Top
Premium
1/30
1.250.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
...
Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €.
Zudem wartet das
Top
Premium
1/22
Quelle: www.immostimme.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
Zechenstraße 98, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
...
unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel,
Top
Premium
1/30
1.250.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
...
Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €.
Zudem wartet das
Top
Premium
1/23
169.000,00 €
10 Zi.
225
m2
59457 Werl-Westönnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses auffallend attraktive und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist eine bemerkenswerte Immobilienperle in Werl-Westönnen und stellt eine begehrenswerte Kapitalanlage dar. Nachdem im Jahre 1991 neue Fenster und Heizkörper
...
eingebaut wurden, hat die jüngste Verbesserung im Jahr 2023 den Einbau einer neuen Gastherme gesehen, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern die Annehmlichkeit eines freien Stellplatzes. Werl-Westönnen ist bekannt für seine familienfreundliche und naturnahe Lage und werdende oder bestehende Familien finden hier die ideale Umgebung vor.
Die monatliche IST-Miete beträgt 1.180,00 € Kaltmiete (14.160,00 € pro Jahr)
Gerne möchten wir Sie darüber in Kenntnis setzen, dass die Banken diese Immobilie bis nur maximal 110.000 € finanzieren, d.h. Sie benötigen für den Restkaufpreis und die Sanierungs- sowie Renovierungskosten das notwendige Eigenkapital. Sind diese Voraussetzungen bei
Top
Premium
1/10
699.000,00 €
20 Zi.
555
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Oberhausen-Dümpten. Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 455 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 555 qm.
...
Die gutgeschnittenen Wohnungen sind zwischen 24 und 78 qm groß und 6 davon verfügen über einen Balkon mit optimaler Südwestausrichtung
Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten baulichen Zustand. Aus dem Keller kommt man über eine Außentreppe auf den Innenhof und zu den 3 Garagen die auf dem Hinterhof durch ein Einfahrtstor erreichbar sind.
Das Objekt verfügt über eine Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet und als voll vermietet verkauft.
001 - EG links 60 qm 2 Zimmer
002 - EG rechts 77 qm 3 Zimmer
003 - 1. OG links 62 qm 2 Zimmer
004 - 1. OG rechts 78 qm 3 Zimmer
005 - 2. OG links 62 qm 2
Top
Premium
1/11
695.000,00 €
8 Zi.
180
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehen aus 5 Wohnungen:
Wohnung 1 EG mit 3 Zimmern, mit ca 58 m² Wohnfläche, teilsaniert mit langjährigen Mietern . Nettomiete 365,00 € plus 172,00 € Betriebskosten
Wohnung 4 zweites
...
OG rechts mit 3 Zimmern , ca. 60 m² Wohnfläche, Zustand teilsaniert mit langjährigen Mietern , Nettomiete 490,00 € plus 158,00 € Betriebskosten
Wohnung 7 drittes OG links bestehend aus 1 Zimmer mit ca. 27,14 m² Wohnfläche, Zustand unsaniert WC auf der Zwischenetage . Nettomiete 200,00 € plus 102,00 € Betriebskosten.
Wohnung 10 Dachgeschoß rechts, bestehend aus 1 Zimmer + großer Küche , ca 35 m² Wohnfläche, sanierter Zustand , Nettomiete 392,00 € plus 95 € Betriebskosten.
Der Energieausweis liegt vor :
151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
IDEAL ALS KAPITALANLAGE !
Top
Premium
1/26
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
Top
Premium
1/26
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
Top
Premium
1/6
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m².
Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen
...
belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche
Der Energieausweis liegt vor :
140,70 kWh / ( m² * a )
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
Top
Premium
1/6
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m².
Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen
...
belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche
Der Energieausweis liegt vor :
140,70 kWh / ( m² * a )
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
10 Zi.
187,38
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1968. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung.Das Gesamtobjekt, MFH mit 3 WE und 3 Garagen, ist an eine Firma vermietet, die das Objekt als Monteurwohnungen nutzt. Der Mietvertrag läuft zunächst bis Ende
...
2026.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.500,-€
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Top
Premium
1/29
Quelle: www.immostimme.de
429.900,00 €
14 Zi.
286
m2
Kersseboemweg 12, 44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Hier präsentiert sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dortmund, das sich ideal für Vermietung eignet.
Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 286 m² und vier separaten Wohneinheiten, jeweils
...
mit eigenem Badezimmer ausgestattet, bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial.
Auf einem Grundstück von 635 m² erstreckt sich eine herrliche Gartenfläche, perfekt zum Entspannen und Genießen. Das zweistöckige Haus ist gut in Schuss und verfügt über eine Standardausstattung.
Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Keller weiteren Stauraum bietet.
Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Grillabende im Freien zu veranstalten und die frische Luft zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung, die angenehme Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet.
In einer ruhigen Wohngegend von Dortmund gelegen,
Top
Premium
1/25
Quelle: www.immostimme.de
1.950.000,00 €
22 Zi.
462
m2
Rüttenscheider Straße 236, 45131 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie und einer Autoaufbereitungswerkstatt im Hinterhof zum Kauf an!
Dieses vielseitige Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten mit insgesamt 24 Zimmer und 8 Bäder auf
...
fünf Etagen. Auf einem großzügigen Grundstück von 460 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer Fläche von 462 m² und genießt eine erstklassige Lage.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Keller stehen großzügige Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Wintergarten bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen und Genießen, während die Werkstatt im Hinterhof zusätzliche Möglichkeiten für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten bietet.
Die Gastronomie präsentiert sich in einem besonders guten Zustand und bietet feinste asiatische Küche an.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur zuverlässig
Top
Premium
1/86
Quelle: www.immostimme.de
2.489.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
...
Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immostimme.de
586.000,00 €
12 Zi.
295
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm Mitte - eine einmalige Gelegenheit, drei einladende Wohneinheiten in einem liebevoll gepflegten Anwesen zu erwerben.
Das Haus liegt in einer ruhigen, westlich ausgerichteten Umgebung und bietet einen
...
malerischen Blick auf einen gepflegten Garten mit einem Teich, der von wunderschönen Koi-Karpfen bewohnt wird. Die Lage ist perfekt für entspannte Grillabende im gemeinschaftlichen Freisitz und bietet einen harmonischen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Das charmante Drei-Familien-Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder solche, die nach einem Mehrfamilienhaus suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und sich selbst davon zu überzeugen, dass es der perfekte Ort ist, um anzukommen und anzufangen, Ihr Traumhaus zu gestalten.
Top
Premium
1/32
Quelle: www.immostimme.de
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage für Vermietung. Auf einem 950 m² großen Grundstück befindet sich das dreistöckige Haus mit insgesamt 14 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5
...
Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m² und wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert.
Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen mehrere Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen der oberen Etagen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus befindet sich in Gummersbach und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 150 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immostimme.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
Weidenpesch 64-66, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immostimme.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
Weidenpesch 64-66, 52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 74.00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen
Top
Premium
1/15
Quelle: www.immostimme.de
579.000,00 €
17 Zi.
362
m2
Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstraße.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind.
Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung.
Durch die
...
teilweise nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam.
Hierdurch bietet sich zukünftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgemäße, individuelle Modernisierungsmaßnahmen zu steigern.
Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
1. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
2. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon
Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfläche eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 €. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt; es bestehen
Top
Premium
1/37
Quelle: www.immostimme.de
465.000,00 €
367,16
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 487,04 m² Fläche auf einem ca. 217 m² großen Grundstück an, dass ideal von vier Parteien oder aber als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Aktuell sind drei Einheiten vermietet,
...
die Bewohner*innen der vierten Einheit (=Eigentümer) möchten zukünftig ein Mietverhältnis eingehen.
Das Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1907 wurde massiv in Lüdenscheider Zentrumsnähe errichtet. In den 50er-Jahren wurde das Haus seitlich um zusätzliche WCs erweitert, um den Anforderungen der damals vorhandenen Gastronomie gerecht zu werden. Nach Aufgabe der Gastwirtschaft dienen die Räume nun als Unterstellmöglichkeit für Außenmöbel mit direktem Zugang zum sichtgeschüztem Garten.
Im Laufe der Jahre wurden im Haus regelmäßig Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster im Erdgeschoss gegen dreifach verglaste Fenster ausgetauscht sowie die Gasetagenheizung erneuert. Die Bäder im EG,