Immobilien in Hagnau am Bodensee

Kapitalanlage und Eigennutzung und das in schöner Seesichtlage
Top Premium Kapitalanlage und Eigennutzung und das in schöner Seesichtlage
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1.350.000,00 €
17 Zi.
493,75 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
17 Zi.
493,75 m2
Kaufpreis
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zum See, Zentrale Lage in See- und Bergsichtlage und Blick auf Weinreben. Ausstattung: Bei der damaligen Komplettsanierung verschiedener Gewerke
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wurde damals schon auf eine überdurchschnittliche Wärmedämmung geschaut. Weitere Massnahmen Chronlogisch: 2005 Austausch aller Fenster Holz U Wert 1,1 kw/m² 2006 Einbau neues Bad Wohnung 1 2008 Gesamtes Haus von Aussen gestrichen und Fachwerk saniert 2009 Schallschutzfenster Strassenseitig im 1.OG neue Dachflächenfenster oberste Ebene 2009 Komplette Sanierung der obersten Wohnung und der Wohnung im 1. OG Ost ( neues Bad, neue Küche, neue Böden) 2012 Kompletter Umbau und Sanierung der Apotheke zu einer Wohnung mit 158 m². Einbau Bad, neue Einbauküche, Böden, Schallschutzfenster Strassenseitig 2015 Revision aller Elektroöfen im ganzen Haus (Alle Öfen Asbestfrei) 2016 Renovierung der Garage inkl. Eingang von der Strasse. Objekt: W
Attraktives Mehrfamilienhaus in Hagnau am Bodensee, mit unverbaubarer See- und Bergsicht
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in Hagnau am Bodensee, mit unverbaubarer See- und Bergsicht
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1.350.000,00 €
19 Zi.
493 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
19 Zi.
493 m2
Kaufpreis
88709 Hagnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Objekt ist eines der letzten seiner Art, dass am Bodensee zum Verkauf angeboten wird. In dem romantische Fachwerkhaus mit unverbaubarem Blick auf Weinberg, See und Berge befinden sich 5 Wohnungen mit einer tollen Wohnatmosph re. Das gesamte
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Objekt wurde ab dem Jahr 2005 umfangreich saniert, dass Fachwerk frei gelegt, Holz- oder Laminatb den verlegt, was ein heimeliges und gesundes Wohnklima erzeugt. ber eine Au entreppe erreicht man einen gemeinsamen Vorraum, von dem aus man zu drei Wohnungen gelangt. Obergeschoss Wohnung links: Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe. Rechts davon betritt man das sonnendurchflutete Wohnzimmer, dass einen wundersch nen Balkon mit See und Bergsicht hat. Vom Eingangsbereich gerade aus gelangt man in die offene K che. ber drei Stufen nach oben sind links ist ein Ankleidezimmer, danach das Bad und rechts davon das Schlafzimmer das ebenfalls ber einen S dbalkon verf gt, der auch mit dem Balkon vor dem Wohnzimmer verbunden ist. Obergeschoss Wohnu

Passende Immobilien in der Umgebung von Hagnau am Bodensee:

gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage
Top Premium gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage
849.000,00 €
8 Zi.
225,35 m2
Kaufpreis

gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
8 Zi.
225,35 m2
Kaufpreis
88719 Bodenseekreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn- und Gewerbeimmobilie als Anlageobjekt
Top Premium Wohn- und Gewerbeimmobilie als Anlageobjekt
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915.000,00 €
14 Zi.
299 m2
Kaufpreis
915.000,00 €
14 Zi.
299 m2
Kaufpreis
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Objekt im Kurgebiet von Meersburg erfüllt hohe Anforderungen, wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage-Immobilie sind. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1979, mit insgesamt sechs Mietwohnungen sowie
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gewerblich und als Ferienwohnung nutzbare, jeweils mit ca. 40 m² bis ca. 90 m² großen Einheiten. Zum Haus gehören insgesamt fünf Außen- sowie 2 Carport-Stellplätze. ***Abgeschlossenheitserklärung vorhanden!*** Der große Gewerberaum sowie die (Ferien-)Wohnung im Hanggeschoss verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Garten, die oberen Wohnungen in der Straßenebene sowie im Dachgeschoss haben große Balkone bzw. eine Loggia. Von der obersten Etage hat man eine herrliche Teil-Seesicht. Die momentanen Gesamt-Mieteinnahmen betragen monatlich € 3.970,00 (IST), somit jährlich € 47.640,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Auf dieser Basis wurde die Rendite errechnet. Die Nettorendite beläuft sich damit auf ca. 4,8 Prozent, die
Mehrfamilien- und Gewerbehaus *mit ca. 4,8 % Rendite*
Top Premium Mehrfamilien- und Gewerbehaus *mit ca. 4,8 % Rendite*
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915.000,00 €
14 Zi.
167 m2
Kaufpreis
915.000,00 €
14 Zi.
167 m2
Kaufpreis
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Objekt im Kurgebiet von Meersburg erfüllt hohe Anforderungen, wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage-Immobilie sind. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1979 mit insgesamt sechs Mietwohnungen sowie
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gewerblich und als Ferienwohnung nutzbare, jeweils mit ca. 40 m² bis ca. 90 m² großen Einheiten. Zum Haus gehören insgesamt fünf Außen- sowie 2 Carport-Stellplätze. ***Abgeschlossenheitserklärung vorhanden!*** Der große Gewerberaum sowie die (Ferien-)Wohnung im Hanggeschoss verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Garten, die oberen Wohnungen in der Straßenebene sowie im Dachgeschoss haben große Balkone bzw. eine Loggia. Von der obersten Etage hat man eine herrliche Teil-Seesicht. Die momentanen Gesamt-Mieteinnahmen betragen monatlich € 3.970,00 - (IST) somit jährlich € 47.640,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Auf dieser Basis wurde die Rendite errechnet. Die Nettorendite beläuft sich damit auf ca. 4,8 Prozent, die