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Quelle: www.immowelt.de
415.554,00 €
5 Zi.
125
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus
Lage: Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz mit ca. 4000 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an, die ihren Verwaltungssitz in Plaidt hat. Kruft grenzt an das Naherholungsgebiet Laacher See sowie an
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den Flugplatz Mendig. Durch die B256 am Ortsrand gelangt man schnell auf die Autobahn A61. Die Entfernung nach Neuwied und Andernach beträgt lediglich 11 km. Mayen erreicht man nach 13 km und die Stadt Koblenz nach 25 km. An der Eisenbahnlinie Lahn-Eifel-Bahn besitzt Kruft einen Bahnhof. Buslinien verkehren stündlich von bzw. nach Andernach, Neuwied, Koblenz sowie Mayen.
Ausstattung: Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage in Kruft, wurde auf einem 559 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erstellt. 2 Stellpl tze liegen direkt neben dem Haus, dahinter befindet sich ein gro er, eingez unter Gartenbereich mit vielen
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M glichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Lt. Aussage des Bauamtes der Verbandsgemeinde w re ein Anbau an das bestehende Haus m glich, bzw. der Bau eines kleineren Hauses auf der Frei-bzw. Gartenfl che, Vom Eingang geht es in eine gro r umige Diele, von der alle Zimmer erreichbar sind. Rechts liegen die beiden Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit Fu bodenheizung, geradeaus geht es zum wei geflie ten Bad mit Badewanne, links in die K che (im Preis incl.) und in den ausgesprochen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit gro en Fenstern und einer Fenstert r mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Die viel Platz bietende, teilweise berdachte Terrasse mit gem tlichem Sitzau enbereich macht diese im Fr hjahr, Sommer und Herbst zum zweiten Wohnzimmer. Hier
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2016 gebaute Hanse-Haus-Einfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet in Kruft. Auf ca. 136 m Wohnfl che, verteilt ber 2 Etagen, erschlie en sich alle Bereiche des famili ren Lebens in einem ruhigen Wohngebiet. Zus
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tzlich steht Ihnen eine ca. 39 m gro e Einliegerwohnung zur Verf gung. Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - gro z giger Wohn-/Essbereich mit angrenzender, sonniger, nach Westen ausgerichteter Terrasse und Garten - modernes Ambiente - LED-Spots im gesamten Haus - viel Stauraum - 3 Stellpl tze - Wallbox - elektrische Rolll den - Fu bodenheizung im gesamten Haus inkl. Untergeschoss - Be- und Entl ftungsanlage - Solarthermie / 300l Warmwasser - Energieeffizienzklasse A - ged mmte Au enw nde - massiv erbautes Untergeschoss - Glasfaseranschluss - Vollkeller mit 2,30 m Deckenh he - barrierefreie Einliegerwohnung mit zus tzlicher, nach S den ausgerichteter Terrasse Zurzeit sind das Einfamilienhaus sowie die Einliegerwohnung vermietet. Die aktue
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Quelle: www.immowelt.de
229.997,00 €
4 Zi.
110
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gagage & Stellplatz: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Garage, Keller, Terrasse, Wannenbad
Objekt: Solide Kapitalanlage: Renditestarkes 2-FH in Kruft mit zuverlässigen Mieteinnahmen. Willkommen in der Vom-Stein-Straße 3,
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einem charmanten Zweifamilienhaus in Kruft, das Ihnen eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und von einer attraktiven Rendite zu profitieren! Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 110 m². Es ist voll vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Für langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten könnte eine teilweise Sanierung in Betracht gezogen werden, zudem könnte das DG ausgebaut werden. Eckdaten im Überblick: Objektart: Zweifamilienhaus Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 0 m² Kaufpreis: 229.997,00 € Käufercourtage: 4,165 % inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
56642 Kruft
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Ortsgemeinde Kruft! Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage liegt in einem ruhigen und vor allem gepflegten Gebiet von Kruft. Es handelt sich hier um eine Baulücke mit einer
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Grundstücksgröße von 718 m², welches kurzfristig bebaut werden kann. Das Baugrundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, das heißt Bebauung gemäß § 34 BauGB. Gemäß der Stellplatzsatzung der Ortsgemeinde Kruft müssen zwei Stellplätze pro Wohneinheit nachgewiesen werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit einem Basalttisch sowie einer Basaltbank. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen zum Grundstück können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen und von Ihnen zu hören.
Weitere Details: •Allgemeines Wohngebiet •Die Grundstücksmaße betragen: •26,4 m breit x 27,20 m lang
Lage: Kruft ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
3 Zi.
85,83
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kruft. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 86 m und wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und bietet ein modernes
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Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige offene Wohn- und Kochbereich, der zum gem tlichen Beisammensein einl dt. Zudem verf gt die Wohnung ber zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Terrasse mit einer kleinen Gr nfl che, die zum Entspannen im Freien einl dt. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung sch tzen. berzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
206,09
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Gute Anbindung an B256 und A61
Ausstattung: + Großzügiger Wohnkomfort auf ca. 206 m² Wohnfläche + Garten und Terrasse + Familienfreundliche Umgebung + Doppelgarage plus Freistellplätze + Wintergarten und Kamin
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
688,09
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
7 Zi.
148,61
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
291.038,00 €
5 Zi.
124
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
333.610,00 €
4 Zi.
132
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
562.592,00 €
9 Zi.
274
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
541.984,00 €
6 Zi.
150
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.984,00 €
6 Zi.
150
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
6 Zi.
206,07
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.800,00 €
7 Zi.
187
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
6 Zi.
138
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
6 Zi.
138
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
483.900,00 €
7 Zi.
187
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
182
m2
56642 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen