Immobilien in Nürnberg-Dianastraße

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Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
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90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
...
bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
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* MFH mit hohem Mietertrag , Rendite ca. 5,6 % plus Entwicklungspotential in zentraler City-Lage *
Top Premium * MFH mit hohem Mietertrag , Rendite ca. 5,6 % plus Entwicklungspotential in zentraler City-Lage *
1/5
1.675.000,00 €
18 Zi.
741 m2
Kaufpreis

* MFH mit hohem Mietertrag , Rendite ca. 5,6 % plus Entwicklungspotential in ze…

Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
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Kaufpreis
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein MFH mit 9 Wohneinheiten plus Gewerbe im EG. Im Hofraum befindet eine große Garage die als Lager mit 120 Euro mtl. vermietet ist. Im Keller sind 2 Extra-Räume jeweils mit 30 u. 40 Euro separat vermietet. Es
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besteht die Möglichkeit den Dachboden in Wohnraum mit 2 WE ( ingesamt 104 m2 ) umzubauen. Damit steigern Sie zusätzlich ihre Mieteinnahmen ! An der Giebelwand wird in Kürze eine größere LED - Anzeigetafel installiert, die ihre mtl. Mieteinnahmen erhöhen. Vertrag wurde bereits geschlossen. Unser Hausmeister hat seine Werkstatt im Keller neben dem Heizraum und umsorgt damit auf kurzen Wegen die anfallenden Arbeiten. Die Hausordnung wird von unserem Putzdienst ordentlich erledigt. Betrachten Sie vorab die Bilder, wir erstellen gerade die akt. Mietaufstellung. Wir als Makler / Objektbetreuer kennen unsere Mieter gut, die meisten haben wir ausgesucht bzw. gebracht und pflegen ein gutes Verhältnis zu Ihnen. Hinweis: Mit der Vorab-Veröffentlichung möc
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