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1/16
Quelle: immo.swp.de
659.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten inklusive eines gut vermieteten Ladenlokals befindet sich im Herzen von Krumbach. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne
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jeglichen Renovierungsstau. Vor 3 Jahren wurde eine neue Zentralgasheizung eingebaut und die Außenfassade in edlem Stil renoviert.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell beeindruckende ca. € 28.200,00, was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die stabile Einnahmequelle und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus dem Ladenlokal machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger.
Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle in einer prosperierenden Gemeinde suchen.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet einen unschlagbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
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1/20
Quelle: immo.swp.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
415
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich als solides Investment. Das Gebäude wurde vor etwa 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die
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Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von Kunststofffenstern, Laminatböden, neuen Fliesen und einer modernen Zentralölheizung.
Mieteinnahmen:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51.360,00 (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
11 Zi.
266
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfl che von ca. 260 m und besteht aus 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, mit Essbereich, die K che, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne,
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Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon. Im 1. OG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, K che, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir eine gro e Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich die n chste 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, K che, zwei Schlafzimmer, ein offenes Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche , WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon. Im Untergeschoss steht f r jede Wohnung ein Keller zur Verf gung, sowie ein Gemeinschaftskeller. Das Haus ist vollunterkellert. Die Balkone und die Terrasse stehen ber einem Grundst ck, welches nicht zu diesem Haus geh rt, und sind noch f r
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
270
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Thannhausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Günzburg in Bayern, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer Fülle an Vorzügen für seine Bewohner. Gelegen im Herzen der
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reizvollen Region Schwaben, vereint Thannhausen eine malerische Landschaft mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Natur und Erholung: Die umgebende Landschaft präsentiert sich mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Infrastruktur: Trotz seiner ruhigen Lage ist Thannhausen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Augsburg, München und Ulm. Für Pendler sind auch die Bahnverbindungen von Th
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
596.800,00 €
8,5 Zi.
328,01
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in
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gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: 1. WOHNHAUS (Zugang vom Innenhof, ca. 169 m² Wohnfläche) 1.a. ERDGESCHOSS (ca. 103 m² Wohnfläche): - Flur/Treppenaufgang - geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten) - Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) - Zimmer - kleines Bad mit Toilette, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 23 m² (entspricht ca. 5,5 m Wfl.) - Heizraum/Öllager (Zugang vom Garten) 1.b. DACHGESCHOSS (ca. 66 m² Wohnfläche): - Flur/Treppenaufgang - großer, offen gestalteter Bereich mit Studio (beispielsweise als Schlafzimmer mit Leseecke nutzbar) - großes Zimmer
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1/26
Quelle: immo.swp.de
525.000,00 €
8 Zi.
194
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Nachbarschaft zum Günzburger Schloss befindet sich diese sorgsam sanierte und modernisierte Immobilie in Günzburger Bestlage.Dieses vielfältige Haus ist genauso für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" als auch für die Großfamilie
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geeignet. 194 m² Wohnfläche und 56 m² Gewerbefläche werden hier in zentraler Lage geboten. Das Haus verfügt über drei Zugänge.Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Büroräume mit straßenseitigem Zugang. Daneben eine große Küche sowie zwei Sanitärräume.Das Obergeschoss widmet sich dem Thema Wohnen. Hier finden Sie drei Zimmer, ein großzügiges Wohlfühlbad mit freistehender Wanne und Relaxdusche und eine Wohndiele mit Zugang zum Balkon mit Schlossblick.Im Dachgeschoss empfängt Sie ein lichter, hoher Raum mit offener Küche. Außerdem ein Zimmer und ein weiteres Zimmer mit Durchgang zur Empore.Das wohl um 1900 erstellte Gebäude wurde in den 2010er Jahren liebevoll und gekonnt modernisiert. 2013 wurden die wasserführenden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
282
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.500,00 EUR
Lage: Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt an der Günz, einem rechten Nebenfluss der Donau. Die Stadt hat rund 9.000 Einwohner und ist ein
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beliebter Wohnort für Familien und Singles. Ichenhausen ist sehr gut angebunden und liegt nur wenige Kilometer von der Bundesautobahn A8 und der Bundesstraße 16 entfernt. Der Bahnhof Ichenhausen ist an die Mittelschwabenbahn von Günzburg über Krumbach nach Mindelheim angeschlossen. In Ichenhausen gibt es eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet auch ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen. Highlights von Ichenhausen sind: - Die Zentrale Lage - Eine Gute Verkehrsanbindung - Eine Gute Infrastruktur - Ein Vielfältiges Freizeitangebot
Ausstattung: ECKDATEN # Drei Wohneinheiten # Erdgeschoss (EG) / 3 Z
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Krumbach (Schwaben). Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter.
Ausstattung: - Zentralgasheizung (3 Jahre alt) - Kernsanierung vor ca. 20 Jahren - Neu gestaltete Außenfassade - Helle Räume mit viel Tageslicht - Terrasse und Balkon für die oberen Wohnungen
Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinh
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
19 Zi.
351,5
m2
89349 Burtenbach / Kemnat
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Ab sofort verkaufen wir ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in 89349 Burtenbach. Das Mehrfamilienhaus ist an Monteure vermietet. Aktuell ist jedes Zimmer vergeben. Top-Lage mit guter Rendite.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
364.000,00 €
8 Zi.
192
m2
86473 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.320,00 €
8 Zi.
247
m2
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
676.000,00 €
6 Zi.
206
m2
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.600,00 €
4 Zi.
150
m2
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
277
m2
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
10 Zi.
348
m2
89343 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
10 Zi.
240
m2
86381 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
14 Zi.
201,63
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
7 Zi.
221
m2
86488 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus