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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
182,71
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: 2 Wohneinheiten: 84,95 m² unten, 97,76 m² oben Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Das Objekt ist teilweise unterkellert,
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hier befinden sich zwei Abstellräume und die Vaillant Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Das Satteldach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Die Außenwände sind verputzt und hell gestrichen. Von der Auffahrt führt eine Holztür vor den Hauseingang. Neben dem Haus steht eine Garage mit Werkstatt (Dach komplett erneuert). Gartenseitig erfolgte 2003 ein Anbau mit einem Flachdach (Flur und zwei Kinderzimmer), dahinter liegt in Richtung Garten die überdachte Terrasse. Im Jahr 1999 wurden im Zuge einer Erweiterung das Obergeschoss und das Dachgeschoß verlängert und ausgebaut. Besonderheit Modernisierung: Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche und das Schlafzimmer in einem entkernten Zustand. Hintergrund ist eine angefangene Modernisierung de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
77,19
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Vorwerk, ein Stadtteil im Norden von Lübeck. Dieser vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Vorwerk verfügt über charmante Grünflächen und Parks, die Raum für
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Erholung und Entspannung bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem schnell und bequem sowohl die Innenstadt von Lübeck als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Garten Keller Doppelgarage Einbauküche Gäste-WC
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Lübecker Stadtteil Vorwerk, die 1951 auf einem ca. 825m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 77,19m² Wohnfläche und 35,11m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt drei Wohnräume sowie ein kleines Duschbad und eine Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
80
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lübeck St. Lorenz Nord Parallelstraße zur Friedhofsallee.
Ausstattung: Doppelhaushälfte 80 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. 20 m² Teilkeller 759 m² großes Erbbaugrundstück Laufzeit bis 31.12.2070
Objekt: Im Jahre 1935
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in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Teilkeller auf einem 759 m² großem Erbbaugrundstück mit einer Nord-West-Ausrichtung. Die Immobilie verfügt über 80 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. 20 m² Nutzfläche (Werkstatt bzw. Abstellraum). Der Teilkeller verfügt über eine Fläche von rd. 18,00 m². Im Keller ist die Gaszentralheizung (Baujahr 2003) untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich der Flurbereich, das Wohnzimmer, hiervon abgehend ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Duschbad. Vom Duschbad und vom Nebeneingang gelangt man in den Nebenflur mit Abstellraum und Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, sowie zwei Zimmer in der Größe von 15,70 m² und 7,70 m². Im Garten befinden sich ein kleine Garage sowie ein Gartenhaus. Erbbaurecht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
4 Zi.
86
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses zum Verkauf stehende, charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 bietet ca. 86 m Wohnfl che und steht auf einem 135m gro em Eigenlandgrundst ck. Die 86m Wohnfl che verteilen sich auf 4 Zimmer ber 2 Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie der
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Windfang mit Zugang in die Essdiele, die K che und das aufgrund der gro en Fensterfronten helle Wohnzimmer. Von dort aus kommen Sie auf die berdachte Terrasse mit Zugang zum kleinen angelegten Garten, welcher in einer s d-westlicher Ausrichtung liegt. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer zur Verf gung. Au erdem geht vom jetzigen Schlafzimmer ein kleiner Balkon in s d-westlicher Ausrichtung ab. Der Dachboden ist durch eine aufklappbare Treppe erreichbar. Hier und im Vollkeller haben Sie zus tzlich Platz und Stauraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
112,37
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Hansestadt Lübeck selbst ist altehrwürdig und jung zugleich. Die Altstadt strahlt mit ihren historischen Backsteingebäuden, Kopfsteinpflastergässchen und zauberhaften Hinterhöfen viel Geschichtsträchtiges aus. Zugleich prägen
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Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie selbst liegt in einem Stadtteil von Sankt Lorenz Nord. Die Lohmühle mit Ihren vielen Einkaufs- und Gastronomieläden befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Der Lübecker Hauptbahnhof als auch die BAB 1 sind in wenigen Minuten erreicht. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel auch in das regionale Umland sowie die gut erreichbare Anbindung zu der A1 ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn. Bushaltestellen und ein Bahnhof befinden sich in der Nähe zur Wohnung.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Berate
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
218
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Lübeck liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Schleswig-Holstein. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und gehört zu den bedeutendsten Hansestädten. Lübeck ist
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durch seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, bekannt. Sie ist geprägt von zahlreichen mittelalterlichen Gebäuden, Gassen und Plätzen, die ein einzigartiges Flair ausstrahlen. In Lübeck gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Universitäten und Fachhochschulen, wodurch sie auch als Bildungsstandort attraktiv ist. Durch die Lage an der Ostsee und die Nähe zu Hamburg bietet Lübeck auch für Naturliebhaber und Pendler ideale Bedingungen. Die Ostseeküste mit ihren Stränden und Naturparks ist in kurzer Zeit erreichbar und die Metropole Hamburg ist mit dem Zug oder Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Insgesamt zeichnet sich Lübeck durch eine
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In das Haus gelangt man ber eine seitlich positionierte Eingangst r. Von dort erreicht man zun chst den Windfang; von hier aus f hrt auch eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss. Die L-f rmig angelegte Essdiele mit Kaminofen vermittelt ein offenes
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Wohnraumgef hl. ber die Essdiele gelangt man zur K che. Hier finden sich zahlreiche Schr nke und viel Stauraum. Das gro z gige Wohnzimmer ist im Jahr 1998 an das Haus angebaut worden. Dieser Raum ist ebenfalls von der Essdiele zug nglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit einer gepflasterten Terrasse und pflegeleichten Rasenfl chen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Vollbad, eine dahinter liegende Waschk che und im Anschluss daran gelangt man in einen Werkstattraum. Im oberen Stockwerk k nnen Sie ber ein Kinderzimmer, ein gro z giges Schlafzimmer sowie einen kleinen Raum, in dem sich WC und Waschbecken befinden, verf gen. Offensichtlich ist es m glich, auf dem Dach des Wohnzimmers eine Dachterrasse zu errichten. Die Planung da
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Quelle: www.immowelt.de
495.474,00 €
2 Zi.
94
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2 Zimmerwohnung (WE 13) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem
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wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 495.474 €. Bei Zusammenlegung / Umplanung der Wohnungen 12 + 13 können wir eine 3,5 Zimmer Wohnung, mit Gäste WC, Loggia und Terrasse anbieten mit ca. 158 m² und geplanten Kosten von rd. 834.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen g
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Stock. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten wurde ca. 1979 gebaut und wird berwiegend wohnwirtschaftlich genutzt. Die im ersten Stock liegende Wohnung ist sofort
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frei. Durch den Flur erreichen Sie die moderne Einbauk che, das modernisierte Vollbad und den ger umigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das ger umige Schlafzimmer. Die Wohnr ume sind mit hellem Laminat ausgestattet, die K che, der Flur und das Vollbad sind hell gefliest. Der Grundriss ist sehr ansprechend und modern. Gern k nnen Sie die Immobilie bereits vorab durch einen virtuellen 360 -Rundgang besichtigen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
1
m2
23554 Lübeck / Vorwerk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- gepflegtes Mehrfamilien in zentraler Lage in L beck St.-Lorenz - alle Wohnungen sind fest vermietet - 3 Wohnungen haben seit 2009 einen Balkon zum Innenhof - die Wohnung im Hochparterre hat eine Terrasse - zu jeder Wohnung geh ren ein Kellerraum
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und ein Bodenraum - der Keller ist von au en zug nglich und hat eine Waschk che - die Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf ca. 20.000 Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
70
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Arfrader Straße, Krempelsdorf.
Objekt: Provisionsfrei für Kaufende! Weiter immer höhere Mieten bezahlen - oder doch besser JETZT Eigentum erwerben? HANDWERKERHAUS! Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
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mit rund 70m² Wohnfläche, zzgl. ca. 50m² mögliche Wohnfläche durch einen Ausbau des anliegenden Stallgebäudes. Anbauten, Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Das Grundstück ist ein 775m² großes Erbpachtgrundstück der Fa. Possehl. Es kann mit max. 75% der Kaufpreissumme beliehen werden. (25% Eigenkapital erforderlich) Die Erbpacht läuft noch bis zum 31.12.2086. Diese Doppelhaushälfte bietet enormes Potenzial für schönes Wohnen NACH einer erforderlichen, umfangreichen Sanierung! Die Nachbarimmobilien bieten schöne Vorlagen, wie es nach einer Sanierung aussehen könnte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer j
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
484.932,00 €
2 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2 Zimmerwohnung (WE 10) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Die
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Wohnungen 9 und 10 können optional auch zusammengelegt werden. Zudem wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 474.932 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar b
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Lübeck einen sehr schöne Stadt ist, weiß jeder. Die Wohnung ist Nahe der Innenstadt und nahe dem Bahnhof in einer Seitenstraße gelegen. Beides ist fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in 5 min. erreichbar. Infrastruktur (im
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Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Einbauküche, Laminat
Objekt: Sehr schöne Dachgeschosswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die 3 Zimmer werden mit einem Duschbad, einer Küche mit Einbauküche und Einbautisch, Einbauschrank sowie einem Abstellraum ergänzt. Das Badezimmer mit Badmöbel und Fenster und ist in einem gepflegten Zustand. Neben der Gastherme ist hier Platz für eine Waschmaschine und einem Außenlufttrockner.
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In das Haus gelangt man ber eine seitlich positionierte Eingangst r. Von dort erreicht man zun chst den Windfang; von hier aus f hrt auch eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss. ber die Essdiele mit Kaminofen gelangt man zur K che und zum Wohnzimmer mit
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dem dahinter liegenden Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschbad mit dahinter liegendem WC- Raum; es schlie en sich ein Abstellraum und ein Wintergarten an. Im oberen Stockwerk k nnen Sie ber zwei Wohnr ume verf gen. Ein im Rohbau befindliches Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es noch einen ger umigen Bodenraum, der zur Nutzung als Wohnraum fast fertiggestellt wurde. Das Geb ude bietet auch einen Keller, der ber einen Kellerflur sowie einen Kellerraum verf gt. Auf dem Grundst ck stehen mehrere Parkfl chen zur Verf gung. Die Gartenfl che ist gekennzeichnet durch einen gro z gig angelegten Bereich mit Rasen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
4.054
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck mit Baugenehmigung f r ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 20 Stellpl tzen verteilt auf 1.326,39 m Wohnfl che zzgl. 447,91 Nebenfl chen. Der auf dem Grundst ck befindliche Altbestand (Bauernhaus) mit 3 Mietparteien muss
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erhalten bleiben. Hier sind ca. 300m Fl che enthalten. Auf dem n rdlichen Grundst cksteil sind Mieterg rten geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst
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werden. Zudem wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 747.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte mö
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Quelle: www.immowelt.de
834.000,00 €
3,5 Zi.
158
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung, mit ca. 158 m², liegt im Erdgeschoss / Hochparterre. Sie hat ein Gäste WC, eine Loggia sowie ein Terrasse. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 834.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barriere
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Quelle: www.immowelt.de
619.343,00 €
3 Zi.
117,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 15) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem
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wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 619.343 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie
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Quelle: www.immowelt.de
574.539,00 €
2 Zi.
109
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2-3 Zimmerwohnung (WE 16) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem
...
wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben (Blockheizkraftwerk der Stadtwerke); der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 574.539 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wi
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Quelle: www.immowelt.de
1.825.000,00 €
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Lage: Details auf Anfrage !
Ausstattung: Details auf Anfrage !
Objekt: Details auf Anfrage !
Stichworte: Nutzfläche: 1.124,38 m²
Provision: 7,14 % inkl. 19 % Mwst.