Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Rangierbahnhof-Siedlung:
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
12 Zi.
244
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Objekt liegt in N rnberg, in der beliebten Kettelersiedlung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Beide sind derzeit vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Wohneinheiten welche sich ber 2 Etagen erstrecken. Die Aufteilung
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der Fl chen ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Laden 1: 48,76 m Laden 2: 52,24 m OBERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung : 46,65 m 4-Zimmer-Wohnung: 98,35 m Eine energetische Modernisierung ist erforderlich. Gerne beraten wir Sie und zeigen Ihnen wie Sie in den Genuss der staatlichen F rderung kommen. Wir helfen Ihnen auch bei der Umsetzung. Eine Modernisierung, ganz nach Ihren W nschen, erfolgt direkt nach dem Erwerb durch ein Bauunternehmen aus der Region. Somit bestimmen Sie den Umfang sowie Qualit t der Bauma nahme. Das sichert Ihnen jederzeit die volle Kostenkontrolle. Zus tzlich profitieren Sie vom KfW-F rderprogramm. Bei Vermietung sichern Sie sich steuerliche Vorteile. Wir beraten Sie gerne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
9 Zi.
192,6
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Nürnberg-Süd, die nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die direkte Umgebung der Immobilie zeichnet
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sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Ein Bäcker und ein Edeka befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Stadtcafé bietet eine angenehme Atmosphäre für gesellige Treffen oder entspannte Stunden. Zudem ist eine Apotheke in der Nähe, um die Gesundheitsversorgung der Bewohner sicherzustellen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Die nächste Busverbindung ist lediglich 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu weiteren Teilen der Stadt gewährleistet. Dies ist nicht nur für den täglichen Pendelverkehr von Bedeutung, sondern bietet auch Flexibilität und Mobilität im Alltag.
Ausstattung: Seit Errichtung de
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
246
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unser Immobilienangebot liegt ruhig in einer familienfreundlichen Wohngegend in der Nürnberger Kettelersiedlung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahn (Linie 8) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Südwesttangente ist in wenigen
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Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Kindergärten, Grund-und Mittelschule, Ärzte sowie naturnahe Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wald und der Alte Kanal laden zum Fahrradfahren, Wandern und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Objekt: Unser Objekt liegt in Nürnberg, in der beliebten Kettelersiedlung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Beide sind derzeit vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Wohneinheiten welche sich über 2 Etagen erstrecken. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Laden 1: 48,76 m² Laden 2: 52,24 m² OBERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung : 46,65 m² 4-Zimmer-Wohnung: 98,35 m² Jährliche Mieteinnahmen: 32.760 Euro Eine en
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Quelle: www.immowelt.de
863.800,00 €
205
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein 3-Familien-Haus in einer tollen Umgebung! Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und Zugang zum traumhaften Garten, eine Oase in der Stadt. Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Garage neben dem Haus ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Vor der Garage besteht die Möglichkeit ebenfalls ein Auto abzustellen. Die technische Ausstattung (Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster etc,) des Hauses wurde regelmäßig gewartet und instandgesetzt. Gemäß Plänen im Bauarchiv Nürnberg hat das Haus ein Ursprungsbaujahr von 1921, allerdings mit völlig anderen Fassaden und Grundrissen. Im II. Weltkrieg wurde das Anwesen offensichtlich stark beschädigt, so dass heute überwiegend der Zustand aus dem Wiederaufbau im Jahr 1952 vorliegt.
Lagebeschreibung: Das 3-Familien-Haus befindet sich im historischen Nibelungenviertel, hier weht der Hauch der Geschichte. Historie und Mo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau. Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3 bis 11 Wohneinheiten., teilweise mit Leerstand.
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In einigen Objekten kann das Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Preissegment bewegt sich zwischen 350.000,00 bis 2.750.000,00 €. . .
Lagebeschreibung: Alle Objekte befinden sich in zentraler und ruhiger Nürnberger Stadtlage oder im angrenzenden Speckgürtel.
Besichtigungen und Kontakt: Kontakte und Informationen zu den Objekten, sowie sämtliche für den Kauf benötigten Unterlagen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro.
Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung