Immobilien in Stuttgart-Süd

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ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
Top Premium ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
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1.699.000,00 €
14 Zi.
300 m2
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ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE

Quelle: immo.swp.de
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880,– EUR und ergibt somit eine Rendite
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von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388,– EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zzgl. 2 Garagenstellplätze á 25.000,- € (VP gesamt 1.749.000,- €] - Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden - Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich - hervorragende Innenstadtlage - Gebäude komplett unterkellert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
3-Familienhaus auf der Gänsheide mit sonnigen Balkonen und herrlicher Aussicht über Gablenberg!
Top Premium 3-Familienhaus auf der Gänsheide mit sonnigen Balkonen und herrlicher Aussicht über Gablenberg!
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1.650.000,00 €
13 Zi.
318 m2
Kaufpreis

3-Familienhaus auf der Gänsheide mit sonnigen Balkonen und herrlicher Aussicht…

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.650.000,00 €
13 Zi.
318 m2
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70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier erwartet Sie ein attraktives und solide gebautes 3-Familienhaus mit großen und sonnigen Balkonen mit schöner Aussicht. Vor dem Haus befindet sich ein idyllisch angelegter Garten mit Hecken, Sträuchern und Bäumen, die das Gefühl erzeugen,
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mitten in der Natur zu wohnen. Die angrenzenden gepflegten Nachbargärten runden diesen Eindruck ab. Die Wohnungen haben große, teilweise bodentiefe Fensterflächen und ansprechende Grundrisse. Zum Haus gehört noch das gesicherte Benutzungsrecht an 2 Garagen, die sich unten an der Straße befinden und im Jahr 2018 neu erbaut wurden. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Treppenaufgang links neben den Garagen, der ebenfalls 2018 neu erstellt wurde. Weitere Details im Einzelnen teilen wir Ihnen noch mit. Das Haus ist aktuell komplett an 3 Wohngemeinschaften vermietet, die Mieteinnahmen betragen inklusive der beiden Garagen 4.563 € kalt pro Monat. Auf dem Hausdach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die aktuellen Einnahmen aus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd!
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd!
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1.790.000,00 €
25 Zi.
509,45 m2
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Attraktives Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd!

Quelle: www.immobilie1.de
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25 Zi.
509,45 m2
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus (8 Einheiten) befindet sich auf einem 170 m gro en Grundst ck in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Stuttgart-S d. Die Immobilie wurde ca. 1899 in massiver Bauweise erstellt und verf gt neben einem Kellergeschoss ber einen zus
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tzlichen Gew lbekeller mit einzelnen Abteilen sowie einen ausgebauten Dachboden. Im Zeitraum von 1899 bis 1982 wurden 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 509,45 m und einer Gesamtnutzfl che von ca. 119,70 m errichtet. Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in zwei 2-Zimmer-Wohnungen, drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei gro z gige 4-Zimmer-Wohnungen (Maisonetten). Dieses attraktive Wohnhaus ist von Anfang an im Familienbesitz. Dementsprechend pr sentiert sich das komplette Anwesen in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde im Laufe der Jahre st ndig renoviert und modernisiert. Die letzte gr ere Sanierung wurde in den Jahren von 2015 bis 2023 durchgef hrt u. a. Fassadensanierung sowie Dacherneuerung, berarbeitung der Fenster sowie Ern
Investment-Immobile in Stuttgart-Süd. Wunderschön saniertes 12-Familienhaus
Top Premium Investment-Immobile in Stuttgart-Süd. Wunderschön saniertes 12-Familienhaus
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3.995.000,00 €
28 Zi.
677 m2
Kaufpreis

Investment-Immobile in Stuttgart-Süd. Wunderschön saniertes 12-Familienhaus

Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
28 Zi.
677 m2
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden Stuttgarts und umfasst 12 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind. Das Objekt wurde 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Dieses wurde 2022 umfassend
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und denkmalgerecht durch lokale Fachbetriebe kernsaniert. Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam aufbereitet und gleichzeitig das gesamte Gebäude zeitgemäß ausgestattet. Das Objekt ist vollständig entwickelt und erfordert derzeit keinerlei zusätzlichen Aufwand. Hieraus ergibt sich ein außergewöhnliches Investment-Objekt mit besonderen Altbaucharme in begehrter Lage. Austattung: 2022 kernsaniertes und top vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Stuttgart-Süd Geringstmöglicher Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand Optional inkl. Mietmanagement und -/Verwaltung Maximale Kosten- und Planungssicherheit inkl. Gewährleistungen für die, im Rahmen der Sanierung, umgesetzten Gewerke Repräsentatives, werthaltiges Stadtha
Kernsaniertes Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage im Stuttgarter Süden zu erwerben
Top Premium Kernsaniertes Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage im Stuttgarter Süden zu erwerben
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1.890.000,00 €
7 Zi.
347 m2
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Kernsaniertes Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage im Stuttgarter Süden zu er…

Quelle: www.immowelt.de
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart in guter Wohnlage im gefragten Stadtteil Heslach, ca. 2 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt. In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben
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Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist nur rd. 1,5 km entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sowohl die Bushaltestelle "Schickhardtschule" als auch die Stadtbahnstation "Erwin-Schoettle-Platz" sind fußläufig zu erreichen und bieten Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen und dadurch hervorragend zu erreichen ist. Der IC(E)-Bahnhof "Stuttgart Hbf" ist nur rd. 2,7 km entfernt, der internationale Verkehrsflughafen "Stuttgart" ist nach etwa 10 km erreicht. Durch die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrmin
Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes Dreifamilienhaus im Stuttgarter Süden zu erwerben
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes Dreifamilienhaus im Stuttgarter Süden zu erwerben
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Quelle: www.immobilie1.de
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das urspr nglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollst ndig abgeschlossen ist, und verf gt ber ein Unter-, ein Erd- sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnfl che der drei leerstehenden Wohnungen bel uft sich auf insgesamt ca. 347 m (Wohnungsgr en von ca. 104 m bis ca. 123 m ). S mtliche Wohnungen sind gro z gig geschnitten und verf gen ber eine Einbauk che sowie Parkettb den. Die Wohnr ume sind nach S dosten ausgerichtet. (...) Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Klassiker in Heslach - Mehrparteienhaus in ruhiger Lage
Top Premium Klassiker in Heslach - Mehrparteienhaus in ruhiger Lage
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1.200.000,00 €
12 Zi.
228 m2
Kaufpreis

Klassiker in Heslach - Mehrparteienhaus in ruhiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
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12 Zi.
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1901 erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 228m², die sich auf 4 Etagen bzw. 4
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Wohnungen verteilen. Die einzelnen Wohnung besitzen eine Wohnfläche von ca. 57m², verteilt auf 3 Zimmer + Nebenräume. Gut erhaltene original Elemente wie Türrahmen, Wohnungstüren, Treppengeländer und Dielenböden sorgen für einen charmanten Stil. Die Wohnungen sind komfortabel aufgeteilt mit hohen Decken und jeweils eigenen Balkonen. Lagebeschreibung: Stuttgart – Süd gehört mit zu den am beliebtesten Stadtbezirken der Landeshauptstadt und verfügt neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur auch über ein breites Angebot an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das von uns angebotene Mehrparteienhaus befindet sich im Stadtteil Heslach in angenehmer & komfortabler Zentrumslage. Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt fußläufig
Stuttgart - ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
Top Premium Stuttgart - ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
1.699.000,00 €
14 Zi.
300 m2
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Stuttgart - ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.699.000,00 €
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880,– EUR und ergibt somit eine Rendite
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Attraktives 5 Familienhaus bei S -Gänsheide- Top Anlage oder Eigennutzung 4 WE leer und saniert !
Top Premium Attraktives 5 Familienhaus bei S -Gänsheide- Top Anlage oder Eigennutzung 4 WE leer und saniert !
3.400.000,00 €
15 Zi.
505 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ein solides Investment
Top Premium Ein solides Investment
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1.790.000,00 €
22 Zi.
468 m2
Kaufpreis

Ein solides Investment

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.790.000,00 €
22 Zi.
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70199 Stuttgart-Heslach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr schöner Lage im beliebten Stuttgarter Süden und wurde 1910 auf einem ca. 261 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt dieses Objekt über eine Wohnfläche von ca. 468 m², verteilt
...
auf 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 101 m². Die Wohnungen im 2. OG wurden zusammengelegt und bis vor Kurzem von der Eigentümerin selbst genutzt und ist frei. Die Gewerberäume und die restlichen Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen auf der rechten Seite wurden laufend renoviert und befinden sich in einem aktuellen bzw. guten Zustand und sind auch mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Beheizung der restlichen Wohnungen erfolgt über Gas-Einzelöfen. Aktuell sind bis auf das 2. Obergeschoss alle Einheiten vermietet. Die bisherigen Kaltmieterträge belaufen sich auf ca. € 47.170,00 p.a. Eine echte Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen von Stuttgart.
Bevorzugte Wohn- und Aussichtslage! Freistehendes 3- bis 4-Familien-Haus in reiner Wohnlage
Top Premium Bevorzugte Wohn- und Aussichtslage! Freistehendes 3- bis 4-Familien-Haus in reiner Wohnlage
1/10
1.690.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
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325 m2
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70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

-bevorzugte, ruhige Halbhöhenaussichtslage mit zum Teil Panoramablick -freistehendes Wohnhaus mit 3 bis 4 Wohnungen (OG und DG vermietet, EG und GG frei)
Attraktives Mehrfamilienhaus in beliebter Lage
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in beliebter Lage
1.625.000,00 €
20 Zi.
439,9 m2
Kaufpreis

Attraktives Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.625.000,00 €
20 Zi.
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Investment-Immobile in Stuttgart-Süd. Wunderschön saniertes 12-Familienhaus
Top Premium Investment-Immobile in Stuttgart-Süd. Wunderschön saniertes 12-Familienhaus
3.995.000,00 €
28 Zi.
677 m2
Kaufpreis

Investment-Immobile in Stuttgart-Süd. Wunderschön saniertes 12-Familienhaus

Quelle: www.immobilienscout24.de
3.995.000,00 €
28 Zi.
677 m2
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70178 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

MFH, Leerstand vorhanden, Aufstockung möglich, Entwicklungspotenzial, Innenstadt-Stuttgart
Top Premium MFH, Leerstand vorhanden, Aufstockung möglich, Entwicklungspotenzial, Innenstadt-Stuttgart
1.300.000,00 €
11 Zi.
299,55 m2
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MFH, Leerstand vorhanden, Aufstockung möglich, Entwicklungspotenzial, Innenstad…

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
11 Zi.
299,55 m2
Kaufpreis
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in herrlicher Südhanglage in Stuttgart-Heslach
Top Premium Mehrfamilienhaus in herrlicher Südhanglage in Stuttgart-Heslach
1.200.000,00 €
9 Zi.
230 m2
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Mehrfamilienhaus in herrlicher Südhanglage in Stuttgart-Heslach

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
230 m2
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70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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