Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
190
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Gewerbeeinheit: 770 € Kaltmiete - Wohnung 1: ca. 103 m² - leerstehend - Wohnung 2: ca. 86 m² - 480 € Kaltmiete - Dachgeschoss ausbaufähig - Renovierungen und Sanierungen sind zum Teil erforderlich
Objekt:
...
Dieses historische Fachwerkhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, steht mitten im Ortszentrum von Ebermannstadt. Das Haus gehört mit zu den ältesten Fachwerkhäusern rund um den Marktplatz, die aus der Zeit nach 1670 datieren. Die wunderschöne Fachwerkfassade verleiht dem Haus Stil und Charakter und fügt sich harmonisch in das Stadtbild dieser idyllischen Kleinstadt ein. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen ca. 120 m² großen Gewerbebereich, der aktuell an einen Tierarzt vermietet ist. Die Gewerbeeinheit hat zusätzlich hinten eine Garage. Die Gesamtwohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 180 m² und teilt sich über zwei Wohnungen auf. Eine Wohnung ist davon vermietet und
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
198,19
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie B470 in bequemer Distanz erreichbar
Ausstattung: + Mehrparteienhaus in Forchheimer Innenstadt + Teilvermietet, JNKM: ca. 27.600 € + 2 leerstehende Wohneinheiten, 1 vermietete Gewerbeeinheit und Baulücke + Wohnfläche ca. 130 m², Gewebefläche ca. 68
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
6 Zi.
198,07
m2
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein
...
eigenständiges Leben in separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere Generation oder als Standort für z.B. eine kleine Agentur oder Praxis im Haus. Selbst die Vermietung an Dritte ist ohne Beeinträchtigung der anderen Wohneinheiten, dank getrennter Eingänge und Zugänge problemlos möglich. Die Vielfalt dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten. Gewünscht wurde ein modernes, offenes, flexibles und energetisch nachhaltiges Haus, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es musste drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen beinhalten, ohne dabei den typischen Charakter eines Mehrfamilienhauses zu haben. Die Architektur sollte außer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
11 Zi.
320
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahre 1985 in Fertigbauweise und der Anbau im Jahre 2010 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt teilt sich in fünf abgetrennte Wohneinheiten auf. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets
...
vom Eigentümer gepflegt und saniert.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und eignet sich optimal zum Selbstbezug oder auch als Anlageobjekt. Eine Doppelgarage sowie ein Carport und weitere Stellplätze sind ebenfalls Bestandteil und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Des Weiteren befindet sich hinter dem Objekt eine große Grünfläche die viel Platz verspricht.
Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich renoviert:
- Dachgeschoss wurde 2007 ausgebaut und mit 240 mm gedämmt
- Anbau Untergeschoss 2015 und Obergeschoss 2022
(mit 160 mm gedämmt) vollständig renoviert
- neue Räumlichkeit unter der Einzelgarage mit ca. 30 qm
im Jahre 2021 errichtet (steht zur freien Verfügung)
Raumaufteilung auf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
...
Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern. Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und ha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
270
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Forchheim. Forchheim ist eine Stadt in Bayern und liegt in der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region mit einer vielfältigen
...
Natur und reichen historischen Erbe. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und bietet eine friedliche und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist gepflegt und von viel Grün umgeben. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Forchheim hat auch eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Lokalen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Autobahn A73 verlä
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
318
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Große Kreisstadt Forchheim liegt im Süden des Regierungsbezirks Oberfranken und zählt mit zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist Forchheim die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. Die
...
Stadt ist durch Industrie und Gewerbe geprägt und ist Wirtschaftsstandort einiger großer, teilweise weltweit agierender Unternehmensgruppen. Forchheim liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Nürnberg und ca. 25 km südlich von Bamberg. Besonderer Vorteil der Stadt ist die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 73 und der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg. Zudem besteht eine sehr gute soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie ärztlicher Versorgung.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem angebauten Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 60er Jahre erbaut und Ende der 90er um einen Anbau auf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
690
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Ebermannstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Forchheim, sie befindet sich zentral zwischen Nürnberg und Bamberg. Ebermannstadt ist Mitglied der Metropolregion Nürnberg, ein staatlich
...
anerkannter Erholungsort und liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die idyllische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst im Tal der Wiesent ist die Region ein beliebtes Ziel für Urlauber aus aller Welt. Die Stadt nennt sich auch "das Herz der Fränkischen Schweiz" und sich als Eingangstor zu dieser. Auch verkehrstechnisch kann Ebermannstadt einiges bieten. Die Bundesstraße 470 verläuft direkt durch den Ort. Die Autobahnen A3, A73 und A9 erreichen Sie in Kürze bzw. erreiche Ihre Gäste sie durch diese unkompliziert aus allen Richtungen.
Objekt: Zum Verkauf steht diese großzügige Immobilie, die derzeit als Hotel genutzt w
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
286,91
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Luftkurort Gößweinstein liegt in malerischer Umgebung hoch über dem Wiesenttal. Fachwerkgeschmückte Giebel, aufgelockerte Mischwälder, steile Felsgestalten und die romantische Burg haben seit Jahrhunderten Besucher und Wallfahrer aus
...
aller Welt angelockt. Gößweinstein mit seiner weit über die Grenzen bekannten Basilika gilt auch heute noch als der Hauptfremdenverkehrsort der Fränkischen Schweiz. In und um Gößweinstein finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege die allen Ansprüchen gerecht werden. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einen der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen. Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden. Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre "Kleinen" stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
10 Zi.
235
m2
91320 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
284
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Haus: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ob als Mietshaus für Investoren oder die Eigennutzung als Mehrgenerationhaus, dieses reizvolle Haus bietet nicht nur eine ruhige Ortsrandlage, sondern auch eine beeindruckende Aussicht, die Sie jeden Tag
...
aufs Neue verzaubern wird. Mit seinen drei individuellen und abgeschlossenen Wohneinheiten welche über das großzügige Treppenhaus erreicht werden können und zahlreichen Möglichkeiten zur Erweiterung und Anpassung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Diese Immobilie ist perfekt für Mehr-Generationen-Familien, Investoren oder als Kapitalanlage zur Vermietung von Wohnungen geeignet. Aber auch wenn Sie eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe suchen, könnte das Haus Ihre Lösung sein. Den Keller könnte man für ein stilles Gewerbe wie Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie oder auch als Büro perfekt umfunktionieren. Auch der Ausbau zu weiterem Wohnraum oder einer 4. Wohnung wäre denkbar dank des separaten Zugangs vom Kellerabgang. Der großzügige Gart
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
11 Zi.
346,8
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
...
malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
13 Zi.
608,94
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Ebermannstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Forchheim, sie befindet sich zentral zwischen Nürnberg und Bamberg. Ebermannstadt ist Mitglied der Metropolregion Nürnberg, ein staatlich anerkannter
...
Erholungsort und liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die idyllische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst im Tal der Wiesent ist die Region ein beliebtes Ziel für Urlauber aus aller Welt. Die Stadt nennt sich auch "das Herz der Fränkischen Schweiz" und sich als Eingangstor zu dieser. Auch verkehrstechnisch kann Ebermannstadt einiges bieten. Die Bundesstraße 470 verläuft direkt durch den Ort. Die Autobahnen A3, A73 und A9 erreichen Sie in Kürze bzw. erreiche Ihre Gäste sie durch diese unkompliziert aus allen Richtungen.
Ausstattung: Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt: 2010 Fenster 2014 die v
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
689.700,00 €
7 Zi.
192,54
m2
91352 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
91358 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
...
Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.
Ausstattung: Aktuell wird das Objekt durch Öl- und Holzeinzelöfen beheizt. Im Gewöl
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
10 Zi.
222
m2
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das Haus wurde zuletzt 2020 saniert. Neue Elektrik, neue Kunststofffenster, neue Innentüren, neue Bäder und neue Böden Es sind 3 Wohnungen Erdgeschoss Wohnung; 4 Zimmer, mit Terrasse hat ca. 84 m² Einbauküche mit elektrischen
...
Geräten wird mit verkauft. 1 OG: 4-Zimmerwohnung mit Balkon hat ca. 84 m² Einbauküche mit elektrischen Geräten wird mit verkauft. Obergeschoss: 2-Zimmerwohnung hat ca. 54 m² ----------------------------------------------------- Gesamte Wohnfläche ca.222 m² Gesamte Nutzfläche ca.100 m²
Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung besteht aus frei stehende Einfamilienhäusern. Unweit befindet sich die Haltestelle für den Überland - und Schulbus. Grundschule und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gräfenberg vorhanden.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma T.A Immobilien kann keine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
320
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - großes, historisches Bürgerhaus von 1839 - herrliche Substanz mit Sandstein und verputztem Fachwerk - derzeit mit drei Wohnungen (2 x Erdgeschoss und 1 x Obergeschoss); kpl. frei - zusätzlich imposantes Dachgeschoss und
...
Spitzboden - individuelles Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Erweitern – hier ist fast alles möglich! - blickgeschützter Hinterhof-Garten mit charmantem Nebengebäude - bei Investitionen hohe Steuervorteile durch Denkmal-Abschreibung - dadurch ideal zum Selbstbezug und/oder zur Vermietung
Lagebeschreibung: - zentral und mit kurzen Wegen sowie bester Infrastruktur und Anbindung - Neunkirchen bietet Ihnen und Ihren Mietern beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten - perfekte Anbindung nach Erlangen, Forchheim und Nürnberg
Wohnfläche: - derzeit ca. 320 m² im Erd- und Obergeschoss
Kfz-Stellplatz: - Einzelgarage am Haus, weiterer Stellplatz möglich
Energieausweis: - nich