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1.800.000,00 €
788
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger.
Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
31 Zi.
800,74
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dem 1890 im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf errichteten Mehrfamilienhaus mit ca. 800 m Wohnfl che wurde 2021 im Zuge einer umfassenden Kernsanierung neues Leben eingehaucht. Auf dem ca. 450 m gro en Grundst ck wurden im Hofbereich neben einer
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modernen Aufzugsanlage auch Balkone erg nzt und PKW-Stellpl tze hergestellt. Hinter der angenehm schlichten Fassade des planvoll sanierten Wohngeb udes befinden sich 10 attraktive Wohneinheiten, mit Wohnfl chen von ca. 38 - ca. 120 m , die im Zuge der Sanierung vollst ndig mit Fu bodenheizung, Parkett und zeitlos, komfortablen B dern mit Hotelcharakter ausgestattet wurden. Bei den Mieter sehr beliebt ist, neben den geschmackvollen Materialien, auch das durchgehende Lichtkonzept mit Deckeneinbaustrahlern in allen B dern, Fluren und K chen. Einen besonders komfortablen Charakter erhielten die beiden individuellen Maisonette-Wohnungen im 4.OG/DG durch den Einbau von jeweils 2 gro z gigen Badezimmern mit Badewanne und Dusche. Die Kombination von
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Quelle: www.immobilie1.de
1.229.000,00 €
694,04
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Denkmal-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1915 in geschlossener Bauweise mit Putzfassade erbaut und hat baugeschichtliche Bedeutung erlangt. Erst vor wenigen Jahren wurde das Objekt kernsaniert und es entstanden 8 Wohnungen. Kaltmiete Ist:
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4.422,87EUR/Monat 53.074,44EUR/Jahr, Soll-Miete 74.956EUR/a. Das Dachgeschoss ist ausbauf hig, ggf. als Maissonette (ca.178m ). Alle notwendigen Versorgungsleitungen wurden bereits bis ins DG verlegt. Die WE-T ren f r das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss wurden bereits eingebaut. Die Sanierung erfolgte 2014/2015.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Anger-Crottendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
841,81
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem stattlichen Mehrfamilienhaus, das im lebendigen Leipziger Osten seine Heimat gefunden hat. Mit einer Gesamtfläche von 841,81 m² erstreckt sich dieses Anwesen über vier Stockwerke und umfasst zwölf
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großzügige Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Auf einem 270 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Immobilienjuwel, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen zeitgemäßen Komfort und seine potenzielle Rendite besticht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt äußerst effizient durch eine moderne Fernwärmeheizung, die im Jahr 2001 installiert wurde. Dies gewährleistet nicht nur einen angenehmen Aufenthalt für die Mieter, sondern zeigt auch die Voraussicht und Modernität dieser Immobilie. Die Wohneinheiten, mit Größen zwischen 52 und 61 m², bieten genügend Platz für komfortables Wohnen und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Aktuell sind die meisten Einheiten vermietet, wobei zwei Wohnungen als
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.050.000,00 €
1.071,9
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071, weitere Infos...