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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
15 Zi.
575
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.774 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
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Schulen sind schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zur Innenstadt und zum Autobahnkreuz Süd sind es jeweils nur wenige Autominuten. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 170 m - nächster Supermarkt: 300 m - Kindergarten: 500 m - Grundschule: 600 m - weiterführende Schule: 1,2 km - Spielplatz: 400 m - Innenstadt: 1 km - Hauptbahnhof: 1 km - Zoo Osnabrück: 2,4 km
Ausstattung: Ihr Highlights im Überblick: - außergewöhnliches Immobilienpaket - hohes Entwicklungspotenzial - sieben Wohneinheiten in einem Anlageobjekt - sehr gute Vermietbarkeit - 4 Stellplätze / 1 Carport / 1 Garage - optimale Verkehrsanbindung - keine Mietrückständ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
325
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage und m chten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Hier pr sentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige Investition eignet.
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Das im Jahr 1983 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 565 m gro en Eigentumsgrundst ck und hat eine Gesamtwohnfl che von insgesamt ca. 325 m . Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verf gt ber insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 57 und 75 m gro und bieten mit ihren zwei bis drei Zimmern Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m wird zu M rz 2024 frei und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Zudem verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Ein weite
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.880.000,00 €
322
m2
Wilhelmstraße 43, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lehnen Sie sich zur ck und lassen sich dieses exquisite Mehrfamilienhaus mit sechs wundersch nen Wohnungen in absolut exponierter Lage am begehrten Westerberg vorstellen! Die Bewohner dieser Immobilie genie en das pulsierende Stadtleben, w hrend Sie
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sich dennoch in der Ruhe und Abgeschiedenheit dieser erstklassigen Wohnumgebung zur ckziehen k nnen. Der Charme dieses Objekts zieht Sie bereits beim Betreten in seinen Bann. Jede einzelne Wohnung wurde erst k rzlich mit viel Sorgfalt renoviert. Die B der erstrahlen in neuem Glanz und Leitungen & Rohre wurden erneuert, um h chsten Komfort zu gew hrleisten. Die Immobilie ist unterkellert. Im Keller hat jeder Mieter die M glichkeit W sche zu waschen und zu trocknen. Au erdem h lt der Keller f r jede Mieteinheit einen separaten Abstellkeller bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
425.009,00 €
9 Zi.
250
m2
49074
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Jung und Alt. Das Haus teilt sich auf 2 getrennte Wohneinheiten auf, wobei sich die erste Wohneinheiten mit knapp 67m² komplett ebenerdig im Erdgeschoss befindet und somit
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stufenlos zugänglich ist. Dort befinden sich unter anderem eine sehr schöne und großzügig gestaltete offene Küche inklusive dem Ess- und Wohnbereich, so wie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In dem weiteren Teil, befindet sich dann das große Schlafzimmer mit einem angrenzendem Badezimmer. Bei der zweiten Wohneinheit befindet sich der große Wohn- Essbereich inklusive der Küche ebenfalls im Erdgeschoss, so wie der Technikraum für die gesamte Haustechnik und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich dann insgesamt 3 Kinderzimmer welche mit einem gemeinsamen Badezimmer ausgestattet sind sowie das große Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, welches zum gemeinsamen Entspannen einlädt. Zusätzlich befin
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
11 Zi.
285
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen der Osnabrücker Innenstadt. Sie liegt eingebettet in ein pulsierendes Umfeld und belebten Plätzen. Hier erleben Sie das reiche kulturelle Erbe der Stadt hautnah, denn zahlreiche historische
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Sehenswürdigkeiten, Museen und Galerien sind nur einen Steinwurf entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Osnabrück in vollen Zügen zu genießen. Von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, von exklusiven Boutiquen bis zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt quasi vor Ihrer Haustür. Zudem ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl die regionale als auch die überregionale Mobilität gewährleistet. Zusammenfassend bietet diese Lage in der Osnabrücker Innenstadt eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung: Die Eckdaten im Überblick: +++
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
14 Zi.
376
m2
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in ruhiger und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Schinkel in Osnabr ck. Die Immobilie verf gt ber insgesamt f nf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 50 Quadratmetern Fl
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che. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfl che von 350 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal als B ro oder Praxis und bietet ausreichend Platz f r Mitarbeiter und Kunden. Das rund 525 Quadratmeter gro e Grundst ck bietet au erdem gen gend Platz f r einen Garten oder eine Terrasse. Drei Stellpl tze sowie eine Garage runden das Angebot ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
218
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Friedensstadt Osnabrück liegt im südlichen Niedersachen und hat ca. 165.000 Einwohner (Stand 31.12.2021). Die schöne Stadt hat viel zu bieten: über kulturelle Einrichtungen wie
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Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbäder verfügt die Stadt sowohl über eine Universität als auch über eine Hochschule. Besonders die historische Altstadt bezaubert mit seinen kleinen Lädchen, Cafés und Restaurants. Ihr neues Zuhause ist sehr praktisch gelegen. Ärzte und Apotheken sind etwa 1,5 Kilometer entfernt und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten, Schulen und Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie innerhalb eines Radius von ca. 2 Kilometern vor. Die Autobahnanbindung befindet ungefähr 5 Autominuten entfernt. Das Osnabrücker Land ist zudem ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. In der umliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
3.009.929,00 €
655,47
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Willkommen in Voxtrup! In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum
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ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück. Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
249,37
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dodesheide ist ein Stadtteil im Nordosten von Osnabrück. Begrenzt wird der Stadtteil im Norden durch die Vehrter Landstraße, im Westen durch die Landwehr, eine aus Wall und Graben bestehende
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ehemalige Befestigung des Osnabrücker Stadtgebietes, im Süden durch den Sandbach und die Bahnlinie Osnabrück-Bremen und im Osten durch die Stadtgrenze. Die Dodesheide zeichnet sich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Auch kommen Sie als Naturfreund im Nettetal voll auf Ihre Kosten. Distanzen: - Supermarkt: 1,3 km - Apotheke: 2,2 km - Imbiss: 55 m - Kindergarten: 1,7 km - Schule: 500 m - Spielplatz: 350 m - Schwimmbad: 2,5 km - Eishalle: 1,8 km - Osnabrück: 3,5 km
Objekt: Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit OS-Dodesheide wartet nur auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
14 Zi.
290
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im idyllischen Osnabrück, bietet eine attraktive Lage, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten gewährleistet. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Stadtteil von Osnabrück, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Osnabrück selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Geschichte, die modernen Lebensstil und Traditionen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche V
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
177
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schinkel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und
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Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen.
Objekt: Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche. Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienhäuser eingefügt, zeigt dieses 3-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit großzügigen Räumen wartet es auf einen neuen Eigentümer. Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Innenhof. Überzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle 3 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
16 Zi.
373
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energetisch gut saniertes 6 Parteienhaus in Osnabr ck mit gro em Garten, zentrumnah u. verkehrsg nstig gelegen. - Das Geb ude wurde 2006 komplett mit einem W rmed mmputz versehen. - Ab 2009 sind alle B der neu saniert worden. - Alle Fenster und Au
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ent ren bis auf die Eingangst r sind 2004 erneuert worden. - Strom- Wasser und Abwasserleitungen sind 2005 erneuert worden. - Alle Dachgauben sind 2004 gebaut worden. - Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen. - Das Geb ude hat einen abschlie baren Durchgang vom B rgersteig bis in den gro en Garten. - Das Geb ude ist voll unterkellert. - Der Spitzboden ist problemlos ausbauf hig. usw.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
236,39
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Hellern. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind von hieraus gut erreichbar. Das Grundstück liegt ca.
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fünf Km vom Osnabrücker Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. sechs Gehminuten, die nächste Autobahnanbindung zur A 30 ist nur ca. zwei Km, entfernt und somit ebenfalls schnell erreichbar.
Objekt: Dieses geräumige Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in gelungener Aufteilung, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Gebäude wurde auf einem ca. 843 m² großen Eigentumsgrundstück im Jahre 1985 in solider Massivbauweise, mit einer wertigen Klinkerfassade, errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, mit ca. 65 und 69 m². Beide Wohnungen verfügen über eine geschlossene Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Es
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.220.000,00 €
16 Zi.
440
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohnquartier W ste im Stadtzentrum von Osnabr ck. Es verf gt ber sieben Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 53 und 55m . Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt zu einer Gesamtwohnfl che von ca.114m . Besonders
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praktisch: Jede Wohnung verf gt ber eine separate Gasetagenheizung f r die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung. Eine Einzelabrechnung der Heizkosten und die regelm ige Wartung der Thermen kann somit direkt zwischen den Mietern und Dienstleistern erfolgen. Die repr sentative Hauseingangst r und alle Wohnungsabschlusst ren wurden erneuert und das Treppenhaus farblich neu gestaltet. Die Dachgeschosswohnungen wurden bereits saniert und mit neuen B den, Fliesenspiegeln im K chenbereich und einem komplett neuen Bad ausgestattet. Es besteht eine g ltige Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnungsgrundrisse durch den Anbau von repr sentativen Au enbalkonen. Weiteres Ausbaupotential befindet sich im nicht genutztem Dachbodenbereich. Der r ckwertige Ge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
385
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt klingt sehr interessant! Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1960, die teilweise modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und es gibt insgesamt 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen ca. 20qm und 80 qm. Die
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Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber 8 teilunterkellerte Garagen, wovon 7 derzeit vermietet sind. Die Lage im Zentrum von Osnabr ck ist erstklassig und die Gesamtfl che betr gt ber 360 qm. Das Eigentumsgrundst ck umfasst 414 qm und der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 280 /qm. Die Immobilie ist voll vermietet, abgesehen von einer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Heizung wurde komplett erneuert, jedoch nutzen zwei kleine Wohnungen aus wirtschaftlichen Gr nden noch Nachtspeicherheizungen. Die Jahresnettomieteinnahme betr gt ca. 30.000,00 p.a. Es wurden einige energetische Ma nahmen durchgef hrt, wie die D mmung der Zwischendecke im Dachboden und eine Fassadend mmung mit W rmed mmverbundsystem. Die Infrastruktur ist sehr gut,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
22 Zi.
527,14
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Urspr nglich ca. 1914 auf einem ca. 969 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut, erf hrt das Objekt sowohl in optischer als auch in technischer Hinsicht eine vollst ndige Modernisierung zum KfW-55-EE Haus. Durch Neukonzeption und Erweiterung der
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Altsubstanz entstehen nunmehr sieben Wohnungen, die entweder ber einen Wintergarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse verf gen. Die insgesamt ca. 527 m Wohnfl che verteilen sich im Hochparterre auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 62 m und 68 m mit drei Zimmern, im ersten Obergeschoss auf jeweils eine Dreizimmerwohnung mit ca. 68 m und ca. 71 m , im zweiten Obergeschoss ebenfalls auf zwei ca. 68 und ca. 71 m gro e Wohnungen mit jeweils drei Zimmern sowie dem Highlight des Objektes, der ca. 121 m gro en Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Dachterrassen und insgesamt vier Zimmern. In Abstimmung mit dem K ufer wird ein vorhandenes Nebengeb ude zu einer Garage umgebaut sowie weitere sechs Pkw-Einstellpl tze auf dem Areal errichtet. Ferner besteht die M g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
369,18
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In guter Lage
Lage: Osnabrück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Ladenlokale - davon eins mit angrenzender Wohnung - 4 Wohnungen - 2 Appartements - 2 Dachterrassen - Balkon - 6 Garagen -
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Vollkeller - jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 36.850,-- € - Energieausweis in Bearbeitung - 6 Garagen - Vollkeller - jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (aus 1986, 2 x aus 1988, 2 x aus 2018, aus 2021 und aus 2022) - jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum - die Ladenlokale mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1963 mit zwei Ladenlokalen, davon eins mit angrenzender Wohnung, vier Wohnungen und zwei Appartements. Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 36.850,00 €. Das entspricht einer Nettokaltmiete von 6,62 € je m²/Wohnfläche bzw. Gewerbefläche. Erdgeschoss: Verkaufsraum Eisdiele mit Terrasse, Flur, Abstellraum, WC Verk
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
10 Zi.
277,2
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in guter und ruhiger Wohnlage von Hellern. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundst ck. Das Bad in der Erdgeschosswohnung wurde 2017 erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster und die Haust r in 2017 erneuert. Die
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Erdgeschosswohnung wurde 2011 aus zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt. Hier hat bis vor einigen Jahren der Eigent mer selber gewohnt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 113,06 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnk che, Bad, G ste-WC, Terrasse, Garten Obergeschoss links: ca. 43,88 qm Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer, Dachterrasse Obergeschoss rechts: ca. 88,26 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Bad, Balkon Dachgeschoss: ca. 32 qm Wohn-/Schlafzimmer, K che, Bad Das Haus ist unterkellert. Eine Garage sowie 2 Kfz.-Einstellpl tze sind ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt in einer der zentralsten Lagen in Osnabrück. Diese gute Lage vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme einer schönen Wohngegend. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein
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weiterer Pluspunkt dieser Lage. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Osnabrück. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und bieten optimale Bedingungen für eine familienfreundliche Umgebung. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahnen und Hauptverkehrsadern der Region, was für Pendler von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.
Preisinformation: Geschäf