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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses markante und außergewöhnlich helle Wohn- und Gewerbehaus empfängt Sie in zentraler Lage im schönen Kreuzwertheim. Direkt an der Hauptstraße und doch geschickt etwas zurück versetzt bietet es eine prominente Lage. Die
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ca. 327 m² Wohn- und Geschäftsfläche verteilen sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss. Das Haus umfasst ein freundliches Ladengeschäft mit großzügig bemessenen Fensterflächen, daran angrenzende Lagerräume, sowie Büroräume und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss. Zusätzlich ist das Objekt teilweise unterkellert. Über den straßenseitigen Haupteingang gelangen Sie ebenso wie über den barrierefreien Nebeneingang in das Entree, das Ihnen Zugang zu einer weitläufigen und hellen Laden- und Ausstellungsfläche gewährt. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in ein ehemaliges Labor, Lagerräume mit Lastenaufzug in das Obergeschoss und ein WC. Die Gewerberäume sind klimatisiert und entsprechen modernen Standards. Eine gekonnt integrierte Wendeltreppe führt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
98
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Röttbach ist ein Ortsteil des Marktes Kreuzwertheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern mit einer Einwohnerzahl von 580 (Stand 31.12.2019). Der Ort liegt an der Kreisstraße 32 zwischen
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Michelrieth und Kreuzwertheim. Der Ort verfügt über ein Lebensmittelgeschäft sowie mehrere Handwerksunternehmen. Ein Kindergarten wird vom Kindergartenverein "St. Josef e.V." betrieben. Die Ortschaft verfügt über ein reges Vereinsleben. Ebenso wurde das lokale Angebot des Öffentlichen Personennahverkehrs mit einem Bürgerbus ergänzt und der Verein "Bürgerbus Kreuzwertheim e. V." ins Leben gerufen. Der Bürgerbus kann wöchentlich genutzt werden, hier stehen feste Fahrtermine für die Ortsteile zur Verfügung, die Benutzung ist kostenfrei. Kreuzwertheim liegt idyllisch am südlichsten Vorposten des Landkreises Main-Spessart und hat, mit seinen Eingemeindungen, derzeit fast 4.000 Einwohner. Inzwischen ist der Ort ein moderner Wirtschafts-, Handels- und Dienstl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzwertheim vor. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohnungen und besticht durch ihre ruhige
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Wohnlage. Das 1992 erbaute Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und wurde seitdem stets gepflegt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, davon einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem großen Wohn- und Esszimmer. Die insgesamt 77,69 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 490 € vermietet, was
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.999,00 €
5 Zi.
145
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich natürlich die von Ihnen gewünschte Region
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und Lage. Grundstück: Ist nur projiziert. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus.
Ausstattung: Massa-Haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus und weitere ca. 100 Haustypen stehen zur Auswahl. Im Preis bereits enthalten: KFW 55 - EFFIZIENZHAUS ARCHITEKTENLEISTUNG BODENPLATTE ESTRICH KLIMA - PLUS - WÄNDE KAMMERGETROCKNETER DACHSTUHL SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL DACHRINNEN UND FALLROHRE DREIFACHVERGLASTE FENSTER ROLLLÄDEN AUS ALUMINIUM HAUSTÜR INNENTREPPE AUSSENPUTZ ELEKTRO SANITÄR FUSSBODENHEIZUNG BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE BODENGUTACHTEN MATERIAL FÜR INNENAUSBAU ZAHLUNG NACH ERSTELLUNG !!! Bei Bedarf können wir Ihnen Ihr neues zuhause natürlich auch einzu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
272.999,00 €
4 Zi.
127
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich natürlich die von Ihnen gewünschte Region
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und Lage. Grundstück: Ist nur projiziert. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus.
Ausstattung: Massa-Haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus und weitere ca. 100 Haustypen stehen zur Auswahl. Im Preis bereits enthalten: KFW 55 - EFFIZIENZHAUS ARCHITEKTENLEISTUNG BODENPLATTE ESTRICH KLIMA - PLUS - WÄNDE KAMMERGETROCKNETER DACHSTUHL SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL DACHRINNEN UND FALLROHRE DREIFACHVERGLASTE FENSTER ROLLLÄDEN AUS ALUMINIUM HAUSTÜR INNENTREPPE AUSSENPUTZ ELEKTRO SANITÄR FUSSBODENHEIZUNG BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE BODENGUTACHTEN MATERIAL FÜR INNENAUSBAU ZAHLUNG NACH ERSTELLUNG !!! Bei Bedarf können wir Ihnen Ihr neues zuhause natürlich auch einzu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Idyllisch am Main und am am Rande des Spessarts, gegenüber der baden-württembergischen Stadt Wertheim, liegt ihr womöglich neuer Wohnort Kreuzwertheim. Ideale
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Verkehrsanbindungsmöglichkeiten zur Autobahn A3 haben das kleine Örtchen zu einem bedeutendem Wohn-und Wirtschaftsstandort heranwachsen lassen. Über 3.900 Einwohnern zählt Kreuzwertheim mittlerweile mit seinen drei weiteren Ortsteilen Röttbach, Wiebelbach und Unterwittbach. Neben einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung, stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Übernachtungsmöglichheiten zur Verfügung. Nicht nur der historischer Ort, sondern auch die wunderschöne Landschaft des Naturparks Spessarts, mit dem Kreuzwertheimer "Himmelreich", Streuobstwiesengebiete und die Nähe zum Naturpark Odenwald, laden Sie ein, auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung mit seiner Natur zu erkunden und hautnah zu erleben.
Ausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
146
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Garage im Zentrum der Marktgemeinde Kreuzwertheim. Das 1958 erstellte Wohnhaus wurde im Jahr 2016
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modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Zusätzlich kann mit Holzöfen geheizt werden. Auf dem ca. 292m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Einzelgarage. Vor der Garage sind zwei PKW- Stellplätze möglich. Die beiden Wohnung haben jeweils eine Größe von ca. 73m². Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Vor dem Haus befindet sich ein kleines Gartengrundstück mit einer überdachten Terrasse. Zu der oberen Wohnung gehört ein Balkon. Die beiden Wohnungen sind an eine Person vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. der Garage 700,--EUR. Diverse Schönheitsreparaturen sind an der Immobilie durchzuführen. Die Immobilie kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung gekauft werden. Hier wäre dann jedoch eine Kündig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
212.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
128
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Wir verkaufen im Auftrag eines Kunden ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Kreuzwertheim. Die 1989 erstellte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.186m² großen,
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eingewachsenem Grundstück. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer kann zudem ein offener Kamin genutzt werden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das große offene Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer, die Küche sowie ein Gäste- WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Der Spitzboden kann als zusätzliche Lagerfläche dienen. Im Keller gibt es drei klassische Kellerräume sowie den Heizungsraum. Das komplette Grundstück ist mittlerweile mit großen Bäumen eingewachsen und somit von der Straße aus nicht einsehbar. Eine Einzelgarage befindet sich am Rand des Grundstückes. Anmerk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige Lage, leichter Hang talseits, nur 5 Minuten bis zur A3
Aufteilung: Das Grundstück entsteht durch Aufteilung eines größeren Grundstückes. Mit dem Ziel zur Nachverdichtung übergroßer Baugrundstücke wird eine Aufteilung
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in Teilflächen mit anschließender Bebauung vom Markt Kreuzwertheim begrüßt. Das Grundstück ist baureif, Nutzungsart: allgemeines Wohngebiet. Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher richtet sich das Maß der Bebaubarkeit laut § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarbebauung. Dort dominieren großzügige Einfamilienhäuser das Straßenbild, mit unterschiedlichen Dachformen und ein bis zwei Vollgeschossen.
Besonderheiten: Die katasterrechtliche Vermessung erfolgt im Zuge des Erwerbs. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Super Baugrundstück ca. 550m², Bebaubarkeit nach § 34 Im Vorfeld wurde eine Machbarkeitsanalyse vom Architekten erarbeitet welche eine Wohnfläche von ca. 170 m² oder mehr nach individueller Planung zulässt. Terrassenfläche
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sowie 2 Carports kommen zusätzlich dazu. Bestechender Fernblick auf die Burg!
Sonstiges: Bitte Anfragen nur per Email unter Angabe der Telefonnummer erwünscht!
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
4 Zi.
126
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
5 Zi.
134
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
9 Zi.
306
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
15.000,00 €
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.999,00 €
5 Zi.
183
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.999,00 €
7 Zi.
232
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
327.999,00 €
5 Zi.
162
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.999,00 €
4 Zi.
127
m2
97892 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus