Immobilien in Hamburg-Farmsen-Berne


Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Farmsen-Berne:

Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 7 ETWs in Oldenfelde
1/2
798.000,00 €
9 Zi.
297,72 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
9 Zi.
297,72 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise eingeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden sowie Vollkeller im Jahre 1965 auf einem insgesamt 1.182 m gro en Grundst ck errichtet. Erst k rzlich wurde das Geb ude nach dem WEG
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aufgeteilt. Die K ufer erwirbt somit 7 separate Eigentumswohnungen. Dementsprechend ist es ihm jederzeit m glich, zu einem sp teren Zeitpunkt einzelne Wohnungen zu ver u ern. Im Zuge der Aufteilung wurde der hintere Grundst cksteil ideel abgeteilt und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die zu diesem Mehrfamilienhaus zugeordnete Grundst cksfl che betr gt nunmehr 533,18 qm zzgl. berfahrtsrecht der Auffahrt f r das hintere Haus. Die Beheizung des Geb udes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ingesamt ca. 298 m verteilen sich auf 7 Wohnungen, zwei 1,5- und f nf 1-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres-Nettokaltmiete betr gt 35.736,36. Mieterh hungspotential bieten Neu-Vertragsabschl sse bei Auszug der Altmieter. Die Errichtung einer 8. Wohnung durch
Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
1/10
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt. Bei einer Neuvermietung der beiden
Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
1/11
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt. Bei einer Neuvermietung der beiden
JETZT INVESTIEREN! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Rahlstedt
Top Premium JETZT INVESTIEREN! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Rahlstedt
1/5
750.000,00 €
9 Zi.
226 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
9 Zi.
226 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aufweist. Zudem verfügt das Objekt über zwei voneinander unabhängige Zugänge,
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was den Mietern eine hohe Privatsphäre und Flexibilität bietet. Der Supermarkt "NETTO" ist 417 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste Bushaltestelle heißt "Redderblock" und liegt in 285 Metern Entfernung. Die Bahnstation "Hamburg-Rahlstedt" erreicht man fußläufig in ca. 19 Minuten. Gut zu wissen: Diese Adresse wird von 92 Restaurants beliefert! Durch die verfügbaren Shared-Mobility Angebote wird die Wohnlage deutlich verbessert! Im Umkreis von nur 500 Metern befindet sich eine Autobahn. Gut erreichbar sind: Bushaltestellen Läden und Supermärkte Spielplätze In der Nähe finden Sie auch: Cafés und Restaurants Tankstellen Apotheken Parks Religiöse Einrichtungen Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein äußerst spannendes und attraktives
Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
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1.531.882,00 €
7 Zi.
199 m2
Kaufpreis
1.531.882,00 €
7 Zi.
199 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus