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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
15 Zi.
337
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Dillingen/Saar für Ihr Gewerbe Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hoch frequentierten Lage in Dillingen/Saar und bietet
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Ihnen als Gewerbetreibender zahlreiche Vorteile. Diese attraktive Stadt im Saarland zeichnet sich durch ihre strategische Lage und eine gute Wirtschaft aus, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Dillingen/Saar liegt verkehrsgünstig an wichtigen Verbindungsstraßen und Autobahnen, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine bequeme Anreise mit Bus und Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft der Gewerbeimmobilie finden Sie eine Vielzahl etablierter Einzelhändler, Tankstellen und eine beliebte Fastfood-Kette. Die hohe Kundenfrequenz dieser bekannten Unternehmen zieht eine große Anzahl potenzieller Kunden an und
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
480
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die imposante Art-D co-Fassade dieses Geb udes hebt sich aus der H userzeile schon stark hervor, l sst aber nur ansatzweise erahnen, welches Raumwunder sich dahinter verbirgt: Mit der Villa Alhambra erwerben Sie ca. 480 m aktuell genutzter Gewerbefl
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che. 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 150 m stehen im EG zur Verf gung, im OG werden zur Zeit ca. 180 m als repr sentative Anwaltskanzlei genutzt. Die R umlichkeiten im OG k nnen, auf Grund des vorteilhaften Grundrisses, aber auch als gro e Wohnung oder, alternativ, als zwei Wohnungen genutzt werden. Zus tzlich steht noch ein Untergeschoss zur Verf gung. Wichtig: Die Gewerbeeinheiten sind grundbuchm ig geteilt, k nnten also, bei Bedarf, sp ter auch separat ver u ert werden! Hinter dem Arkadengang im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit jeweils ca. 150 m Fl che. Beide L den sind derzeit vermietet, k nnten aber ggf. zu einer Gewerbeeinheit zusammengefasst werden. Der separat mit eigenem Eingang begehbare erste Stock wird mit sein
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
235
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 295.000,- EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum Dillingens, in einer belebten Einkaufsstraße. Die günstige Lage garantiert Laufkundschaft, in wenigen Metern Entfernung stehen reichlich Parkplätze zur
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Verfügung.
Ausstattung: Der ursprüngliche Bau wurde 1924 als Kino-Theater errichtet. 1978 wurde das Gebäude komplett umgebaut und neu konzipiert. Die denkmalgeschützte Art-Déco-Fassade wurde dabei erhalten und präsentiert sich heute als wahrer Blickfang. Die "Villa Alhambra" ist in Dillingen bis heute ein Begriff! Die Aufteilung der Geschosse entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Erdgeschoss: Die beiden, jeweils ca. 150 m² großen Ladenlokale verfügen über einen Arkadengang und große Schaufenster, die das jeweilige Geschäft werbetechnisch wirksam in Szene setzen. Die Gewerbeflächen sind vielseitig nutzbar und verfügen u. a. über Kochnischen und Toiletten. Im hinteren Bereich sind, sehr zweckmäßig, Lichtkuppeln eingebaut. Im Untergeschoss st
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
308
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend in Dillingen direkt am Rande der Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die
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örtliche Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Parks und Grünflächen in der Nähe vorhanden, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Insgesamt bietet diese Gegend eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Annehmlichkeit.
Ausstattung: + Bodenbeläge Laminat in allen Wohnungen, Fliesen in Bad und Küche + Wandbeläge in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen + Bad / Sanitär begehbare Dusche und Wanne + Heizung Gas + EBK Einb
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Für die Zusendung eines ausführlichen Exposés / weiterer Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte die Angaben im Kontaktformular aus. Wir werden uns bei Ihnen melden. **
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Wohnfläche ca. 747 m² ** + leerstehende Fläche für weitere ca. 165 qm Wohnraum ** Gewerbefläche ca. 400 m² ** Zum Verkauf steht ein werthaltiges Vermietungsobjekt für Anleger mit großem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Dillingen. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: - ehem. Gaststätte 175 m² (leerstehend) Erdgeschoss: - Ladenlokal ca. 65 m² (vermietet) - Ladenlokal ca. 67 m² (vermietet) - Ladenlokal ca. 92 m² (leerstehend) - 4 Wohneinheit mit insgesamt ca. 160 m² WF (vermietet) 1. Obergeschoss: - 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m² WF (vermietet) - Eine große leerstehende Fläche, ehemals Gewerbefläche, steht noch zur Verfügung und hat bereits eine Nutzungsänderung in Wohnraum erhalten. Gemäß dem genehmigten Plan können dort
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.539,00 €
6 Zi.
159,44
m2
66763 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
8 Zi.
155
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Ein - Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verf gt ber ca. 155 - 170 m Wohnfl che auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem
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Dachgeschoss. Eine Garage geh rt ebenso zum Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.539,00 €
6 Zi.
159,44
m2
66763 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
468.098,00 €
9 Zi.
192,87
m2
66763 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
5 Zi.
155
m2
66763 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus