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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.230.000,00 €
25 Zi.
757
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Bövinghausen:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
11 Zi.
316
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wundersch ne 4-Familienhauses wurde 1978 in massiver Bauweise gebaut. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfl che von 316m auf einem gro z gigen Grundst ck von 637m . Das Haus wurde fortlaufend von seinem Eigent mer saniert und modernisiert. Das
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Haus ist voll vermietet. HIer einige Eckdaten: Es verf gt ber eine brandneue lbrennwertheizung aus dem Jahr 2024, ein neues Dach von 2018, sowie eine moderne Elektroinstallation aus dem Jahr 2023. Die Heizk rper wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem traumhaften Wintergarten und die Wohnung im Obergeschoss mit einer gem tlichen Loggia. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Appartments. Des Weiteren geh ren drei Garagen zum Anwesen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz f r eine Waschk che und Trockenraum, sowie weitere Kellerr ume. Dieses Haus ist eine perfekte und sichere Kapitalanlage in bester Wohnlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
27 Zi.
675,5
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche direkt nebeneinander liegen! linkes Mehrfamilienhaus: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung)
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rechtes Mehrfamilienhaus: - Baujahr 1898 - sehr renovierungsbedürftig - Heizung: Nachtspeicheröfen (Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer) - aufgrund des Baujahres keine bautechnischen Unterlagen vorhanden (deshalb keine Grundriss-Präsentation)
Lagebeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in Lütgendortmund: - lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45) - direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter - ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle - S-Bahn ca. 500 m - Schulen, Kindergärten in der Nähe
Ausstattung: linkes Mehrfamilienhaus: - Kellergeschoss - Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten wer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
19 Zi.
692,57
m2
44388
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich auf der Bövinghauser Str. 28 und 30 im Stadtteil Bövinghausen. Der Stadtteil grenzt im Norden an Castrop-Rauxel, Stadtteil Merklinde, im Osten an Westrich, im
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Süden an Lütgendortmund und im Westen an Bochum, Stadtteil Gerthe. Dieser ist zusammen mit Holte- Kreta der westlichste Vorort Dortmunds. Der Stadtteil überzeugt mit einer souveränen Einwohnerentwicklung. Gestützt wird diese durch die Infrastruktur, Wirtschaftsstärke sowie Nahversorgung des Standortes. Im Hinblick der Infrastruktur (Individualverkehr) liegt das Objekt in der Nähe der A45, A40 sowie B235, welche für einen hohen Erschließungsgrad am Standort sorgen. Ebenso gut erschlossen ist der Standort mittels der zur Verfügung stehenden öffentlichen Verkehrsmittel. So besitzt der Vorort sechs Bushaltestellen sowie einen Bahnhof, welcher Bövinghausen mittels der dort verkehrenden Regionalbahn zum Zentrum verbindet. Im Hinblick der Nahversorgung si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
310
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lütgendortmund ist ein Stadtteil im Westen von Dortmund, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitqualität bietet. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten der Lage: Ruhiges Wohngebiet: Lütgendortmund zeichnet sich durch seine
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ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die nach einer ruhigen Umgebung suchen. Naturnahe Umgebung: Der Stadtteil liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets "Lütgendortmunder Riedel", was den Bewohnern viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur bietet. Gute Infrastruktur: Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Lütgendortmund eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Tradition und Moderne: In Lütgendortmund findet man eine gelungene Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnhäusern. Dies verleiht dem Stadtteil einen ganz eigenen Charakter. Verkehrsanbindung: D