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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
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Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
30 Zi.
883
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist in der Planung und wird gebaut nach den Neuesten Ökologischen Stand in KFW 40 als Plusenergiehaus. Auch geeignet für Rentner, da ein Auzug eingebaut wird. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet, das der
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Mieter sofort einziehen kann. Insgesamt 14 Wohnungen mit Kellergemeinschaftsräumen.
Lagebeschreibung: Gladbeck-Butendorf in einer bestehenden Siedlung wird dieses Haus erstellt. Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie Kindergarten, Grund und Schulen. Die Wohnungen können gut vermietet werden, da Sie nicht zu groß sind und sich diese Wohnungen alle kleisten können. Hoher Ertragswert, da KFW 40 und Energiesparend.
Raumaufteilung: 2-Zimmerwohungen mit Dusche/WC Diele Schlafen, Wohnen, Abstellraum, Küche, und einen Kellerraum sowie Wasch, Trockenraum und Gemeinschaftsräume. Ein Personenaufzug wird eingebaut.
Besichtigungstermine: Ideal für Kapitalanleger. Unterl
Passende Immobilien in der Umgebung von Titz:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
70 Zi.
2.420
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geplante Konzept beinhaltet ein denkmalgeschu tztes Geba ude mit Baugenehmigung und einer zusa tzlichen Freifla che mit positivem Baubescheid. Die vorla ufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor: Auf dem 2.827 m2 Grundstu ck befindet sich
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aktuell ein unter Denkmalschutz stehendes Geba ude mit zwei Nebengeba uden. Die beiden Nebengeba ude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifla che und ein Bestandsgeba ude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird. Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingeba ude mit modernem Neubau. Beide Geba ude sollen durch eine gera umige Tiefgarage mit 32 Stellpla tzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewa hrleistet. Dieser ermo glicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Geba ude. Gro zu gige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begru nung werden einen hohen Wohnkomfort und Pla tze zum Verweilen bieten. Mit diesem Projekt soll Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
754.000,00 €
12 Zi.
310
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umfeld, Infrastruktur:: Jülich liegt an der Rur. Mit seinem relativ flachen und sehr fruchtbaren Umland bildet es den nördlichen Teil der Jülich-Zülpicher Börde. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 weiteren Stadtteilen und hat ca. 33.500
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Einwohner. Begrenzt wird dieses Stadtgebiet im Norden von der Stadt Linnich, im Nordosten von der Gemeinde Titz, im Südosten von der Gemeinde Niederzier, im Süden von der Gemeinde Inden und im Westen von der Gemeinde Aldenhoven. Die Stadt verfügt über mehrere z.T. integrative Kindertagesstätten, Grundschulen, zwei Gymnasien im Stadtgebiet, eins ist das Haus Overbach im OT Barmen. Eine Förderschule, die Sekundarschule und eine Musikschule bieten beste Voraussetzungen für junge Familien. Jülich liegt zentral im Einzugsbereich der Städte Köln, Düsseldorf und Aachen. Sie ist direkt an die Autobahn A44 angebunden und liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A4. Die Rurtalbahn verbindet die Zuglinien nach Aachen/Düsseldorf, Köln und in die Eifel. Jülich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52428 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus