Passende Immobilien in der Umgebung von Gewerbepark Nürnberg-Feucht:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
471
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung:: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Zugang in den Innenhof, Heizung Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 165 m2 1.OG: 3-Zi.-Wohnung links ca. 83 m2 mit Balkon 3-Zi.-Wohnung rechts ca. 83 m2 mit Balkon 2.OG: 3-Zi.-Wohnung links ca. 70
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m2 mit Balkon 3-Zi.-Wohnung rechts ca. 70 m2 mit Balkon Dachgeschoss: Bodenraum 3 separate abgetrennte Räume
BESICHTIGUNGSTERMINE:: Bitte Terminanfragen per E-Mail mit Telefonnummer, wir melden uns gerne bei Ihnen!
Provision: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Süden von Nürnberg, im Stadtteil Langwasser. In diesem Bereich stehe meist nur Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser, in offener Bauweise, viel grün und viele kleinere Gärten. Reichlich Parkmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung
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zur Verfügung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück oder eine Garage gibt es leider nicht. Das Franken-Center-Nuernberg.de ist ca. 1000 m entfernt. Eine große Anzahl von Läden und Gastronomiebetriebe stehen hier zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis reichlich vorhanden. Die nächste U-Bahn-Haltestelle Langwasser-Süd (U1) und sogleich Endhaltestelle ist ca. 500 m entfernt. In ca. 15 Minuten Fahrt erreichen Sie den Hauptbahnhof Nürnberg und haben von dort Anschlüsse mit der Bahn in alle Richtungen. In ca. 8 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluß Nürnberg - Langwasser.
Ausstattung: - Grundstück mit ca. 498 m² - Zwei Terrassen - Ein Balkon im ersten Obergeschoß - Ausbaupotenzial im Dachgeschoß - Fernwärmeh
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
14 Zi.
310
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KEINE MAKLER ANFRAGEN!!! Die Immobilie wurde 1953 in dreistöckiger Bauweise errichtet. Im Jahre 2001 wurden 2 Gewerbe-Einheiten mit 2 Stellplätzen hinzugebaut. Zusätzlich erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu 2 weiteren
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Wohneinheiten mit Dachgauben. Die Grundstücksgröße beträgt 460 m². Wohn- und Gewerbefläche umfasst 430 m². Zudem besteht ein Mieteigentumsanteil an der Verkehrsfläche (248 m²). Das Haus ist voll unterkellert. Folgende Arbeiten an der Immobilie wurden durchgeführt: 2001: Komplett Sanierung und Modernisierung (Einbau neuer Fenster, Fassadendämmung, Austausch und Einbau neuer Wasser- und Elektroanschlüsse, Modernisierung aller Wohnungen, Anbau Gewerbeeinheiten, uvm.) 2015: Gartenanlage instandgesetzt 2018: Einbau neuer Gasheizanlage (Vaillant) 2020: Sanierung Fassade, Treppenhaus, Keller 2021: Erneuerung Hauswasserstation und Filter 2022: Einbau Rückstauventil Von 2001 bis 2023 wurden fortwährend die Wohneinheiten renoviert und modernisiert. Energie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
9 Zi.
197
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
14 Zi.
310
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie suchen die richtige Kapitalanlage mit starker Rendite? Dann sind Sie hier genau richtig! Das hier angebotene Wohn-und Geschäftshaus verfügt über 6 Wohneinheiten und 2 zusätzlichen Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind zu
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sehr guten Konditionen vermietet und bieten daher eine starke Rendite. Zudem genießt die Liegenschaft keinerlei Sanierungsstau, da in den letzten Jahren stetig am Gebäude Sanierungen und Renovieren durchgeführt wurden. Aus diesem Grund befindet sich die Immobilie nicht nur optisch, sondern auch energetisch in einem sehr guten Zustand. Das 460qm große Grundstück besitzt neben dem Wohn-und Geschäftshaus auch einen neu angelegten Gartenbereich und 2 Außenstellplätze. Durchgeführte Arbeiten an der Liegenschaft: - 2001 Anbau Gewerbeeinheiten - 2001 Komplette Kernsanierung und Modernisierung der Immobilie - 2015 Gartenanlage neu errichtet - 2018 Einbau neuer Gaszentralheizung - 2020 Sanierung der Fassade - 2020 Treppenhaus Wohngebäude saniert - 2020 K