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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10,5 Zi.
250,17
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Oberhausen. Es wurde in den 50er Jahren erstellt und über die Jahrzehnte immer wieder saniert und modernisiert. Dennoch bietet dieses 2 Familienhaus, mit Ladengeschäft,
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Nebengebäuden und Garten viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die Überschrift ist bei diesem Objekt Programm. Insgesamt haben wir eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 564,47 m². Die Lage des Gebäudes ist äußerst attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Hier könnten Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander vereint werden. Über eine Bauvoranfrage wurde bereits die Möglichkeit zur Umnutzung der Gewerberäume in 2 weitere, in sich abgeschlossene, Wohnungen eruiert. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne nach Stellen der Anfrage und nach Erhalt der Widerrufsbelehrung. Das bebaute Eckgrundstück hat eine Größe von 566 m² und ist von beiden Straß
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
49 Zi.
1.187,8
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Eine Anlagenimmobilie, welche sich wirklich lohnt! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das
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3-geschossige, vollunterkellerte Anwesen mit ausgebautem Dach wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 2.016 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage im Ortsteil Oberhausen. Da sich Kindergarten, Schule, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort befinden, eignet sich diese Gegend ideal zur Vermietung. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Außerdem werden den Bewohner pro Haushälfte jeweils ein Raum zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwägen geboten. Jedem Gebäudeteil sind ein eigener Tankraum sowie eine eigene Öl-Zentralheizung zugeordnet. Die Heizung der linken Haushälfte wurde erst Mitte dieses Jahres erneuert. Über das jeweilige Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
11 Zi.
286
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen im Ortsteil Rheinhausen, in einer ruhigen und ansehnlichen
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Wohngegend. Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie zählt ca. 10.000 Einwohner. Oberhausen-Rheinhausen wird von der Bundesstraße B36, der Landesstraße L555 und den Kreisstraßen K3537 und K3538 erschlossen. Der Autobahnanschluss der A5 nach Norden Richtung Heidelberg und Mannheim und nach Süden Richtung Karlsruhe sind ca. 8 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Versorgungsstätten findet man direkt im Ort. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Rhein bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Oberhausen-Rheinhausen verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Alle weiterführenden Schulen befi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
6 Zi.
165,39
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
16 Zi.
348
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das top gepflegte 6 Familienhaus in ruhiger Lage befindet sich im Ortsteil Rheinhausen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 765 m² die Gesamtwohnfläche ca. 348 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine 3 Zimmerwohnung
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von ca. 71 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 55 m². Beide verfügen jeweils über einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind gleich geschnitten wie die Erdgeschoss Wohnungen. Ebenfalls mit Balkon. Die Dachgeschoss Wohnungen haben einmal 3 Zimmer mit ca. 55 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 42 m². Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller sind auch noch vorhanden. Für die Mieter stehen 5 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.803,--€ monatlich. Die Nebenkosten momentan auf 750,--€.
Ausstattung:: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Alle Bäder haben Fenster. Geheizt wird mit Gas. Viessmannheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
9 Zi.
205
m2
68794 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus