Immobilien in Neumünster

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Repräsentative Villa mit drei Wohneinheiten in beliebter Lage
Top Premium Repräsentative Villa mit drei Wohneinheiten in beliebter Lage
459.000,00 €
12 Zi.
286,11 m2
Kaufpreis

Repräsentative Villa mit drei Wohneinheiten in beliebter Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
12 Zi.
286,11 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Treppenhäuser
Top Premium 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Treppenhäuser
1.400.000,00 €
54 Zi.
1.064 m2
Kaufpreis

18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Treppenhäuser

Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
54 Zi.
1.064 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt: Wir freuen uns Ihnen hiermit, im Auftrage unserer Kunden, dieses Objekt im inneren Stadtring Neumünsters präsentieren zu können. Diese Offerte umfasst 18 vermietete Wohnungen nebst evtl. Ausbaureserve sowie etwaigen Baugrundstück.
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Aufgeteilt sind die 18 Wohnungen auf drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen. Das Haus wurde in 1935 als Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt durch dezentrale Heizungsthermen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert. Bei dem Objekt handelt es sich um drei Vollgeschosse, Kellergeschoss (Vollkeller) sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ggf. mit sechs Wohnungen ausgebaut werden. Das Dach weist einige Undichtigkeiten, welche jedoch die Wohnnutzung nicht beeinträchtigen, auf. Auf dem Grundstück selbst befinden sich eine Garage, Nebengelass. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen wird derzeit vorbereitet. Für Fr
Absolut gepflegtes und überwiegend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Top Premium Absolut gepflegtes und überwiegend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
1/5
799.000,00 €
20 Zi.
443 m2
Kaufpreis

Absolut gepflegtes und überwiegend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnei…

Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
20 Zi.
443 m2
Kaufpreis
24539 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die zu veräußernde Anlageimmobilie liegt in zentraler Lage des Stadtteils Wittorf in Neumünster. Die Stadt Neumünster hat ca. 79.000 Einwohner und liegt etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Hamburg und Kiel. Diese strategisch günstige
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Lage macht Neumünster zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt ist über die Autobahn A7 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke HamburgKiel ist. Dies macht Neumünster zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende. Ausstattung: Der Keller des Hauses verfügt über einen Außenzugang und beherbergt verschiedene Räume wie einen Fahrradkeller und einen Waschraum, die den Mietern zusätzliche Bequemlichkeit bieten. Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Gebäudes und gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Optional sind 8 Garagen vorhanden, welche zusätzlich erworben werden können. Die Garagen sind allesamt vermietet und befinden sich auf dem vorgelagerten Ho
Ergänzungsbebauung möglich! Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Neumünster
Top Premium Ergänzungsbebauung möglich! Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Neumünster
1/5
1.250.000,00 €
24,5 Zi.
680 m2
Kaufpreis

Ergänzungsbebauung möglich! Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinhe…

Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
24,5 Zi.
680 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich in Neumünster. Neumünster ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, mit einer Bevölkerung von etwa 80.000 Menschen. Die Stadt liegt zentral im Bundesland, etwa 40 Kilometer südlich von Kiel und rund 60 Kilometer
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nördlich von Hamburg. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaft, die Handel, Handwerk, Industrie und Dienstleistungen umfasst. Kulturell bietet Neumünster verschiedene Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Der Tierpark Neumünster ist eine beliebte Freizeitmöglichkeit, besonders für Familien. Die Stadt hat eine historische Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Neumünster entwickelte sich um ein Kloster herum und erhielt im 20. Jahrhundert den Status einer Großstadt. Verkehrstechnisch ist Neumünster gut angebunden. Der Hauptbahnhof spielt eine wichtige Rolle im regionalen Verkehr, und die Autobahnen A7 und A215 verlaufen in der Nähe. Insgesamt ist Neumünster eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur und
Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger
Top Premium Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger
1/5
560.000,00 €
10 Zi.
272 m2
Kaufpreis

Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger

Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
10 Zi.
272 m2
Kaufpreis
24536 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Wohnhaus und Büro-/Wohntrakt mit Werkshalle und Lagerflächen mit guter Rendite und Kennzahlen Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Fenster - Nebengebäude Sonstiges:
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.470,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 1.032,00 m², vermietbare Fläche: 652,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
für 2 Familien, nachhaltig, modern, energieeffizient
Top Premium für 2 Familien, nachhaltig, modern, energieeffizient
709.310,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis

für 2 Familien, nachhaltig, modern, energieeffizient

Quelle: www.immobilienscout24.de
709.310,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Faktor 15,62! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neumünster
Top Premium Faktor 15,62! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neumünster
910.000,00 €
810,85 m2
Kaufpreis

Faktor 15,62! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neumü…

Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
810,85 m2
Kaufpreis
24537 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 811 m². Das Haus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 29,75 bis ca.
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62,70 m² und realisiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 47.959,32 € bei einer Durchschnittsmiete von 4,79 € /m². In dieser Gegend von Neumünster und bei vergleichbaren Wohnungen ist aktuell eine Miethöhe von mindestens 7 - 8 € / m² realisierbar. Der Faktor bei diesem Wohn- und Geschäftshaus liegt bei 18,97 mit einer Bruttorendite von 5,27%. Aufgrund durchgeführter Mieterhöhungen liegt der Faktor ab Juni 2024 bei 15,62 und die Bruttorendite bei 6,40 % Der Kaufpreis pro m² Wohn- und Gewerbefläche liegt bei ca. 1.122 €. Die Grundrisse und die Mieterliste des Hauses stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Die 29 m² Wohnung wurde vor Kurzem vollsaniert. Die übrigen Wohneinheiten haben neue Steigleitungen der Heizungs- und Wasserversorg
Mehrfamilienhaus mit 5 WE im Stadtzentrum Neumünster
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 5 WE im Stadtzentrum Neumünster
1/5
599.000,00 €
385 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 5 WE im Stadtzentrum Neumünster

Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
385 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das Haus wurde um die Jarhundertwende errichtet und wurde seit dem fortlaufend modernisiert. Heizungsanlage, alle Fenster, neues Dach und die Dämmung wurden Fachmännisch erneuert. Dieses dreigeschossige Haus besitzt ein
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Vollkeller und einen Sateldach, die Fasade ist verputzt. Im EG befindet sich eine Wohnung, ca.80m2, mit 6 Zi. Und ein vermietetes Büro. Im 1 OG ist die größte Wohnung, 120m2 und 7 Zi. Im 2 OG.ist eine Wohnung mit ca. 80m2 und 5 Zi. Im Anbau befindet sich eine ca. 90m2 Wohnung mit 5 Zi und einer sehr schönen großen Terrasse . In den Hinterhof gibt es noch einen Lagerraum. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen , Vollbad, Dusche, Laminat-,Fliesen- und PVC Boden ausgestattet. Die Wohnungen wirken hell und freundlich, Deckenhöhe bis zu 3,0 m. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Bei einer neuen Bebauung des Grundstücks bestehen Baulasten zum Gunsten der Eigentümer die eine Geschoßfläche von bis zu 1.300 m2, in geschlossener Bauweise mit 4 Geschossen z
18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Treppenhäuser
Top Premium 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Treppenhäuser
1.400.000,00 €
54 Zi.
1.064 m2
Kaufpreis

18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Treppenhäuser

Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
54 Zi.
1.064 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt: Wir freuen uns Ihnen hiermit, im Auftrage unserer Kunden, dieses Objekt im inneren Stadtring Neumünsters präsentieren zu können. Diese Offerte umfasst 18 vermietete Wohnungen nebst evtl. Ausbaureserve sowie etwaigen Baugrundstück.
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Aufgeteilt sind die 18 Wohnungen auf drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen. Das Haus wurde in 1935 als Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt durch dezentrale Heizungsthermen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert. Bei dem Objekt handelt es sich um drei Vollgeschosse, Kellergeschoss (Vollkeller) sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ggf. mit sechs Wohnungen ausgebaut werden. Das Dach weist einige Undichtigkeiten, welche jedoch die Wohnnutzung nicht beeinträchtigen, auf. Auf dem Grundstück selbst befinden sich eine Garage, Nebengelass. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen wird derzeit vorbereitet. Für Fr
Faktor 18,97! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und großem Entwicklungspotential in Neumünster
Top Premium Faktor 18,97! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und großem Entwicklungspotential in Neumünster
910.000,00 €
810,85 m2
Kaufpreis

Faktor 18,97! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und großem Entwicklungspote…

Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
810,85 m2
Kaufpreis
24537 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 810,85 m². Das Haus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 29,75 bis ca.
...
62,70 m² und realisiert aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 47.959,32 € bei einer Durchschnittsmiete von 4,79 € /m². In dieser Gegend von Neumünster und bei vergleichbaren Wohnungen ist aktuell eine Miethöhe von 7 - 8 € / m² realisierbar. Der Faktor bei diesem Wohn- und Geschäftshaus liegt bei 18,97 mit einer Rendite von 5,27%. Der Kaufpreis pro m² Wohn- und Gewerbefläche liegt bei 1.122,28 €. Die Grundrisse und die Mieterliste des Hauses stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Die 29 m² Wohnung wurde vor Kurzem vollsaniert. Die übrigen Wohneinheiten haben neue Steigleitungen der Heizungs- und Wasserversorgung erhalten. Das Objekt mit Baujahr ca. 1953 ist zur Straßenseite rot verblendet und besitzt zu hinteren Hofseite eine helle P
Mit Charakter, Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Top Premium Mit Charakter, Eigennutzung oder Kapitalanlage!
1/5
750.000,00 €
11 Zi.
315 m2
Kaufpreis

Mit Charakter, Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
315 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ausstattung: - Grundstück 609 m² - im Stadtzentrum - gepflegter, traumhafter Garten - Südausrichtung - Mehrfamilienhaus - voll vermietet - Vollkeller - Massivbauweise - Zentralheizung über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung - teilweise offene
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Kamine vorhanden - Wohnfläche ca. 315 m² - kein Fahrstuhl Tolle Immobilie mit vielen architektonischen Details der damaligen Zeit. Sonstiges: Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevere
Neuer Preis: Kapitalanleger aufgepasst!
Top Premium Neuer Preis: Kapitalanleger aufgepasst!
1/5
490.000,00 €
16 Zi.
351,12 m2
Kaufpreis

Neuer Preis: Kapitalanleger aufgepasst!

Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
351,12 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtmitte von Neumünster. Von hier gelangt man fußläufig in kürzester Zeit in die Innenstadt, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern
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und liegt zentral im Herzen von Schleswig-Holstein - verkehrstechnisch gut angebunden - ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Bäcker und alles für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Neumünster mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bundesstraßen B 205, welche die Querverbindung der A7 und A21 ist erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten und die B 430 in nur 1 Fahrminute. Die A 7 Richtung Flensburg oder Hamburg erreichen Sie ebenfalls in nur 8 Fahrminuten. Ausstattung: - Baujahr ca. 1913 - 6 Wohnungen á ca. 46 m² - 1 Wohnung ca. 27 m² - 1 Wohnung ca. 23 m² - Modern
Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Neumünster
Top Premium Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Neumünster
1/2
7.950.000,00 €
1.597 m2
Kaufpreis

Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Neumünster

Quelle: www.immobilie1.de
7.950.000,00 €
1.597 m2
Kaufpreis
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise und jeweils 18 TG-Stellpl tzen in begehrter Lage von Neum nster in unmittelbarer N he zur Altstadt (Gro flecken). Massive Bauweise nach dem KfW-Energieeffizienz 55
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Standard mit Klinkerfassade erg nzt durch eine Vorhangfassade und einem flach geneigten Satteldach mit Gauben. Die Aufteilung ist bereits nach WEG erfolgt. Demnach kann bei Interesse auch eine Haush lfte mit 6 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellpl tzen k uflich erworben werden. ber die gemeinsame Tiefgarage sind beide Aufg nge im Rahmen des Gemeinschaftseigentums nach WEG miteinander verbunden.
Mehrfamilienhaus mit 9 WE als Neubauprojekt in Neumünster
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 9 WE als Neubauprojekt in Neumünster
2.309.900,00 €
17 Zi.
493 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 9 WE als Neubauprojekt in Neumünster

Quelle: www.immobilienscout24.de
2.309.900,00 €
17 Zi.
493 m2
Kaufpreis
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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