 95,62m ) ist unterkellert und verf gt im Erdgeschoss ber einen Flur, K che und Wohnzimmer mit anschlie endem Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein gro z giges Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden Sie weitere Nutzfl che. Der Anbau (ca. 62,42m ) auf der rechten Seite verf gt im Erdgeschoss einen Flur, K che, G ste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, hier finden Sie weitere Nutzfl che. Die D
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158,04
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie f r Ihre Familie und/oder nach einer Kapitalanlage? Dann k nnte diese ca. 1955 erbaute Doppelhaush lfte mit dem ca. 2000 erstellten Anbau, mit zwei separaten Eing ngen und einen in S dwesten ausgerichteten
...
Grundst ck von ca. 445m Ihr neues Eigenheimprojekt oder aber auch Anlageobjekt werden! Die Doppelhaush lfte (ca. 95,62m ) ist unterkellert und verf gt im Erdgeschoss ber einen Flur, K che und Wohnzimmer mit anschlie endem Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein gro z giges Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden Sie weitere Nutzfl che. Der Anbau (ca. 62,42m ) auf der rechten Seite verf gt im Erdgeschoss einen Flur, K che, G ste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, hier finden Sie weitere Nutzfl che. Die D
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
10 Zi.
200
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Minden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Die Grundschule und der Kindergarten
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liegen im Ort und sind Fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, bringen Sie in die umliegenden Gemeinden oder in die große Kreisstadt Minden. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen B61/B65 und B482 gut angebunden. Die Bundesautobahn A2 und A30 sind hierüber gut erreichbar. Minden und Umgebung hat viel zu bieten, neben dem Melittabad, ist ein Aufstieg zum nahe gelegenen Fernsehturm oder dem Kaiser Wilhelm Denkmal in Porta Westfalica eine hervorragende Möglichkeit, die Weitsicht über das Weserbergland zu genießen.
Ausstattung: - Baujahr 1967 - Erbpachtgundstück 790 m² - Wohnfläche 200 m² - Anbau mit Garage - z. T. Holz- und Kunstofffenster mit Is
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
3 Zi.
193
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sie wohnen künftig in einer ruhigen Sackgasse, umringt von weiteren neu errichteten Häusern gleicher Bauhöhe im Mindener Stadtteil Minderheide. Im Umkreis von nur ca. 500 Meter erreichen Sie
...
verschieden Discounter und Versorger des täglichen Bedarfs. Die FES Minden Gesamtschule befindet sich ca. 1,2 km in südlicher Richtung zur Stadtmitte Minden. Minden - Die Kreisstadt an Weser und Mittellandkanal mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ist immer auch Ziel für Urlauber, Anlaufpunkt für einen Kurztrip oder dient ebenso als Tagungsort für viele beheimatete Industrieunternehmen. Beliebt bei Wasser- Freizeitsportlern bietet die Stadt an der Weser immer auch Kultur- und Unterhaltungsangebote. Mit seinen rund 80.000 Einwohnern ist Minden die viertgrößte Stadt in der Region Ostwestfalen-Lippe und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes. Nicht zuletzt ist Minden auch durch das Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
334.950,00 €
5 Zi.
115
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Wohnhaus mit N he zu der Mindener Kernstadt? Genau das bietet dieses ca. 1940 erbaute und sanierte Einfamilienhaus, nah am Geschehen des Mindener Zentrums und trotzdem von der Natur umgeben k nnte
...
dies Ihr neues Projekt zu einem traumhaften Familiendomizil werden! Das hier angebotene Objekt ist teilunterkellert, umfasst ein ca. 909 m gro es und pflegeleicht angelegtes Grundst ck. Die Wohnfl che von ca. 115 m erstreckt sich ber zwei Etagen im Erd- und Dachgeschoss. Sie betreten das Erdgeschoss und gelangen ber den Flur in das ger umige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die K che, das G ste-WC und das gro z gige Badezimmer. ber das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Kinderzimmer, ger umiges Ankleidezimmer, Schlafzimmer und B ro befinden. Der Keller umfasst einen Heizungsraum und zwei weitere Kellerr ume. Eine Garage und ein Stellplatz bieten Platz f r zwei Fahrzeuge. Im Garten erwartet Sie ein Gartenhaus und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
6 Zi.
197
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Minden l sst Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Minderheide und bietet eine ruhige Wohnlage. Ein kleiner Park gegen ber schafft eine idyllische Umgebung. Die Immobilie wurde in
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massiver Bauweise im Jahr 1932 erbaut und im Jahr 1983 durch einen gro z gigen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert und bietet Ihnen nun eine Wohnfl che von rund 197 m . Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 105m Wohnfl che bietet einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit angrenzender K che, ein Badezimmer und G ste-WC sowie zwei weitere Schlafzimmer. Den Keller erreichen Sie ber die Erdgeschosswohnung. Den Garten begehen Sie aus einem Zwischenflur sowie aus dem Anbau heraus. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses mit ca. 92m Wohnfl che ist derzeit vermietet. Auch hier finden Sie insgesamt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Ein gro z giger Wohnessbereich mit gro en Fensterfronten und Zugang zur Loggia sind ein tolles Highlight dieser W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
130
m2
32425 Minden , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im nördlichen Mindener Ortsteil Nordstadt. Nur einen Steinwurf entfernt liegt ein Kindergarten und auch die nächste Grundschule sowie eine weiterführende Schule ist
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gut zu Fuß erreichbar. Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Zur UNI-Klinik Johannes Wesling kommen Sie in wenigen Autominuten. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Schachtschleuse an der Weser sowie das Wasserstraßenkreuz. Hier sind erholsame Spaziergänge garantiert. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen B61/B65 und B482 gut angebunden. Die Bundesautobahn A2 und A30 sind hierüber gut erreichbar. Minden und Umgebung hat viel zu bieten. Neben dem Melittabad und der weit bekannten Kampa-Halle, die mit den unterschiedlichsten Spitzenveranstaltungen aufwartet, b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
230
m2
32427 Minden / Hahlen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Zweifamilienhaus auf einem 1.000 m gro en Grundst ck bietet eine Wohnfl che von ca. 230 m . Urspr nglich 1952 erbaut, wurde es von 1976 bis 1980 erweitert und renoviert, harmonisch vereinigt es modernen Komfort mit historischem Charme.
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Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, B ro, moderne K che, renoviertes Badezimmer, Diele und Wintergarten. Das Obergeschoss bietet drei ger umige Schlafzimmer, gro es Wohnzimmer, weitere K che und Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Vollunterkellert mit Abstellr umen, zus tzlichem Badezimmer und Heizungsraum. Au en Lagerfl che, Werkstatt, Ger teschuppen und eine gro e Garage f r mind. 5 Autos mit elektrischer Jalousie. Neue Gas-Zentralheizung von 2021, Fenster von 2010 (teils 3-fach-Isolierverglasung, teils 2-fach-L rmisolierung). Vielseitige Nutzungsm glichkeiten: ideal f r Gro familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen kombinieren oder als Kapitalanlage mit separater Ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
6 Zi.
128
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Erbbaurecht - Zweigeschossiges Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 128,26 m . Es verf gt ber einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss ein Eingangsbereich, einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine K che und ein Zimmer, alles in allem eine Fl che von 49,8 m . Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer mit einer Fl che von 48,7 m . Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer mit einer Fl che von 29,8 m . Die Beheizung erfolgt ber eine Gasheizung. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas ausgestattet. Es sind Kunststoffrolll den vorhanden. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Das Grundst ck ist durch ein Erbbaurecht mit einer Dauer von 99 Jahren belegt, seit dem 01.10.1963. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00
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Quelle: www.immowelt.de
379.259,00 €
4 Zi.
115
m2
32427 Minden , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei uns können Sie ihr individuelles massahaus Paket gestalten: - Das Ausbauhaus mit exklusiven Featuren wie: - Deckenhöhe von 2,75 m , für ein großzügiges Raumgefühl - Architektenleistungen - individuelle Grundrissplanung
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inkl. - Rollladen - Sicherheit und Beschattung - Außenputz - Schutz vor Witterung und optional individuelle Farbwahl - Premium - Zimmermanns -Dachstuhl - Unser individuelles Technikpaket mit den folgenden Highlights : - Wärmepumpe und Lüftungsanlage - angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung - immer warme Füße und gemütliche Wärme - Elektropaket - vom Schalter bis zur Steckdose - Geschosstreppe mit individueller Farbwahl - Sanitär - Verrohrung - Premium - Bodenplatte - exklusiv von der Firma Glatthaar - modernste PV-Anlage mit Speichertechnik - machen Sie sich unabhängig
Objekt: Dieser chice Bungalow wartet auf neue Besitzer: Der großzügige Eingangsbereich, die offene Wohnküche und die überdachte Terrasse lassen Ihr Herz schneller schla
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Quelle: www.immobilie1.de
433.270,00 €
5 Zi.
134,8
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen in beliebter Lage von Minden- Ha versta dt. Der Baubeginn f r das hier angebotene massive, energieeffiziente und schl sselfertige Einfamilienhaus mit ca. 134,80 m kann bereits im M rz/April
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erfolgen. Die Ausf hrung bernimmt ein traditionsreiches, regionales Bauunternehmen. Der moderne und offen geschnittene Grundriss sorgt f r lichtdurchflutete Wohnr ume und ein hervorragendes Wohngef hl. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genie en Sie die beindruckende offene Galerie in der Diele, die mit praktischen Nischen alle Bed rfnisse nach Stauraum befriedigt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminanschluss bildet das Herzst ck Ihres Hauses, und ist mit einer S d/West-Ausrichtung perfekt positioniert. Ein B ro, ebenso wie G ste-WC und der gro z gige HWR, runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich neben Ihrem zuk nftigen Schlafzimmer eine praktische Ankleide. Zwei Kinderzimmer, mit Abstand zu den Elt
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
545,46
m2
32423 Minden , Westf
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus in Minden ist eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. FAKTOR unter 11! Mit zwei denkmalgeschützten Gebäudeteilen - 1895 und 1989 erbaut - präsentiert es sich als architektonisches Juwel.
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Sorgfältige Pflege und Sanierung treffen hier auf langfristige, zuverlässige Mieter, die das Gesamtpaket abrunden. Die Räumlichkeiten sind vielfältig: Die Wohnungen variieren in Größe und Miete, angefangen bei einer ca.25 m² großen Erdgeschosswohnung bis hin zu ca.81 m² im ersten Obergeschoss. Gewerbeflächen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Seminarraum, Praxisräume oder sogar eine potenzielle Vermietung als BNB. Das Objekt verspricht nicht nur solide Mietrenditen, sondern auch Potenzial zur Wertsteigerung durch Umwandlung der Gewerbeflächen in Wohneinheiten. Die Ausstattung ist durchdacht und bietet Komfort sowie Sicherheit für alle Bewohner und Geschäftsleute: - Wasserenthärtungsanlage für optimale Wasserqualität - Umfassende Alarmanlage für zu