Immobilien in Köln-Meschenich kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Meschenich:

Einfamilienhaus, Bungalow in Köln-Rondorf
Top Premium Einfamilienhaus, Bungalow in Köln-Rondorf
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625.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
625.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Objektbeschreibung: L-Bungalow in Köln Rondorf Sehr ruhige Wohnlage in kleinem Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr Baujahr 1967 Grundstück 272 qm Wohnfläche rund 91 qm, komplett stufenlos Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Bäder, Arbeitszimmer,
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Schlafzimmer im EG Einbauküche mit Herd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine Elektrische Rolladen Voll unterkellert mit Gästezimmer und weiterem eigenem Bad im Souterrain Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Bereich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Umbauter Raum Wohnhaus ca. 503 cbm Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und elektrischer Markise Garage (ca. 45 cbm) mit direktem Zugang vom Grundstück Große Kühlkammer im Souterrain Holz-Gartenhaus, Gartengeräte können ggf. mit übernommen werden Lagebeschreibung: Rondorf liegt in bevorzugter Wohnlage im Kölner Süden, westlich von Hahnwald und Rodenkirchen Autobahnauffahrten auf A4 (Aachen, Frankfurt, Olpe, Oberhausen) und A 555 nach Bonn Entfernung Dom/ HBF 10 km, PKW ca. 15-20 Min., Bus ca
Potential: modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wesseling-Berzdorf
Top Premium Potential: modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wesseling-Berzdorf
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248.500,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
248.500,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

#Ideale Familienwohnung für handwerklich begabte und Selbstausbauer: modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon #Provisionsfrei Kaufpreis Wohnung: €248.500,- Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten
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8-Familienhauses (Baujahr ca. 1968). Aufteilung: Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer I, Schlazimmer II, Schlafzimmer III, Bad, WC, Balkon Sonstige Flächen: 1 Kellerraum Fläche: ca. 84m² Wohn-/Nutzfläche Wohnung Etage: 3.OG Zustand Wohnung: modernisierungsbedürftig Zustand Haus: gepflegter Zustand, sämtliche angefallenen Instandhaltungsmaßnahmen wurden über die Jahre ausgeführt Vorteile dieser Immobilie: - nur 8-Wohneinheiten im Haus - Etagenwohnung mit nur einer Nachbareinheit und keiner über - Haus/Allgemeinflächen im gepflegten Zustand (keine größeren Modernisierungsmaßnahmen nötig oder geplant) - ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage - 3 Schlafzimmer daher familienfreundlich - sowohl für Eigennutzer (Kaufen statt Mieten) als auch für Kapitalan
Rustikaler Charme trifft unendliche Möglichkeiten
Top Premium Rustikaler Charme trifft unendliche Möglichkeiten
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429.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
429.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
50354 Hürth / Fischenich
Video
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das aufstehende Gebäude aus dem Baujahr zwischen 1910 und 1930 wurde in U-Form auf einem ca. 1590 m² große Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in einer gewachsenen Struktur im Zentrum von Hürth Fischenich. Sie genießen
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trotz zentraler Lage die nur wenige Minuten entfernten ausgedehnten Waldgebiete. Alle Annehmlichkeiten einer florierenden Kleinstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil Rasen und Sträucher, im vorderen Bereich steht ein altes kleineres Haus mit Schuppen. Auf der Ecke des Grundstückes steht ein kleines fremdes Häuschen, dies spielt bei der Beplanung des Grundstückes jedoch keine Rolle. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es kann aber den aktuellen Anforderungen entsprechend hergerichtet werden. Aktuell stehen drei Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein großer Schuppen in der Mitte der bebauten Fläche dient als große Abstellmöglichkeit für etliche
Faktor 23: Neubaugrundstück f. 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche, 6 PKW-Stellpl. in guter, ruhiger Lage
Top Premium Faktor 23: Neubaugrundstück f. 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche, 6 PKW-Stellpl. in guter, ruhiger Lage
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540.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden,
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bei ca. 390 m². Die kalkulierte Jahreskaltmiete liegt bei ca. 71.100 € inkl. Stellplätzen (14,50 € Kaltmiete pro m² und 45 € je Stellplatz pro Monat). Die Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Gebäude-Herstellungskosten belaufen sich auf ca. 1.050.000 € bezugsfertig lt. letztem Festpreisangebot des General-Bauunternehmens. Dies vorausgesetzt liegt der Neubau inkl. Grundstücks-Erwerbsnebenkosten (ca. 8,5 %) bei einem ROE Faktor von rd. 23 oder ca. 4,35 % Rendite pro Jahr. Der Angebotspreis bezieht sich auf den Grundstückskaufkpreis inkl. Baugenehmigung.
Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in guter, ruhiger Lage für ein 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche
Top Premium Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in guter, ruhiger Lage für ein 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche
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540.000,00 €
554 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
554 m2
Kaufpreis
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück

Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden, bei
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ca. 390 m². Die bisherigen Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird einseitig zum Nachbarn angebaut.