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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
101
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung im OG mit riesigem Gartenanteil, incl. Garage ! Sie wu nschen sich ein Zuhause mit gemu tlicher Atmospha re und viel Platz fu r die ganze Familie? Dann werden Sie sich hier so richtig wohlfu hlen. Gro zu gig geschnittene Gemeinschaftsra ume
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und ein toller, riesiger Garten laden dazu ein, wunderscho ne Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung, der Wohneinheit im Obergescho , jedem einzelnen Familienmitglied seine no tige Privatspha re. Das bestehende, 1965 erbaute Wohnhaus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, je eine im EG und eine im OG. Die Grundrisse sind deckungsgleich. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmerwohnung plus K che, Bad und G ste-WC. Zudem steht ein gro er Keller mit mehreren Einzelr umen zur Verf gung. Der Speicher bietet zus tzlichen Stauraum oder Ausbaupotential. Den riesigen Garten w rden Sie sich mit den Eigent mern aus dem Erdgeschoss aufteilen (siehe Lageplan). F r jeden bleibt ausreichend Platz f
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1/17
Quelle: www.immosbb.de
859.000,00 €
7 Zi.
194
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... großzügiges Wohnen im BUNGALOW-Stil ... mit Ausbaukapazität ...
Dieses beeindruckende, freistehende Architektenhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.
Modernisiert wurde diese Immobilie im Jahe 2003 und
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seither liebevoll instand gehalten.
Sie imponiert durch einen gelungenen, bungalowartigen Grundriss mit Ausbaukapazität, hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, mit viel Liebe zum Detail und Wohlfühl-Ambiente.
Hier bietet sich der ganzen Familie auf ca. 194 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen.
Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem sehr eindrucksvollen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Galerie, einem gemütlichen Schlafzimmer, zwei freundlichen Kinderzimmern, dem Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche, dem Tageslicht-Gäste-WC, der Diele, dem Flur- und Eingangsbereich.
Im Ober- bzw. Dachgeschoss lädt uns eine Galerie, als Bibliothek zu nutzen, zum Verweilen ein. Angrenzend liegt ein einladendes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
5 Zi.
136
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Eine Fertigstellung der in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte ist für den Frühsommer 2024 geplant. Die Wohnfläche von ca 136 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss (ca.52,50 qm), das Obergeschoss (ca. 51,44 qm) und dem
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Dachgeschoss (ca. 32,36 qm). Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 179 qm, das Kellergeschoss (inklusive Hobbyraum) hat eine Nutzfläche von ca. 36,69qm. Eine Garage ist vorhanden. Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: Erdgeschoss: Bad/WC mit Dusche, Küche und Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse. Obergeschoss: 2 Zimmer mit jeweils seperatem Bad ( Dusche und WC ). Dazu ist ein Balkon zur Gartenseite vorhanden. Dachgeschoss: Großes Zimmer mit eigenem Bad ( WC und Dusche ). Das Objekt wird für Kaüfer prosvisionsfrei angeboten.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten im Landkreis Karlsruhe wurde im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg aufgrund freiwilliger Vereinbarung vom 29.06.1974 am 01.01.1975
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
202
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
PLATZ zum LEBEN Sie wu nschen sich ein Zuhause mit gemu tlicher Atmospha re und viel Platz fu r die ganze Familie? Dann werden Sie sich hier so richtig wohlfu hlen. Gro zu gig geschnittene Gemeinschaftsra ume und ein toller, riesiger Garten mit
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Terrasse laden dazu ein, wunderscho ne Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung, der beiden Wohneinheiten im Erdgescho und Obergescho , jedem einzelnen Familienmitglied seine no tige Privatspha re. Das bestehende, 1965 erbaute Wohnhaus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, je eine im EG und eine im OG. Die Grundrisse sind deckungsgleich. Es handelt sich hierbei um 3-Zimmerwohnungen plus K che, Bad und G ste-WC. Zudem steht ein gro er Keller mit mehreren Einzelr umen zur Verf gung. Der Speicher bietet zus tzlichen Stauraum oder Ausbaupotential. Das aktuelle Grundst ck wurde aufgeteilt, es hat immer noch eine Gr e von mehr als 900 m mit einem riesigen Garten f r Spass und Spiel oder den Kl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
72
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
4 Zi.
117
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus steht in einem beliebten Wohngebiet. Die Straßenbahnhaltestelle "Linkenheim Süd" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur in Linkenheim-Hochstetten ist
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hervorragend: Das Einkaufszentrum mit Lidl, ALDI, EDEKA, REWE und dm ist zentral gelegen und schnell erreicht. Im Ortskern befinden sich neben dem Rathaus / Bürgermeisteramt auch div. Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Bäckereien, Post- und Tankstellen sowie viele kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Gourmets kommen in Linkenheim-Hochstetten nicht zu kurz: Wenn sie gerne italienisch, griechisch oder asiatisch essen, finden Sie hier sehr gute Lokale. Das Restaurant "Insel Rott am Rhein" bietet Fischspezialitäten und ist auch weit über die Grenzen hinaus bekannt. Linkenheim-Hochstetten verfügt über mehrere Kindergärten und -tagesstätten sowie ein großes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule und einer Realschule. Die Schulen liege
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
173.000,00 €
2 Zi.
52,15
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die familienfreundliche Wohnanlage wurde 1995 massiv errichtet. Zurzeit ist die Wohnung an eine ruhige und zuverl ssige Mieterin vermietet. Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines ruhigen 7-Familienhauses. Sie betreten Ihre k nftige Wohnung, in
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einem offenen Flur, von dem aus sich links die K che und das Tageslicht-Badezimmer (2020 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss befindet. Geradeaus kommen Sie in den gem tlichen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Sonnenseite gerichteten Balkon. Eine unentbehrliche Abstellkammer ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Im Schlafzimmer wurde ein Vinyl-Boden verlegt. Ebenso k nnen Sie vom Schlafzimmer aus dem Balkon betreten. Ein PKW-Stellplatz, der Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung runden das Angebot ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
64
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Am 1. Januar 1975 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Linkenheim und Hochstetten zur
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neuen Gemeinde Linkenheim-Hochstetten zusammen.[15] Der Zusammenschluss erfolgte im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg. Im Jahr 1989 erhielt die Gemeinde mit der Stadtbahn (Linie S1/S11) einen Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Karlsruhe (KVV). Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 36 (Mannheim - Lahr/Schwarzwald). Außerdem verkehren auf der Hardtbahn, die insgesamt sieben Haltestellen im Gemeindegebiet unterhält, nach Karlsruhe die S1 und die S11 der Stadtbahn Karlsruhe. Zusätzlich besitzt der Ort einen kleinen Flugplatz (Sonderlandeplatz Linkenheim (EDRI))[19] für Kleinflugzeuge. Es sind aber auch schon große Transportflugzeuge gelandet.
Ausstattung: - Terrasse - Hofbereich - neue Böden - Teilweise E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.100,00 €
2 Zi.
45
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen
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Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu. Und für das Bier oder ein Glas Wein zum gemütlichen Abschluss wäre durch die vielfältige Gastronomie auch gesorgt.
Ausstattung: + Effizienhaus-55-Standart + Betreutes Wohnen 60+ + zubuchbare Serviceleistungen des "Betreuten Wohnens" + zentrale Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten + Personenaufzug + geschützte Loggia + elektrische Rolll
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus steht in einer beliebten Umgebung. Die Infrastruktur in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend: Das Einkaufszentrum mit Lidl, ALDI, EDEKA, REWE und dm ist zentral gelegen und schnell erreicht. Im Ortskern befinden sich neben dem
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Rathaus / Bürgermeisteramt auch div. Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Bäckereien, Post- und Tankstellen sowie viele kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Gourmets kommen in Linkenheim-Hochstetten nicht zu kurz: Wenn sie gerne italienisch, griechisch oder asiatisch essen, finden Sie hier sehr gute Lokale. Das Restaurant "Insel Rott am Rhein" bietet Fischspezialitäten und ist auch weit über die Grenzen hinaus bekannt. Linkenheim-Hochstetten verfügt über mehrere Kindergärten und -tagesstätten sowie ein großes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule und einer Realschule. Die Schulen liegen zentral und haben eine eigene Straßenbahn-Haltestelle ("Linkenheim Schulzentrum"). Es gibt hier auch katholische, evangelische und neuapo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
3,5 Zi.
108
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereine, neun verschiedenen Krippen-/Kindergartenplätzen sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für
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Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen- und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Auen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben.
Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis * oder Parkett-Boden 85,00 EUR/qm brutto, verlegt inkl. Holzsockel, je nach Wahl * Fußbodenheizung * weiße Türen * weiße Kunststofffenster (UW 086) * elektrische Rollläden, Einzelschaltung * Terrasse Betonplattenbelag (30,00 EUR/qm) in Riesel verlegt * Video-Sprechanlage * Datendose mit Cat7 sternverkabelt
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 18,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 20
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Quelle: www.immobilienscout24.de
458.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
542.500,00 €
4 Zi.
100
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereine, 9 verschiedenen Krippen-/Kindergartenplätze sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für
...
Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Auen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben.
Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis * wahlweise Parkettboden 85,00 EUR/qm brutto verlegt, inkl. Holzsockel * weiße Türen * weiße Kunststofffenster (UW 086) * elektrische Rollläden, Einzelschaltung * Balkone Feinsteinzeugfliesen 20 mm, Edelstahlgeländer/Milchglas * Video-Sprechanlage * Datendose mit Cat7 sternverkabelt
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 23,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2024 * die Wohnung wird schlüs
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
128
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten besteht aus den ehemaligen Gemeinden Hochstetten und Linkenheim. Zur ehemaligen Gemeinde Hochstetten gehört das Dorf Hochstetten. Zur ehemaligen Gemeinde Linkenheim gehören das Dorf Linkenheim und das Haus
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Forsthaus. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Hochstetten liegt die abgegangene Ortschaft Ovestat, die 1103 erwähnt wurde, möglicherweise jedoch mit Hochstetten identisch ist. Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Linkenheim liegen die Wüstungen Wanesheim (Wansheim) und teilweise auch in der Gemeinde Frecanstetten bzw. Frechstatt. In der Gemeinde gibt es die Grundschule Hochstetten, die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Linkenheim, die Realschule Linkenheim sowie die Förderschule für Lernbehinderte Albert-Schweitzer-Schule. Seit 2008 gibt es außerdem eine christliche Bekenntnisschule, die Christliche Schule Hardt. Die Volkshochschule in Linkenheim-Hochstetten ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung. Sie steht als Außenstelle unt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
49
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.500,00 €
4 Zi.
121
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.900,00 €
2 Zi.
66
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.800,00 €
3 Zi.
83
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.900,00 €
2 Zi.
60
m2
76351 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung