Immobilien in Bonn-Zentrum

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Zentraler geht nicht!
Top Premium Zentraler geht nicht!
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1.095.000,00 €
15 Zi.
287 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
Kölnstraße 69, 53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In absolut zentraler Lage von Bonn, nur wenige Schritte vom Bonner Wilhelmplatz entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienwohnhaus. Dieser im Jahr 1891 erbaute Altbau aus der Gr nderzeit verf gt ber 10 Wohneinheiten mit Gr en von ca. 15 m bis ca. 54
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m Wohnfl che jeweils verteilt auf 1 bis 2 Zimmer. Die Gesamtwohnfl che des denkmalgesch tzten Hauses betr gt 287 m , das Haus ist voll unterkellert und wurde in den Jahren 1990 bis 2023 regelm ig und umfangreich renoviert. Auff llig ist die gut erhaltene und renovierte Au enfassade des Hauses. Die Bewohner dieser Apartments haben nicht nur eine erstklassige Infrastruktur hinsichtlich naheliegender Einkaufsm glichkeiten, sondern auch eine hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Freizeitm glichkeiten, wie die nur ca. 500 m entfernte Rheinpromenade. Die 10 Wohneinheiten sind derzeit voll vermietet, die Jahresnettomiete betr gt Euro 52.704,00. Daraus ergibt sich eine Rendite von 4,81 % mit einem Faktor von 20,78.
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Kölnstraße 69, 53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In absolut zentraler Lage von Bonn, nur wenige Schritte vom Bonner Wilhelmplatz entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienwohnhaus. Dieser im Jahr 1891 erbaute Altbau aus der Gr nderzeit verf gt ber 10 Wohneinheiten mit Gr en von ca. 15 m bis ca. 54
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Wohn- und Geschäftshaus in Bonn Zentrum
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Bonn Zentrum
Preis auf Anfrage
8 Zi.
336 m2

Wohn- und Geschäftshaus in Bonn Zentrum

Quelle: www.immobilienscout24.de
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53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

4,96 % Rendite - Ihr Nordstadt-Investment
Top Premium 4,96 % Rendite - Ihr Nordstadt-Investment
1/19
1.200.000,00 €
16 Zi.
334,84 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.yourimmo.de
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Dorotheenstraße 38, 53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in der Bonner Nordstadt sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Das Mehrfamilienhaus in der Dorotheenstraße 38 in der Bonner Nordstadt verfügt über zwölf kompakt geschnittene 1- bis 2,5-Zimmer-Apartments. Jeweils sechs Wohnungen befinden sich im Haupthaus und im Anbau. Eine Gaszentralheizung ohne Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1991 ist im Keller. Das Objekt ist nicht in der Denkmalliste der Stadt Bonn eingetragen, liegt jedoch zwischen 2 Baudenkmälern und im Denkmalbereich Nordstadt. Änderungen am äußeren Baukörper sind somit erlaubnispflichtig. Bei
Gründerzeithaus in der Bonner Altstadt - ruhige Lage!!!
Top Premium Gründerzeithaus in der Bonner Altstadt - ruhige Lage!!!
1/2
870.000,00 €
13 Zi.
250 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses ca. 1889 erbaute Gr nderzeithaus ber ca. 250 m Wohnfl che und drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist momentan frei, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Wenn Sie dieses Haus betreten gelangen Sie in einen liebevoll sanierten
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Flur, welcher in das denkmalgesch tze Holztreppenhaus f hrt. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Arbeits,- oder Kinderzimmer genutzt werden k nnen, eine K che und ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren renoviert und das Badezimmer wurde erneuert. Die beiden Zimmer zur Stra e raus sind durch die Sonneneinstrahlung sehr hell und vermitteln ein behagliches Wohngef hl! Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Die wundersch ne Wohnung im ersten Obergeschoss (Belle Etage) mit einer Deckenh he von ca. 3,50 Meter wurde 2019 komplett renoviert und das Badezimmer erneuert. Diese Wohnung beeindruckt durch das gro z gige, helle Wohnzimmer mit sehr sch nen Stuckelementen. Diese Wohnung is
Attraktives Mehrfamilienhaus im Bonner Zentrum
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus im Bonner Zentrum
1/2
880.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Attraktives Mehrfamilienhaus im Bonner Zentrum

Quelle: www.immobilie1.de
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53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus im Bonner Zentrum bietet auf einer Wohnfl che von ca. 300 m2 insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und verf gt ber einen zeitlosen Charme. Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet und
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bieten ein komfortables Wohngef hl. Das Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investitionsm glichkeit sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Eigennutzer, die die Vorz ge des urbanen Wohnens sch tzen. Die aktuelle Jahreskaltmiete bel uft sich derzeit auf 43.140 nach einer Mietanpassung k nnte man eine Jahreskaltmiete von 48.171 erzielen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne stehen wir Ihnen f r weitere Informationen zur Verf gung, ebenfalls k nnen wir Sie im Thema Finanzierung berraten sowie Ihres jetzigem Eigentums.
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Dorotheenstraße 38, 53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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