Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
20 Zi.
482,6
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
...
sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
- A
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
360
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werte schaffen - Werte erhalten +++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in sch ner Lage von Bernsbach
...
zum Kauf an +++ Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1913 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Im Jahr 1997 wurden die Wohnungsgrundrisse neu gestaltet und erste Sanierungen durchgef hrt. Weitere umfangreiche Modernisierungen folgten. Insgesamt stehen im Haus 8 Wohnungen zur Verf gung, wovon 1 Wohnung durch den Verk ufer bewohnt wird, der auch nach dem Verkauf zur Miete wohnen bleiben m chte. Bei den Wohnungen handelt es sich um f nf 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgr en zwischen 31 m und 82 m Wohnfl che. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, da Instandhaltungen und Instandsetzungen regelm ig durchgef hrt werden. Dies spiegelt sich auch in der Zufriedenheit der Mie
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
14 Zi.
330
m2
08315 Lauter , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lauter. Kindergarten und Realschule befinden sich im Ort. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Städte Schwarzenberg und Aue
...
sind ca. 5 Autominuten entfernt, die Autobahn A72 ist über Aue in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Objekt: In zentrumsnaher Lage der Stadt Lauter kann dieses sanierte Mehrfamilienhaus erworben werden. Das im Jahre 1890 in massiver Bauweise errichtete Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten auf 330 m² Wohnfläche. Es stehen auf 3 Etagen 2 Zweiraum-, 2 Dreiraum- sowie ein 4-Raum-Segment zur Verfügung. 3 Wohnungen sind solide vermietet, 1 kleine Einheit im Erdgeschoss wird demnächst frei und befindet sich in der Neuvermietung. Das Haus wurde ab 1994 grundlegend saniert und seitdem fortlaufend instand gehalten. Zuletzt wurden die beiden 3-Raum-Wohnungen im EG und OG neu vorgerichtet. Den Mietern stehen Keller und Dachboden zur Verfügung, hinter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
8 Zi.
190
m2
08315 Lauter , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lauter-Bernsbach ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis, die am 1. Januar 2013 durch die Fusion der Stadt Lauter/Sa. mit der Gemeinde Bernsbach gebildet wurde. Wer gerne wandern geht, der ist in dieser Region vom Erzgebirge bestens
...
aufgehoben - denn sowohl bei Bernsbach als auch bei Lauter gibt es attraktive Wanderziele und Wanderwege. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße und durch den südwestlichen Stadtteil die Staatsstraße S 228. Lauter-Bernsbach ist mit einem Bahnhof an die Regionalbahn-Verbindung Zwickau-Johanngeorgenstadt der Erzgebirgsbahn angebunden.
Objekt: Die Immobilie besteht aus drei Etagen, wobei das Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit mit etwa 100 m² Fläche beherbergt. Im 1. Obergeschoss erstrecken sich zwei Wohneinheiten über ca. 105 m², während sich im ausgebauten Dachgeschoss eine weitere geräumige Wohneinheit mit 85 m² befindet. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsszenarien und spricht sowohl Ka
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
17 Zi.
322,7
m2
08315 Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Bernsbach liegt im Erzgebirgskreis zwischen den Großen Kreisstädten Aue-Bad Schlema und Schwarzenberg. Der Ortsteil Oberpfannenstiel befindet sich in oberer Hanglage an einem
...
Süd-/West-Hang. Nordöstlich schließt sich eine Wohnbebauung mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an. Die relativ stark frequentierte Auer Straße (Ortsdurchgangsstraße) verläuft ca. 150 m nordöstlich des Objektes. Die Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillpavillion) befinden sich im südwestlichen Teil des Grundstücks. Talseitig schließt sich ein geschlossenes Waldgebiet an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus befindet sich in bevorzugter Lage des Bernsbacher Ortteils Oberpfannenstiel. Aufgrund der Gegebenheiten mit hochwertigen Freizeiteinrichtungen bietet sich das Objekt besonders für Eigennutzer z.B. als Gene
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauter-Bernsbach:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
32 Zi.
942,2
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelm ige Investitionen (Eigent mer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturr ckstau und kein Nachinvestitionsrisiko, im
...
Gegensatz zu einem sanierten Objekt lterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und f nf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, au er die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein g nstiges Verh ltnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgr e. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag bel uft sich inklusive der PKW-Stellpl tze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,78 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet.