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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
5 Zi.
106
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim, welches in Emmerich zentral gelegen ist, ber einen eigenen Garten und eine Garage verf gt und schon umfangreich saniert wurde? Dann ist dieses in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus aus
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dem Jahre 1949 vielleicht genau das Richtige f r Sie! Erst in 2020 wurden nicht nur das Dach komplett mit beschichteten Ziegeln neu eingedeckt, sondern auch alle Fenster im Hause in zeitgem e Zweifach- und Dreifachverglasung getauscht. An elektrischen Jalousien ( ber das Handy steuerbar) wurde ebenso wenig gespart, wie auch nicht an den fast berall installierten Fliegengittern. Bei dieser Gelegenheit wurde noch in demselben Jahr das Dachgeschoss wohnlich neu ausgebaut, um weitere Nutzfl che zu schaffen! Auch die Haust r und der Z hlerkasten wurden auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahre 2017 wurden au erdem fast alle B den im Haus neu verlegt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2008, auch hier besteht also kein akuter Handlungsbedarf
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Gebäude ist von einem ca. 378 qm großen Garten umgeben. Die Bausubstanz besteht aus Yton-Steinen mit einer Dämmschicht und Klinkersteinen. Rechts vom Haus befindet sich die Garage mit einem elektrisch öffnenden
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Garagentor. Der darüber gelegene Dachboden bietet praktischen Stauraum. Seitlich der Garage schließt sich der 9 m lange Carport an und führt bis in den Garten. Ein Wohnwagen oder Wohnmobil kann so direkt bis in den Garten gefahren werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gepflasterte Terrasse, deren Überdachung die Eigentümer im Nachhinein angebaut haben. So kommt man trockenen Fußes in den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über den es auch einen Zugang zur Garage gibt. Der Garten bietet jede Menge Platz für Pflanzen, Gartenmöbel, Spiel und Spaß. Ein Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die optimale Süd-West-Ausrichtung versprechen gemütliche Sonnenstunden im eigenen Garten.
Die Wohnfläche von ca. 129 q
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Quelle: www.immobilien.de
401.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Kalkar. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,00 m² auf
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einem 480,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die innovative Wärmepumpentechnologie ermöglicht eine umweltschonende Beheizung Ihrer vier Wände und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und überzeugt nicht nur durch seine energetische Effizienz, sondern auch durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Walmdach über das klassische Satteldach bis hin zum modernen Flachdach - hier haben Sie die Qual der
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
1 Zi.
126
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne und barrierefreie Bungalow wurde im Jahr 2017 auf einem 766 m gro en Grundst ck samt Garage in einer massiven und hochwertigen Bauweise errichtet. Stilvolle Pr sens, hochwertige Ausstattung mit modernster Technik kennzeichnen diese
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lichtdurchflutete Immobilie. Das Bungalow mit Pultdach in einer bevorzugten Wohnlage von Materborn. Die Immobilie besticht durch Eleganz, ist au en wie innen im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein gro z giges Wohnkonzept. Die architektonisch wertvolle r umliche Gestaltung pr sentiert sich in jedem Raum. Schon in der Diele bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Gepflegtheit des Hauses. Das G ste-WC gl nzt im aktuellen Stil, hier wurde mit modernster Technik im Spiegelbereich ein Fernseher integriert. Der K chenbereich ist mit einer hochwertigen, wei en Einbauk che zweiseitig best ckt und verf gt ber eine Kochinsel mit integriertem Thekenbereich. Ein Dunstabzug wurde im Kochfeld installiert . In diesem Raum befindet sich ebenf
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
182
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1994 errichtet. Durch seine zeitlose, gut durchdachte Architektur und durch seinen sehr gepflegten Zustand entspricht es heutigen Anspr chen. Besonders f r Familien ist die l
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ndliche Lage mit harmonischer Nachbarschaft, einer aktiven Dorfgemeinschaft und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung sehr interessant. Auf ca. 182 qm Wohnfl che und zus tzlich ca. 56 qm Nutzfl che im komplett unterkellerten Haus steht Ihnen reichlich Platz zur Verf gung. Blickfang des Erdgeschosses ist der gro z gige Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten. Die separate, angrenzende K che hat ausreichend Platz f r einen Familienesstisch. Die hochwertige Einbauk che kann optional bernommen werden. Beim Kochen k nnen Sie, durch das K chenfenster, Ihre Kinder auf dem ffentlichen Spielplatz vor dem Haus beobachten. Die gro z gige, helle Diele besticht durch die Treppe mit Echtholzbelag und hohem Fensterelement. Im Dachgescho befinden sich zwei ger
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Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Kalkar! Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 146.00 m² und einem Grundstück von 480.00 m² großzügigen Raum für
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Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC besticht dieses Haus durch seine großzügige und komfortable Gestaltung.
Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern ermöglicht Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Objekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung vorgesehen. Dies bedeutet, dass
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
4 Zi.
145,1
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Reichswald Residenz liegt direkt am Reichswald, umgeben von Wiesen und Weiden, welcher zu Fuß zu erreichen ist. Das Grundstück liegt in Randlage des Gemeindegebiets Goch, etwa 4 km nordwestlich des Stadtzentrums (Stadtpark) von
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Goch. Die Triftstraße verläuft in Nord-Süd-Richtung zwischen Asperden und Kleve. In jeweils etwa 2,5 km Entfernung besteht Anschluss an die B9 sowie an die B504. Die südlich angrenzende Bebauung besteht hauptsächlich aus ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern sowie Landwirtschaftsbetrieben. Ansonsten ist das Anwesen von Landwirtschaftsflächen umgeben. Haltestellen öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar am Objekt. Nahversorgung: Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von etwa 3 km um das Objekt. Ein renommiertes Internat befindet sich auf der deutschen Seite der niederländischen Grenze. In der Stadt Kalkar, etwa 10 km von Goch entfernt, gibt es eine Waldorfschule. Die Verkehrsanbindung zur A57 Köln-Nijmegen ist i
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
5 Zi.
137,6
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 444.000,00, 2 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und urbaner Lebensqualität bietet. Sie
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befindet sich in einer ruhigen Lage in Geldern-Kapellen. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Lebensqualität und können die Ruhe und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar. Geldern-Kapellen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und verbindet ländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Stadt Geldern ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreihe Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zu Gymna
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
376
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich
Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver unterkellerter Bauweise ca. im Jahre 1959 auf einem 510 qm Grundstück errichtet wurde. Durch
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seine Nutzung ist diese Immobilie für viele Interessengruppen, insbesondere für Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn und den damit verbundenen Vorteilen, dass Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, wären weitere Pluspunkte dieser Immobilie.
Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten, sind lichtdurchflutet, bieten eine raffinierte Grundrissgestaltung mit insgesamt 376 m². Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell für 6 vermietete Wohnungen bei knapp 33.500 € p.a.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben drei Zimmer und sind ca. 67 qm groß, verfügen jewei
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
150
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Hau, der ruhigen und idyllischen Gemeinde Bedburg-Hau, im Kreis Kleve. Unweit des Sternenbusch, am Rand einer Wohnsiedlung gelegen, bietet diese Lage eine gelungene Verbindung
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zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Hau zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen der pulsierenden Stadt Kleve und der malerischen Landschaft des Niederrheins aus. Bedburg-Hau bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Hallenbad, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Kleve und die gute Infrastruktur, ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturelle Highlights wie historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen tragen zum besonderen Flair des Ortes bei. Die Geme
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
13 Zi.
383
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Goch ist eine mittelgroße Stadt mit knapp 35.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Kreis Kleve und zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Niederrhein aus. Die Umgebung ist geprägt von
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grünen Wiesen, Wäldern und Seen und bietet somit zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Insbesondere Freunde des Reitsports kommen hier auf ihre Kosten - die idyllische Landschaft bietet eine Vielzahl von Reitwegen, die sich durch Wiesen, Wälder und entlang malerischer Flussläufe schlängeln. Von entspannten Ausritten bis hin zu anspruchsvollen Geländeritten gibt es für jeden Reiter und jede Qualifikation etwas zu entdecken. Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Randlage von Goch, umgeben von üppigen Feldern und grünen Wiesen. Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Goch bietet zudem eine gute Infrastruktur und ist durch di
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47647 Kerken - Aldekerk
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus erwartet Sie im beliebten Kerken am Niederrhein in einer guten Lage!
Das Haus überzeugt durch eine sehr massive Bauweise, die gute Bauausführung ... eine hochwertige Gesamtausstattung und vielen durchdachten
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Details!!
++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich! ++
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal mit Schaufensterfront und weiteren Büroflächen!
Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter
Gewerbefläche: ca. 208 Quadratmeter
Grundstück: ca. 445 Quadratmeter
Zimmer: 9 Zimmer
Stellplätze: 1 massive Garage ... und 1 Stellplatz
Ob als Einfamilienhaus ... Zweifamilienhaus oder Wohn - und Geschäftshaus ... Sie haben die Wahl!
+ massives Mauerwerk
+ gedämmtes Dachgeschoss
+ Isolierverglasung am gesamten Gebäude!
+ sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück ... mit altem Baumbestand!
+ 2 getrennte Wohneinheiten möglich!
+ großzügige sonnige Dachterrasse ... in Südlage!
+ ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerk
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Quelle: www.immobilien.de
1.370.000,00 €
6 Zi.
380
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
exklusives Landhaus/Mehrfamilienhaus im herrlich grünen Außenbereich von Rees, nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Optional dazu kann ein rund 15.000 qm großer Wald (150.000 ) erworben werden sowie das runde ehem. Pferdekarussell mit 4300 qm
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Gewerbefläche und ca. 250 Grund/Hallenfläche (350.000 ). Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Einheiten, konkret 2 Eigentumswohnungen und ein Scheunentrakt mit Pferdeställen. Der Heuboden wurde 2018 ausgebaut, womit die Wohnung im Obergeschoß vergrößert wurde. Unter Umständen könnte man diesen Umbau zu einer dritten Wohnung umfunktionieren. Die Pferdeställe fungieren aktuell nur noch als Abstellräume, wären jedoch jederzeit wieder als Pferdestall nutzbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine ehem. Reithalle, welche derzeit als Lager genutzt wird. Auch diese Halle könnte wieder für ihre ursprüngliche Nutzung hergerichtet werden. Weitere Entfaltungsmöglichkeiten können gerne bei einem Treffen vor Ort besprochen werden. Seit 2004 werden die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Materborn, einem Klever Ortsteil. Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den
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Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wider. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwisch
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
9 Zi.
140
m2
47647 Kerken - Aldekerk
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Haus überzeugt mit einer guten Gesamtausstattung und den vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Ob als Praxis ... als Büro ... als kleine Produktion mit Verkaufsraum ... Schaufenster ... hier ist alles möglich!
Das Haus überzeugt durch eine sehr
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massive Bauweise, der guten Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und vielen durchdachten Details!!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal mit Schaufensterfront ... Schaukasten und weiteren Büro sowie Lagerflächen!
++ Eine Änderung der Raumaufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ist hier einfach zu realisieren ... sprechen Sie uns an! ++
In der ersten Etage befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung die zurzeit nicht vermietet ist!
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang ... Ob zur Eigennutzung oder einfach vermieten ... hier ist beides möglich!
Gewerbefläche: ca. 208 Quadratmeter
Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter
Grundstück: ca. 445 Quadratmeter
Zimmer: 9 Zimmer
Stellplät
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
180
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 erbaut. In 2002 erfolgte die Kernsanierung bzw. die Erweiterung des Hauses und eine neue Doppelgarage wurde auch gebaut. Das ganze Anwesen befindet sich auf einem 3.669
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m² großes Grundstück. Die ruhige, ländliche Lage, die moderne Raumaufteilung und vor allem den Traumhaften Garten mitsamt Grillhaus, Teich und Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Vor dem Haus ein Blick auf dem Naturschutzgebiet an den Auen vom Tillerfeld und nach hinten den großen Garten und noch weiter hinaus über die grünen Felder. Mit über 180 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für ein wunderbares und entspanntes Familienleben. Vom Eingangsflur des Hauses aus gelangt man über eine offene Treppe sowohl in das Erdgeschoss, als auch in die Kellerräume und in dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss kommt man von der Diele aus in Wohn- Esszimmer, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und offene Küche. Der Ess- und Wohnbe
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
7 Zi.
233
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Wohnhaus in ansprechender architektonischer Bauweise zuz glich einer gro en Lagerhalle. Hier l sst sich WOHNEN & ARBEITEN in naturnaher Umgebung perfekt vereinen. Auf einem
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ca. 2321 m gro em Grundst ck wurde im Jahre 2003, in zeitlos-moderner und durchdachter Architektur, das gro z gige Wohn-Konzept in massiver Bauweise errichtet. Die Wohneinheit des Haupthauses berzeugt anhand der Gr e, der offenen Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung besteht hier die M glichkeit eine Teilfl che des Wohnraumes als Einliegerwohnung zu nutzen. Der Einliegerbereich verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 60 m . Eine eigene Terrasse, sowie ein separater Eingang erm glichen Ihnen ebenfalls das Wohnmodell des Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Das gesamte Wohnkonzept verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 233 m und bietet garantiert jedem Familienmitglied den gew nschten Freiraum. Im
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
166,2
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Reichswald Residenz liegt direkt am Reichswald, umgeben von Wiesen und Weiden, welcher zu Fuß zu erreichen ist. Das Grundstück liegt in Randlage des Gemeindegebiets Goch, etwa 4 km nordwestlich des Stadtzentrums (Stadtpark) von
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Goch. Die Triftstraße verläuft in Nord-Süd-Richtung zwischen Asperden und Kleve. In jeweils etwa 2,5 km Entfernung besteht Anschluss an die B9 sowie an die B504. Die südlich angrenzende Bebauung besteht hauptsächlich aus ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern sowie Landwirtschaftsbetrieben. Ansonsten ist das Anwesen von Landwirtschaftsflächen umgeben. Haltestellen öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar am Objekt. Nahversorgung: Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von etwa 3 km um das Objekt. Ein renommiertes Internat befindet sich auf der deutschen Seite der niederländischen Grenze. In der Stadt Kalkar, etwa 10 km von Goch entfernt, gibt es eine Waldorfschule. Die Verkehrsanbindung zur A57 Köln-Nijmegen ist i
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das charmante Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Kleve-Materborn, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort und
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ländlicher Idylle. Materborn ist ein bevorzugter Stadtteil von Kleve und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze zur Verfügung. Medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Innenstadt von Kleve ist mit dem PKW oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Die nahegelegenen Wälder, Seen und Flüsse bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln u
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4,5 Zi.
112,85
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet eine großzügige Wohnfläche von 112,85 m² auf einem ruhig gelegenen Grundstück von 428 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich eines
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ausgebauten Dachbodens, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was eine ruhige und entspannte Wohngegend schafft und besonders ideal für Familien mit Kindern ist. Zur praktischen Ausstattung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz vor der Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Lage und Ausstattung dieses Hauses machen es zu einem perfekten Ort für modernes Wohnen inmitten einer familienfreundlichen Umgebung. Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet und erzielt eine monatliche Grundmiete von 830,47 € zzgl. Nebenkostenvorausleistung.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie liegt in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Rees. Rees ist eine cha