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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.900,00 €
11 Zi.
272
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein 1977 auf konventioneller massiver Bauweise errichtetes 5-Familienhaus auf einem 841 m gro en Grundst ck. Im Jahr 1979 wurde ein Anbau hinzugef gt. Sie haben die M glichkeit, die Erdgeschosswohnung selbst zu beziehen und
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die anderen vier Wohnungen weiter zu vermieten oder das gesamte Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt zu nutzen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt f nf Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 39 m und ca. 41 m . Im ersten Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen mit ca. 47 m und ca. 48 m Wohnfl che. Diese vier Wohnungen sind derzeit an zuverl ssige Mieter vermietet. Die aktuelle Eigent merin bewohnt die etwa 97 m gro e 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung selbst. Durch das gro e Esszimmer gelangen Sie in den nach Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einl dt. Au erdem bietet das Haus auf der linken Seite eine Zufahrt zum Innenhof mit Lager
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.000,00 €
11 Zi.
318
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Schlad:
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1/10
699.000,00 €
20 Zi.
555
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Oberhausen-Dümpten. Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 455 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 555 qm.
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Die gutgeschnittenen Wohnungen sind zwischen 24 und 78 qm groß und 6 davon verfügen über einen Balkon mit optimaler Südwestausrichtung
Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten baulichen Zustand. Aus dem Keller kommt man über eine Außentreppe auf den Innenhof und zu den 3 Garagen die auf dem Hinterhof durch ein Einfahrtstor erreichbar sind.
Das Objekt verfügt über eine Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet und als voll vermietet verkauft.
001 - EG links 60 qm 2 Zimmer
002 - EG rechts 77 qm 3 Zimmer
003 - 1. OG links 62 qm 2 Zimmer
004 - 1. OG rechts 78 qm 3 Zimmer
005 - 2. OG links 62 qm 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
26 Zi.
624
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
12 Zi.
331
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1 Zi.
560
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schön gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung steht dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus im gesuchten Bismarckviertel. Die Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar fußläufig nur wenige Minuten
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entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur "Neuen Mitte Oberhausen". Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
Objekt: Die Immobilie hat 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 560 m² Wohnfläche und einem Ladenlokal mit insgesamt rund 110 m² Gewerbefläche. Der Jahresnettomietwert liegt bei ca. € 49.096. Die "Eigentümerwohnung" in der 1. Etage hat ca. 113 m², ist unvermietet und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde1954 auf einen vorhandenen Keller gebaut. 2011 wurde das Dach erneuert