Immobilien in München-Fürstenried

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Absolut ruhig, voll Vermietet, kleines MfH - 4 WE, pro Etage eine Whg. sehr hochwertige Ausstattung
Top Premium Absolut ruhig, voll Vermietet, kleines MfH - 4 WE, pro Etage eine Whg. sehr hochwertige Ausstattung
1/2
3.599.000,00 €
12 Zi.
442 m2
Kaufpreis

Absolut ruhig, voll Vermietet, kleines MfH - 4 WE, pro Etage eine Whg. sehr hoc…

Quelle: www.immobilie1.de
3.599.000,00 €
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Kaufpreis
Silberblattstr. 18, 81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, sowie einer weiteren gro z gig belichteten Einheit im Untergeschoss wurde in Ziegelbauweise im Jahr 2006 fertiggestellt. Die Wohnungen im OG, DG und UG erstrecken sich jeweils auf einer eigenen Etage und sind
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ausgestattet mit hochwertigen Sanit rgegenst nde sowie Naturstein- und Holzbodenbel ge. In der Wohnung im Obergeschoss wurde zus tzlich ein Schieferboden verbaut. Die Erdgeschoss-Wohnung ist mit einer innenliegenden Treppe mit einem Teil des Untergeschosses verbunden. Teilweise wurden die Wohnungen bei Erstbezug mit K chen ausgestattet. Des Weiteren sind in der Erd- und Dachgeschoss-Wohnung zus tzliche Holzofen-Kamine verbaut. Dar ber hinaus verf gt das Haus ber zus tzliche Abstellkeller. Sowie zur Unterbringung des Kfz 2 Garagen und au en Stellpl tze. Zwei Einzelgaragen mit jeweils einer Stellfl che davor sowie zwei weitere Stellfl chen sorgen f r ausreichend Parkm glichkeiten. Alle Bilder sind kurz nach Fertigstellung entstanden, deshalb ist
GEGEN die WOHNUNGSNOT | Wertbeständige Kapitalanlage im begehrten Stadtteil München-Solln
Top Premium GEGEN die WOHNUNGSNOT | Wertbeständige Kapitalanlage im begehrten Stadtteil München-Solln
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4.995.000,00 €
18 Zi.
450 m2
Kaufpreis

GEGEN die WOHNUNGSNOT | Wertbeständige Kapitalanlage im begehrten Stadtteil Mün…

Quelle: www.immowelt.de
4.995.000,00 €
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450 m2
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81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: INFORMATION Der Bundesrat hat in seiner Sitzung am 22.03.2024 der Einführung einer degressiven Abschreibung auf Abnutzung (AfA) in Höhe von 5 % für Projekte mit Baubeginn innerhalb eines Zeitraums von 6 Jahren zugestimmt.
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KAPITALANLAGE Nettomiete p.a. (Soll): 153.000 € Faktor (Soll): 33,66 GEFRAGTES WOHNGEBIET MIT GUTER INFRASTRUKTUR Das Neubauvorhaben befindet sich auf einem herrlichen Grundstück in ruhiger Stadtlage in München-Solln, einem gefragten Wohngebiet mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage, viel Grün, gediegener Bebauung und der Nähe zu weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Die Nachbarschaft des Grundstücks ist geprägt von gepflegten Gärten mit ansprechender, aufgelockerter Doppel-/ Reihen-/ Einfamilien-/ und kleiner Mehrfamilienhausbebauung. IHR SCHLÜSSELFERTIGES MEHRFAMILIENHAUS Das Planungskonzept* sieht ein elegantes, durchdachtes Neubau Mehrfamilien mit viel Tageslicht im modernen, zeitlosen Baustil mit einer gelungenen Raumplanung und einer
Arbeiten & Wohnen: Perfekte Symbiose im Stadtleben
Top Premium Arbeiten & Wohnen: Perfekte Symbiose im Stadtleben
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1.945.000,00 €
10 Zi.
228 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
10 Zi.
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Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Münchner Süden in einem der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete - Solln. Dieser Stadtteil liegt an höchster
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und südlichster Stelle der bayrischen Landeshauptstadt. Er ist mit mehreren S-Bahnlinien direkt an die Münchner Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen; dazu ergänzen einige Buslinien die Verbindungen. Die nächste Bushaltestelle (Linie 136) befindet sich fußläufig von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus ist die Buslinie 63 ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung zur U-Bahn (U3) vorliegt. Solln bietet idealen Wohnkomfort durch traditionelle Wirtshäuser, Biergärten, Restaurants und Cafés. Bei schlechtem Wetter kann man die Abende im stadtteileigenen Kino verbringen. Die ehemals dörfliche Idylle unterstreichen zwei alte Dorfweiher, die sich im Sommer und Winter als Anziehungspunkte erweisen. Von der
3-Parteienhaus mit vielen Möglichkeiten
Top Premium 3-Parteienhaus mit vielen Möglichkeiten
1/5
1.945.000,00 €
10 Zi.
228 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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10 Zi.
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Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Münchner Süden in einem der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete - Solln. Dieser Stadtteil liegt an höchster
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und südlichster Stelle der bayrischen Landeshauptstadt. Er ist mit mehreren S-Bahnlinien direkt an die Münchner Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen; dazu ergänzen einige Buslinien die Verbindungen. Die nächste Bushaltestelle (Linie 136) befindet sich fußläufig von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus ist die Buslinie 63 ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch eine gute Anbindung zur U-Bahn (U3) vorliegt. Solln bietet idealen Wohnkomfort durch traditionelle Wirtshäuser, Biergärten, Restaurants und Cafés. Bei schlechtem Wetter kann man die Abende im stadtteileigenen Kino verbringen. Die ehemals dörfliche Idylle unterstreichen zwei alte Dorfweiher, die sich im Sommer und Winter als Anziehungspunkte erweisen. Von der
"Attraktives Mehrfamilienhaus - Ideale Kapitalanlage mit Potenzial"
Top Premium "Attraktives Mehrfamilienhaus - Ideale Kapitalanlage mit Potenzial"
4.500.000,00 €
24 Zi.
744 m2
Kaufpreis

"Attraktives Mehrfamilienhaus - Ideale Kapitalanlage mit Potenzial"

Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
24 Zi.
744 m2
Kaufpreis
81377 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Attraktives und sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und 1er Tiefgarage mit 12 Einzelstellpl tzen. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfl che
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von etwa 867 m /Wfl. Davon stehen 16 Wohneinheiten mit ca. 744 m /Wfl. und die Tiefgarage im Gemeinschaftseigentum, mit 12 gro z gigen Einzelstellpl tzen zum Verkauf. Das Anwesen ist bereits in Teileigentum aufgeteilt. Zum Verkauf stehen 858,06/1000 MEA am Grundst ck zu 1.804 m . Von den 16 Wohneinheiten (3 Zimmer, 2 Zimmer und Appartements) sind 15 vermietet, eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m steht zur neu Vermietung. Diese Wohnung im DG wurde soeben zeitgem modernisiert und mit einer neuen hochwertigen Einbauk che ausgestattet. Auch die brigen Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. Zwei Einheiten mit einer Gr e von insgesamt ca.180 m /Wfl. sind an eine Arztpraxis vermietet. Die Erdgeschosswohnunge
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