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1/3
Quelle: immo.swp.de
825.000,00 €
9 Zi.
250
m2
79111 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen liegt im Süden Freiburgs, in einer sehr schönen Wohngegend.
Die Immobilie klassifiziert sich als Doppelhaushälfte und verfügt über ein großes Grundstück mit Garten und Einfahrt.
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Besonderheiten dieser Immobilie sind der gute energetische Zustand sowie das Dach, welches 2020 saniert wurde.
Da die Immobilie aktuell voll vermietet ist, stellt sie das ideale Investment für jeden Kapitalanleger dar, der im Freiburger Immobilienmarkt Fuß fassen möchte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.240.000,00 €
18 Zi.
409,5
m2
79112 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr sch ner Lage in Freiburg-Opfingen und wurde 1970 auf einem ca. 537 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt verf gt diese Liegenschaft ber eine Wohnfl che von ca. 410 m , verteilt auf 7 Wohneinheiten.
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Die Wohnungen sind alle vermietet. Die bisherige Kaltmietertr ge belaufen sich auf 42.768 EUR p.a.. *ca. 410 m Wohnfl che *ca. 487 m Gesamtfl che *7 Wohneinheiten *3-Zimmer-Wohnung im UG mit 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im EG rechts mit 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im EG links 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im OG rechts mit 67,50 m *3-Zimmer-Wohnung im OG links mit 67,50 m *1-Zimmer-Wohnung im DG rechts mit 36,00 m *1,5-Zimmer-Wohnung im DG links mit 36,00 m *537 m Grundst cksfl che *Technik-und Trockenraum im UG *Vollw rmeschutz *letzte Modernisierung im Jahre 2014 Die Wohnungen im Haus sind aufgrund der Lage direkt an der Landschaftsschutzgrenze und in unmittelbarer N he der Weinberge sehr beliebt. Bei gutem Wetter hat man Sicht auf Mooswald
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.379.000,00 €
15 Zi.
388
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Freiburgs nördlichster Stadtteil Hochdorf fand schon über 330 Jahre vor Freiburg seine urkundliche erste Erwähnung, die erste Besiedelung des Geländes lässt sich jedoch bis in die Jungsteinzeit zurückverfolgen. Hochdorf liegt zusammen mit
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seinem Ortsteil Benzhausen im Nordwesten Freiburgs. Die Gemeinde wurde 1974 nach Freiburg eingemeindet und ist über eine Buslinie, die in 20 minütigem Takt fährt, mit dem Straßenbahnnetz Freiburgs verbunden. Der beliebte Wohnort bietet seinen Einwohnern zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim, und Holzhausen. Im Kindergarten Regenbogen ist eine Kinder-Tagesstätte. Die Grundschule des Stadtteils Hochdorf ist die Mühlmattenschule. Hochdorf verfügt über ein eigenes Hallenbad mit einem 25-Meter-Becken und Liegewiese. In der Nähe von Hochdorf befinden sich die beiden Freiburger Seen Silbersee und Tunisee mit Campingplatz. Südöstlich der durch die Gemarkung verlaufenden A5 befindet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
19 Zi.
280
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Hildastrasse 30 befindet sich in der Wiehre, einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile Freiburgs. Die Wiehre zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden
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Stadtteile ermöglicht. Die Hildastrasse ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von beeindruckenden Altbauhäusern und historischen Gebäuden gesäumt wird. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine hervorragende Aussicht über die Stadt Freiburg. Von den oberen Stockwerken aus können Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen und die Schönheit des Schwarzwaldes in der Ferne genießen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.260.000,00 €
18 Zi.
548
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unser jüngstes Neubauprojekt eines KfW 55 Sechsparteienhauses mit Luft- /Wärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie- und Photovoltaikanlage entsteht in der Reinhold Schneider Straße Nr. 59, einer ruhigen Seitenstraße in einem der
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begehrtesten Stadtteile Freiburgs, Littenweiler. Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und seine Nähe zur Natur ebenso aus eine wie durch die harmonische Mischung aus urbanem Komfort und erholsamer Ruhe. Littenweiler ist ideal für Familien und ruhesuchende Menschen geeignet, die dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés
Objektbeschreibung: Nach Abschluss der Planung und Erhalt der Baugenehmigung steht dem Baubeginn eines modernen Neubaus in der Reinhold Schneider Straße 59 nichts
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
7 Zi.
179
m2
79117 Freiburg i. Br.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaush lfte, bestehend aus Wohn- und Gesch ftsbereich mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Geb ude ist zweist ckig, unterkellert und verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfl che von 178 m und einer Nutzfl che von
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149 m . Es gibt au erdem drei Parkpl tze. Baujahr: 1953. Es wurden verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsma nahmen von 1988 bis 2022 durchgef hrt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: 3 Flure, Lager, Vorraum, Waschk che, 5 Kellerr ume, Nassraum auf insgesamt 102,70 m . Im Erdgeschoss: Vorraum, Ladenraum, WC, B ro auf 46,48 m sowie Flur, 3 Zimmer, K che, Bad/WC, Terrasse auf 66,67 m . Im Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, K che, Bad/WC auf 62,60 m und Flur, 2 Zimmer, K che, Bad/WC, Terrasse auf 49,72 m . Beheizung und Warmwassererw rmung durch eine Gas-Etagenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
693.200,00 €
8 Zi.
179
m2
79110 Vörstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: + Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus + 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien + KEINE VORAUSZAHLUNG
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+ Bezahlung nur nach Baufortschirtt + Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 + 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau + 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss + Made in Germany + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität + Beste Wärme + Gesundes Wohnklima + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: + Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Alum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
304
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses sanierte Altbauobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Freiburger Stühlinger und steht in einem Erhaltungssatzungsgebiet. Eine besonders interessante Lage für Sie als Kapitalanleger, da sanierte Altbauten in Freiburg Ihren Charme
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beibehalten und zugleich eine hervorragende Vermietbarkeit bieten. Für eine hohe Wohnqualität sorgt die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Charakteristisch für den Stühlinger sind die vorhandenen Grün- und Freiräume, unzählige Fahrradwege sowie lange Rundwege des nahegelegenen Flusses, der Dreisam.
Ausstattung: Nach einer umfassenden Sanierung des Gebäudes im Jahre 2022 wurden drei der vier Wohnungen umfänglich renoviert und vermietet. Sanierung des Gebäudes im Jahr 2022: -Neues Dach mit Dämmung, Ziegeln und Blechwerk -Neu aufgebaute Fassade mit Dämmung an der Gebäuderückseite -Neue Balkone auf der Süd- Westseite des Gebäudes -Neue Holzfenster 3-fach Isoverglast -Neu gestalteter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
235,2
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Süden grenzt er an den Stadtteil Neuburg, im Westen wird er von den Gleisen der Rheintalbahn begrenzt und stößt dort an die Stadtteile Stühlinger
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und Brühl, im Norden liegt der Stadtteil Zähringen und im Osten liegen die Westhänge des Roßkopfs. Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn eingebunden.
Ausstattung: Das Grundstück mit 1269 m² beruht auf Erbpacht - Vertragslaufzeit bis Mitte 2051 Pachtvertragsbeginn: 01.07.1952 Laufzeit: bis 30.06.2051 Erbpachtzins: 2.171,50€ (seit 01.07.2017)
Objekt: Charmantes Wohnen auf 235,20 m² in Freiburg-Herdern. Das Objekt mit 3 Wohnungen besticht durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, gekoppelt mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Schwarzwaldmetropole auf einem 1269 m² umfassenden Erbpacht-Grundstück. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind alle verm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
248
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
14 Zi.
343
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,42 Nettorendite Soll in %: 3,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.119,20 EUR
Ausstattung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine
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erstklassige Lage. Die Rheinstraße ist bekannt für ihre gute Infrastruktur durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das 6-Parteien-Haus eignet sich dadurch ideal für Kapitalanaleger deren Zielgruppe Familien, Studenten oder Paare sind. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnung, womit man die Anzahl der Wohneinheiten auf 7 erweitert. Ein Vorteil ist, dass das Haus sowohl über einen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes verfügt, als auch über einen Hauptreingang an der Rückseite des Gebäudes, der damit einen bequemen Zugang zu den 3 Stellplätzen ermöglicht. Die Fenster sind ebenso bereits überholt worden, wie auch die Badezimmer. Die großzügi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
11 Zi.
316,4
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Wiehre, südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam - in attraktiver Lage zwischen dem Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten. Die Wiehre zählt zu den
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beliebtestem Wohngebieten in Freiburg, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes aus Villen, Stadthäusern und großen Mietshäusern mit großzügigen Wohnungen in vergleichsweise ruhigen Straßen. Es gibt einige kleine Läden, Geschäfte, Kneipen und Cafés mit nachhaltigem Kiez-Charakter. Das historische Zentrum um den alten Bahnhof Freiburg-Wiehre existiert bis heute, dort findet auch ein Wochenmarkt statt. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden. Die Innenstadt von Freiburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
14 Zi.
322
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei
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Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Lage: Das Haus befindet sich in der Freiburger Altstadt, im Sedanviertel, angrenzend an die Innenstadt/Fußgängerzone hinter der Universität & der Uni-Bibliohek und nur wenige Minuten vom HBF entfernt. Hier befinden sich viele kleine Cafés & Restaurants, das Stadttheater, das Konzerthaus und Cinemaxx sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Die vom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
234
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gute ruhige Lage,Seitenstrasse in Freiburg-HAID!! Bevorzugter Stadtteil von Freiburg.die City ist schnell erreichbar, Regio+Straßenbahn + Bus ca.wenige Meter entfernt (Querstraße).Endhaltestelle der Straba Nr.5,3
Ausstattung:
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nette 2x4-Zimmer in gepflegtem Mehrfamilienhaus,saniert in 2005,derzeit sind die hellen Zimmer einzeln vermietet,EBK,Keller,
Objekt: saniertes MFH mit grossem Grundstück in ruhiger Seitenstrasse (Gesamtkaufpreis 1,6 Mio)Grdst ca 1000qm,WFL 280 qm ca., 2 WE inkl DG zum Studio ausgebaut Miete ca.TE 36 p.a.),Keller 2, 2 SP
Stichworte: Wohnimmobilie, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, gepflegter Zustand, nur Nichtraucher
Provision: 3,57% inkl.Mwst. fällig bei Notar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.700,00 €
8 Zi.
179
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
693.200,00 €
8 Zi.
179
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
693.200,00 €
8 Zi.
179
m2
79117 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
693.200,00 €
8 Zi.
179
m2
79117 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.700,00 €
8 Zi.
179
m2
79117 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
774.000,00 €
8 Zi.
180
m2
79117 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus