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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
270
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 13 (Abfahrt Ruhland) und an der Bundesstraße
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169 zwischen Senftenberg und Elsterwerda. Die Stadt Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Durch die zahlreichen Eingemeindungen erstreckt sich das Stadtgebiet über mehr als 88 Quadratkilometer. Zwischen den einzelnen Stadt- und Ortsteilen finden sich eine Vielzahl großer Wald- und Wiesenflächen. Durch den Kohlenabbau befinden sich sowohl im Stadtgebiet als auch außerhalb der Stadt zahlreiche Bergbaufolgelandschaften. Diese bestimmen weitgehend das Erscheinungsbild des Umlands der Stadt. Im Ortsteil Grünewalde befindet sich das Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch. Der See wurde 1981, als ein ehemaliges Tagebaurestloch, aufgefüllt und hat sich in den letzten Jahren zu einem
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
24 Zi.
574
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch verkehrstechnisch g nstiger Lage von Lauchhammer-Ost. Das Objekt wurde 1920 erbaut und im Jahr 1998 umfangreich kernsaniert. So wurden unter anderem doppelverglaste Fenster eingebaut,
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alle Leitungen im Haus sowie die gesamte Hauselektronik erneuert, die Au enw nde des Kellers isoliert und das Dach neu eingedeckt und ged mmt. Hauptaugenmerk der Sanierungsarbeiten war der Erhalt der historischen Bausubstanz und damit einhergehend der Erhalt des Charakters der Immobilie. Das Haus erstreckt sich ber 3 Etagen und ist zus tzlich voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfl che von 770m , wovon 574m auf vermietbare Wohnfl chen entfallen, welche sich auf 6 Wohneinheiten verteilen. Das Haus verf gt ber zwei separate Eing nge mit je 3 Wohneinheiten. Aktuell sind 5 Einheiten vermietet und eine Wohneinheit steht frei zur Neuvermietung oder Selbstnutzung. Die gro z gig angelegten Wohnungen haben eine Gr e zwischen c
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
12 Zi.
230
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Lauchhammer, in verkehrstechnisch g nstiger Lage. Die Immobilie wurde ca. 1920 in baujahres- und regionaltypischer Klinkerbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich ber 3 Etagen und ist
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dar ber hinaus voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfl che von ca.350m , wovon ca.230m auf Wohnfl chen entfallen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 80m gro e Wohneinheit, dar ber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine weitere ca. 70m gro e Wohnung. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus Schritt f r Schritt saniert, modernisiert sowie renoviert und befindet sich aktuell in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten werden ber wohnungsgebundene Gas-Heizungsanlagen beheizt. Zus tzlich verf gen die Wohnungen im 1.OG und im DG ber eine Klimaanlage. Durch einen Wohnortwechsel, ist die Wohnung im EG seit kurzem frei und w rde somit die M glichkeit bieten das Haus auch sofort selb
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
328,5
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Attraktives ETW - Paket bestehend aus 5 Wohnungen
Lage: Lauchhammer idas am südlichsten gelegene Mittelzentrum im Land Brandenburg und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A13 (Berlin-Dresden), Anschlussstelle
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Ruhland und Schwarzheide. Das Naherholungszentrum "Grünewalder Lauch" mit dem ca. 100 Hektar großen künstlich angelegten See ist durch Rekultivierungsmaßnahmen der Tagebaufolgelandschaften entstanden.
Objekt: Das Wohnungspaket besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Vier der fünf Wohnungen sind ca. 53 m² groß und verfügen über 2 Wohnräume. Eine Wohneinheit verfügt über 114 m². Hier wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 328 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus in welcher die Wohnungen liegen, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.740,
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
719,7
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Eingangs- und Wachschutzgebäude in Lauchhammer-West an den Biotürmen
Stichworte: Nutzfläche: 719,70 m²
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
9 Zi.
243
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde liebevoll und umfangreich saniert und befindet sich in Lauchhammer-West. Es verf gt ber 3 Wohneinheiten. Die beiden 3-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfl che von ca.85qm und
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die 3-Raum-Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfl che von ca.73 qm. Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist zus tzlich mit einen Wintergarten ausgestattet. Auf dem Grundst ck befinden sich ein gut nutzbares Nebengeb ude sowie PKW-Stellpl tze. Hinterm Geb ude gibt es f r jede Wohnpartei einen eigenen Garten mit sch ner Aussicht ins Gr ne. Die derzeitige Nettokaltmiete betr gt 1.350,- Euro.