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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
163
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1500 erbaut wurde, befindet sich inmitten der charmanten Stadt Rottweil gelegen. Die Immobilie profitiert von Ihrer zentralen Lage direkt im Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine hervorragende
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Infrastruktur mit Gesch ften des t glichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln in fu l ufiger Entfernung. Rottweil selbst ist f r seine historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und das malerische Umfeld bekannt, was ein attraktives Wohnumfeld f r Bewohner bietet. Das Geb ude zeichnet sich durch seine architektonische Vielfalt aus, wobei das untere Geschoss aus Lehm und Felsstein besteht und die oberen Geschosse im Fachwerkstil errichtet wurden. Das Haus ist nicht denkmalgesch tzt, was den zuk nftigen Eigent mern eine gewisse Gestaltungsfreiheit erm glicht. Der wesentliche Energietr ger ist Gas. Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, bei denen die Elektrik, Wasserleitunge
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1/6
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
385.000,00 €
6 Zi.
210
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kompakte Dreifamilienhaus nahe dem Schulzentrum befindet sich in zentraler Wohnlage von Rottweil.
Das Haus wurde stetig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand.
Sowohl Erdgeschoss als auch Ober- und Dachgeschoss verfügen über
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Laminatböden. Die Bäder in allen Wohnungen verfügen über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und jeweils separaten WC's. Das Untergeschoss bietet drei große Kellerräume.
Jede Wohnung verfügt über eine saeparate Gas-Therme. Die Fenster und Rolläden sowie die Hauseingangstüre und Innentüren wurden in den letzten Jahren bereits erneuert.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und generieren eine Jahresmiete von ca. € 18.600.- Das entspricht einer Rendite von ca. 4,8 %.
Ein gepflegter Garten mit großzügiger Scheune komplettiert dieses attraktive Objekt.
Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilien-vermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden –aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhaus-bereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
423.500,00 €
8 Zi.
195
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat - dank des Aufzugstestturms - die höchste
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Aussichtsplattform Deutschlands. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert. Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
12 Zi.
217
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 4,19 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.920,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Rottweil im Ortsteil Göllsdorf. Die Immobilie liegt in einer
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ruhigen Wohngegend und ist von einer schönen Umgebung umgeben. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten nur 2 km entfernt zur Verfügung. Die Autobahn ist ebenfalls bequem in 4 km erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Entfernung von nur 0,3 km bequem zu erreichen, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da der Kindergarten nur 0,2 km entfernt ist und die Grundschule nur 0,1 km entfernt liegt. Für ältere Kinder sind die Hauptschule, die Realschule und das Gymnasium alle innerhalb eines Radius von 0,5 km erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die sowohl die B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
280
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen im Herzen von Rottweil! Dieses einzigartige Wohn- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnfl chen von insgesamt 280 m sind geschickt aufgeteilt und erstrecken sich ber
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zwei separate H user, die 1965 und 1977 erbaut wurden, und die zugleich ein perfektes Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten erm glichen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine gro z gige Gewerbefl che von 160 m , ideal f r vielf ltige gesch ftliche Aktivit ten. Genie en Sie die Sonne auf zwei Terrassen in S dausrichtung und erleben Sie urbanes Leben inmitten des historischen Stadtkerns. Hier wurde Wohnraum geschaffen, der Ihren individuellen Bed rfnissen entspricht eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und gesch ftlichem Potenzial. Eine Seltenheit bieten 3 Garagen f r bequemes Parken inmitten der Kernstadt von Rottweil.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
205
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Garten, Garage, Schuppen und jede Menge Platz. In der Garage kann ein Auto parken. Es könnten noch 2 weitere Autos vor der Garage parken. Es gibt auch
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noch einen Pachtvertrag mit der Stadt. Dieser kann übernommen werden. Somit können noch 2 weitere PKW´s nebeneinander hinter dem Haus abgestellt werden. Das Haus beginnt in einem Treppenhaus. Das Führt in das Erdgeschoss, welches neben der Küche und einem WC im Treppenhaus über 5 Räume verfügt. Das einzige Bad des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Neben einer Küche, gibt es dort 4 Zimmer und ebenfalls ein WC im Treppenhaus. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und erstreckt sich über 2 weitere Etagen inkl. Spitzdach. Außerdem ist das Objekt teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Öltanks für die Einzelöfen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Beginn der Altstadt in der Nähe des Römerbades. Alle Dinge des täglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln. Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom
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Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert. Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee sowie an das Schienennetz.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige und offene Bauweise - die Räume sind hell und freundlich, sowie großzügig in der Grundrissg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
692.512,00 €
7 Zi.
195,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
489.000,00 €
9 Zi.
228
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rottweil aus dem Baujahr 1951. Das Haus wurde renoviert und verfügt über drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 228 m². Jede der drei Wohnungen ist vermietet und
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bringt zusammen eine Jahresmiete von ca. 20.000,- Euro ein. Die Wohnungen sind jeweils mit einer erneuerten Etagen Gas-Therme ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
772.040,00 €
8 Zi.
251,1
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.000,00 €
13,5 Zi.
383,03
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.025.287,00 €
8 Zi.
217
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
12 Zi.
328
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
505.169,00 €
5 Zi.
180
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
627.599,00 €
8 Zi.
264
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus