Immobilien in Essen-Stoppenberg

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Langfristige Kapitalanlage mit Potenzial!
Top Premium Langfristige Kapitalanlage mit Potenzial!
1/2
1.950.000,00 €
1.307 m2
Kaufpreis

Langfristige Kapitalanlage mit Potenzial!

Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
1.307 m2
Kaufpreis
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zwei junge 8-Familienwohnh user mit Potenzial! Angeboten werden hier zwei solide 8-Familienh user aus dem Jahr 2004! Im Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils attraktive 3,5 Raum-Wohnungen mit rd. 76qm Wfl. und ger umige 4,5
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Raum-Wohnungen mit rd. 94qm. Alle Wohnungen verf gen eine Terrasse (EG) oder ber Balkone. Im Dachgeschoss gibt es je eine 2,5 Raum Wohnung mit 63qm Wfl. und eine 3,5 Raum Wohnung mit 79qm Wfl., beide mit Dachloggia. Damit verf gen alle Wohnungen ber gefragte Wohnungsgr en, was f r die nachhaltige Vermietbarkeit von Vorteil ist. Die Kellergeschosse verf gen neben den Einzelkellern ber ger umige Trockenr ume sowie ber Fahrradkeller. 16 PKW-Stellpl tze befinden sich direkt hinter dem Haus. Das Objekt ist voll vermietet und die aktuelle Kaltmiete betr gt rd. 80.170 netto p.a. bei einer laufenden ffentlichen F rderung. Die sog. Kostenmieten liegen bei aktuell 4,95 pro qm. Unter der Annahme, dass die noch laufende ffentliche F rderung bzw. Finanzierung

Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Stoppenberg:

Dreifamilienhaus inkl. bezugsfreier Einheit zur Eigennutzung oder Vollvermietung
Top Premium Dreifamilienhaus inkl. bezugsfreier Einheit zur Eigennutzung oder Vollvermietung
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399.500,00 €
7 Zi.
181,21 m2
Kaufpreis

Dreifamilienhaus inkl. bezugsfreier Einheit zur Eigennutzung oder Vollvermietung

Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
7 Zi.
181,21 m2
Kaufpreis
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Essen - bezugsfreie Einheit kann eigen
Attraktive Kapitalanlage unweit der Zeche Zollverein
Top Premium Attraktive Kapitalanlage unweit der Zeche Zollverein
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499.000,00 €
20 Zi.
472 m2
Kaufpreis

Attraktive Kapitalanlage unweit der Zeche Zollverein

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
20 Zi.
472 m2
Kaufpreis
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Stoppenberg ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Essen, der eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Mit der Straßenbahnlinie 107 und mehreren Buslinien und Haltestellen in naher Erreichbarkeit, ist dieses Mehrfamilienhaus in Stoppenberg
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mit den anderen Gebieten Essens sehr gut verbunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an das regionale Autobahnnetz erleichtert. In Stoppenberg gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine vielfältige Bildungslandschaft bieten. Zu den Bildungseinrichtungen gehören die Grundschule Stoppenberg, die Gesamtschule Stoppenberg sowie verschiedene Kindertagesstätten wie z.B. der Kindergarten St. Georg. Der Stadtteil bietet zudem eine angenehme Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Parkanlagen am Hangetal und das Naturschutzgebiet sowie die Sportstätten am Hallo Park liegen in der Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für Familien und Einwohner von Stoppenberg.
Renditestarkes Investment: Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Nordviertel
Top Premium Renditestarkes Investment: Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Nordviertel
1.790.000,00 €
36 Zi.
789 m2
Kaufpreis

Renditestarkes Investment: Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Nordviertel

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
36 Zi.
789 m2
Kaufpreis
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Attraktives 7-Parteienhaus mit über. 5% Rendite in Essen-Altenessen (MB 4599)
Top Premium Attraktives 7-Parteienhaus mit über. 5% Rendite in Essen-Altenessen (MB 4599)
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695.000,00 €
490,86 m2
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Attraktives 7-Parteienhaus mit über. 5% Rendite in Essen-Altenessen (MB 4599)

Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
490,86 m2
Kaufpreis
45326 Essen-Altenessen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM BERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zus tzlich Garage und weitl ufiger Garten. Ca. 490 m Wohnfl che, verteilt auf 7 Wohnungen mit vern nftigen Gr en zwischen 54 m und 117 m auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell g nstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m ). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne w rden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und k nnen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erh ht werden. Die im Haus integrierte Garage ist aktuell nicht vermietet und bietet weiteres Potenzial. Die hier ver ffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Ver u erung f
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