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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
4 Zi.
125
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1998 errichtete Fachwerkhaus befindet sich in einem Ortsteil von Königs Wusterhausen in der Nähe des Zeesener Sees (ca. 200m) und eines Bahnhofes (C-Tarif) mit Anschluss an die Berliner Innenstadt.
Das als Niedrig-Energiehaus errichtete,
...
massiv gebaute EFH verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen Couch-Bereich und einen Essbereich. Das offen gestaltete Wohnzimmer enthält außerdem einen funktionstüchtigen, sehr schönen Kamin und Terrassentüren auf zwei Seiten, die den Austritt auf zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) ermöglichen. Auf der unteren Etage befinden sich außerdem ein Gästeschlafzimmer, ein Gäste-Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und eine schöne Küche im Landhausstil.
Des Weiteren ist die untere Etage mit Landhaus-Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Holzfenster sind doppelt verglast, die Innentüren aus Kiefernholz gefertigt. Die Deckenhöhe beträgt 2,85m, was zu einem sehr offenen Wohngefühl beiträgt.
Auf der oberen Etage befinden sich z
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1/48
649.000,00 €
2,5 Zi.
106
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Neuwertig, frei stehendes Einfamilienhaus-Bungalow, barrierefrei, viele und komfortable Know-hows, große Terrasse und vieles mehr, hervorragende Energiestruktur, mit zusätzlich kleinem Wassergrundstück am Lanken-See
*Dieses Exposé ist in
...
deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
261
m2
15711 Schenkendorf b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort und die Umgebung bieten eine Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und einer guten Anbindung an die Metropole Berlin. Dies macht ihn zu einem
...
attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten in der Region erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Königs Wusterhausen einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an den Berliner S-Bahn-Verkehr bietet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: WOHNHAUS Baujahr 1993 - Wohn- und Nutzfläche ca. 261 m², davon EG ca. 76 m² + DG ca. 83 m² + KG ca. 102 m² - Deckenhöhen: EG - 2,71 m; DG - 2,40 m; KG - 2,18 m; Spitzboden - 1,80 m - überdachte Terr
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein solides Einfamilienhaus mit gro em, gepflegtem Garten, im idyllischen Ortsteil Neue M hle, s d stlich von Berlin. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaus-Wohngegend und besticht durch das gepflegte, sonnige
...
Grundst ck. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit Anliegerverkehr. Auf das ca. 591 m gro e, sonnige Grundst ck gelangt man ber ein elektrisches Einfahrtstor, von dort aus hat man Zufahrt in die Tiefgarage oder freien Stellpl tzen. Des Weiteren befindet sich ein Doppelcarport auf dem Grundst ck, dieser kann von der R ckseite des Grundst ck befahren / genutzt werden. Die moderne gepflasterte Zuwegung wirkt ansprechend und einladend. Im gro z gigen Au enbereich der Immobilie findet man Ruhe und Entspannung. Der gepflegte Garten bietet viel Sonne und Platz. Der gesamte Garten ist mit einer Bew sserungsanlage ausgestattet, dies erleichtert die Rasen- und Pflanzenpflege. Eine moderne, gro e Terrasse l dt ein gemeinsam mit
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1/17
350.000,00 €
1.080
m2
15754 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Baugrundstück in schöner Wohnlage mit Baugenhemigung, Bebauung nach Nachbarschaft- und Umgebungsbebauung mit 1,5 - 2-geschossigen Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
...
Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/3
650.000,00 €
3 Zi.
111
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Neuwertig, frei stehendes Einfamilienhaus-Bungalow, barrierefrei, viele und komfortable Know-hows, große Terrasse und vieles mehr, hervorragende Energiestruktur, mit zusätzlich kleinem Wassergrundstück am Lanken-See
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/4
349.000,00 €
1.050
m2
15754 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Baugrundstück in schöner Wohnlage mit Baugenhemigung, Bebauung nach Nachbarschaft- und Umgebungsbebauung mit 1,5 - 2-geschossigen Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
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*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.916,00 €
3 Zi.
63,12
m2
15711 Schenkendorf b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG Der brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald liegt südöstlich von Berlin und steht für prächtige Seen, Wälder und Erholungszentren.
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Es gibt drei große Seen zum baden und entspannen. Nicht nur die Seen bieten Orte zum erholen und entspannen, sondern auch die anliegenden Waldgebiete laden zum Spazieren gehen ein. VERKEHRSANBINDUNG Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Nähe zu dem S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen bestens gewährleistet. Von hier aus dienen als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt die Regionalzüge RE2, RE7 und RB22 sowie die S-Bahn-Linie S46. Darüber hinaus gelangen Sie von hier auch mit weiteren Buslinien in die umliegenden Orte sowie mit dem RB36 nach Frankfurt (Oder). Den Bahnhof erreichen Sie am besten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus, welcher eine Gehminute vom Haus entfernt hält mit den Buslinien 730
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und geschmackvoll gestaltetes Einfamilienhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet der Stadt K nigs Wusterhausen. Das Haus steht auf einem ca. 823 m gro en Grundst ck und befindet sich am Ende einer ruhigen
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Anliegerstra e. Die moderne Immobilie wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfl che von ca. 130 m , mit insgesamt 5 Zimmern, Diele, Duschbad (G ste-WC), Hauswirtschafts-/ und Technikraum und Masterbad. Zus tzlich wurde das Objekt sowohl im Erd-/ als auch im Obergeschoss mit einer Fu bodenheizung ausgestattet und verf gt ber eine Kaminvorrichtung im Wohnzimmer (EG). Die Sonnenausrichtung des Hauses sowie die Terrassenlage mit S dausrichtung laden Familie und Freunde ein, entspannt den Tag ausklingen zu lassen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Das Grundst ck verf gt sowohl ber ein Doppelcarport sowie einen gepflegten Garten mit gepflasterten Wegen und einer S d-Terrasse. Beim Eintritt in das helle Entree
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
12529 Großziethen b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die charmante Ortschaft Großziethen, ein Teil der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die Metropole Berlin. Mit seiner Lage direkt südlich an
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Berlin angrenzend, präsentiert sich Großziethen als attraktiver Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Natur lieben. Zentral und Verkehrsgünstig: Die Karl-Marx-Straße in Großziethen liegt verkehrsgünstig und ist sowohl für Pendler als auch für Lokalbewohner ideal. Sämtliche Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, bieten eine schnelle Anbindung nach Berlin und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Des Weiteren sind verschiedene S-Bahnhöfe wie Waßmannsdorf, Schönefeld, Bahnhofstraße oder Schichauweg sowie U-Bahnstationen zwischen Rudow und Johannisthaler Chaussee schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.. Die Nähe zur B96, B96a und zur Autobahn A113 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Berlins und umliege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
126
m2
15749 Ragow b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses, hier zum Verkauf stehende Anwesen, wurde 1995 in Massivbauweise mit Kalksandstein und kompletter Außenverklinkerung errichtet. Es erstreckt sich über drei Ebenen. Ein großer Carport, der jederzeit in eine Garage
...
umgewandelt werden kann, ist direkt am Haus. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss bis zum ausgebautem Dachgeschoss. Vom großzügigen Wohnbereich mit Erker gelangt man zur Terrasse und Garten.
Lagebeschreibung: Die Attraktivität des Berliner Umlandes ist enorm gestiegen. Hier verbinden sich unberührte Landschaft, geprägt durch Wälder und Seen, mit moderner Infrastruktur zu einer Einheit, die das stadtnahe Leben wirklich lebens-und erlebenswert machen. Ragow liegt südlich von Berlin. Die Autobahn A13 führt direkt, mit eigener Abfahrt, nach 35 Km in´s Zentrum Berlins. Der Flughafen BER in Schönefeld ist nur ca. 15 km entfernt. Die Historie von Ragow geht bis weit ins 12. Jahrhundert zurück. Berühmt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
8 Zi.
244
m2
15745 Wildau b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage nahe der Dahme zwischen den Stadtzentren Zeuthen und Wildau. Das Umfeld bietet mit seiner vielfältigen Seenlandschaft und den Naherholungsgebieten eine hohe Lebensqualität. Durch Wald und
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Wasser sind viele Freizeit- und Sportaktivitäten möglich. Neben Bootsanlegern gibt es Naturbadestellen, Sport- und Kulturzentren, Segelgemeinschaften, Reiterhöfe u.v.m. zur individuellen Freizeit- und Sportgestaltung. Darüber hinaus ist Gastronomie in verschiedener Art und Form für die unterschiedlichen Geschmäcker vorhanden. Im Umkreis von 3 km des Objektes sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Discounter, Bäckerei, Drogerie etc. vorhanden. Ebenso gibt es in der Stadt Wildau Kitas, Schulen (Grund- und Gesamtschule) und die Technische Hochschule. Die medizinische Versorgung ist durch das Gesundheitszentrum Wildau sowie niedergelassene Fachärzte gegeben. Die vom Objekt nächstgelegene Bushaltestelle (Bus 738) ist in wenigen Fußminu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
15711 Schenkendorf b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen, idyllisch gelegen im Süd-Osten von Berlin, präsentiert sich als charmanter Ort mit einer ausgewogenen Mischung
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aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Seen wie dem Zeuthener See und dem Senzigsee bietet die Region eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die sowohl den Bedürfnissen des täglichen Lebens als auch kulturellen Interessen gerecht wird. Historische Gebäude und charmante Plätze verleihen dem Stadtbild einen nostalgischen Flair, während moderne Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten den Komfort des zeitgemäßen Lebens gewährleisten. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Berlin eine bequeme Anbindung an das pulsierende Stadtleben ermöglicht. Mit einer ausgezeichnet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.719,00 €
5 Zi.
145,86
m2
15711 Schenkendorf b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
...
Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.089,00 €
4 Zi.
123,32
m2
15711 Schenkendorf b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
...
Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
127,17
m2
15712 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Klinkerfassade aus dem Jahr 2004. Das Haus hat eine Wohnfl che von ca. 127 m zzgl. ca. 79 m Nutzfl che im Keller und Spitzboden, und liegt auf einem gro z gigen Grundst ck
...
von etwa 901 m . Die Anzahl der Zimmer betr gt vier, mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer und zwei Badezimmern sowie Hauswirtschaftsraum und K che. Das Haus verf gt ber eine hochwertige Ausstattung wie Fu b den aus Fliesen, Laminat oder Korkbelag, 2-fach verglaste Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Aluminium-Au enrolll den, einen Kamin im Wohnzimmer sowie eine vollausgestattete Einbauk che mit allen notwendigen elektrischen Ger ten. Eine Terrasse mit Westausrichtung erweitert den Wohnbereich um eine sch ne und sonnige Au enfl che, wo man die Freizeit genie en kann. Die Junkers-Gastherme bietet eine Fu bodenheizung im Erd- und Obergeschoss des Hauses und gibt somit ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
112
m2
15711 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Königs Wusterhausen bauen wir im rechtskräftigen Bebauungsplan in direkter Lage am Landschaftsschutzgebiet 10 Einfamilienhäuser und 10 Doppelhaushälften. Das Angebot ab 112 und bis 148 m² Wohnfläche, jeweils auf 2 Etagen
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ohne Dachschrägen, lässt Ihnen die Auswahl des richtigen Freiraumes für Ihre Familiengröße oder Ihren Anspruch. Ein eigener Garten macht das eigene Heim perfekt. Endlich Zuhause! Auch die tägliche Parkplatzsuche hat endlich ein Ende und hinter der Gartenpforte beginnt Zuhause. Keine Wohnung darüber - keine darunter. Alles MEINS. ;-)
Ausstattung: Die massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung bietet die Gewähr für zukünftig niedrige Heizkosten. Das Gebäude erfüllt die Kriterien der höchsten Effizienzklasse A+ Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und sind hochwertig mit motorischen Rollläden, hocheffizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Netzwerkdosen u.v.a.m. ausgestattet. Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge i